Допсоглашение об изменении цены договора

Содержание

Дополнительное соглашение к договору об изменении цены договора

Дополнительным соглашением называют документ, где письменно фиксируются принятые после заключения основного договора дополнительные условия, в форме изменений или дополнений существующих.

Изменения могут быть представлены и в виде совершенно новых не учтенных в договоре прав и/или обязанностей той или иной стороны, и обычная отмена отдельных действующих пунктов или их части.

Составляется дополнительное соглашение в форме, аналогичной основному договору (о чем гласит статья 452 Гражданского кодекса РФ), приложением к которому оно служит.

Стили оформления этих двух документов должны быть сходными, то есть если основной договор составлен рукописным текстом, то в такой же форме, от руки, желательно составлять и дополнительное соглашение.

Если же основной договор заверялся через нотариуса, то доп. соглашение в обязательном порядке также должно заверяться нотариально.

Важный момент! Если составленный документ (дополнительное соглашение) и основной договор будут сделаны в разной форме, юридической силы оформленное соглашение иметь не будет.

Соглашение может составляться при достижении между сторонами соответствующего согласия. Также в качестве основания для составления дополнительного соглашения может выступать решение, принятое судом, по результату рассмотрения спора. Направлять обращение в суд можно лишь, когда заявитель на направленное им в письменной форме предложение о внесении в договор изменений, получил отказ в оформлении доп. соглашения или же когда ответа и вовсе не поступило.

Составляя документ, необходимо учесть, что по содержанию он не должен иметь разногласий с пунктами основного документа: суть его должна касаться лишь отдельных пунктов или же определенной их части.

Обстоятельства, которые могут служить поводом для внесения в договор изменений, предусматриваются статьей 95 Закона под №44-ФЗ.

В список обязательных пунктов соглашения входят:

  • реквизиты документа, в качестве дополнения к которому составляется доп. соглашение;
  • данные о каждой из сторон, между которыми происходит подписание соглашения с обозначением полных реквизитов;
  • дата, а также место, где происходит подписание соглашения (при составлении документа в Екатеринбурге, однако подписании его в Москве, прописываться в документе должна именно Москва);
  • причина, в соответствии с которой в основной договор вносятся изменения;
  • в конце должны проставляться подписи сторон с оттисками печати (при их наличии у юрлиц).

Важный момент! Дополнительное соглашение подготавливается в том же количестве, что и основной договор, оформленный между сторонами.

При составлении дополнительного соглашения, ему присваивают номер: каких-либо ограничений по числу составления подобных документов законодательство не определяет.

Пункты, подлежащие изменению, указывают именно в том порядке, в котором они определены в договоре. Каждое наименование, указанное в условиях: дата, сроки, суммы и т. п. должны вписываться с соблюдением одного и того же формата.

Общие правила, используемые для составления документов, имеющих юридическое значение:

  • имена с названиями указываются полностью, без использования сокращений;
  • каждая используемая в документе сумма, помимо ее числового выражения, должна дублироваться прописью.

При составлении текста необходимо быть крайне внимательным, перепроверив его на отсутствие ошибок орфографического и смыслового характера, поскольку с момента вступления соглашения в законную силу, пункты, которые были изменены в договоре, уже не будут действовать.

Если пункты в основном договоре не изменяются, в доп. соглашение их переписывать необходимости нет.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 511-69-42
Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!

Доп. соглашение к договору об изменении суммы договора: образец

Образец соглашения здесь.

ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ СОГЛАШЕНИЕ № 4

к договору аренды нежилого помещения

об изменении суммы договора № 474/5 от «04» ноября 2016 г.

г. Екатеринбург «07» января 2017 г.

ООО «ФотоЭлит», в лице генерального директора Мордвинова Валерия Михайловича, действующего на основании устава ООО, и ООО «Косметикс», в лице генерального директора Калининой Марины Витальевны, действующего на основании устава ООО, с другой стороны, далее «Стороны», подписали настоящее дополнительное соглашение № 4 (далее – Соглашение), о нижеследующем:

  1. П. 3.5 договора изменить и изложить в следующей редакции: «Стоимость арендной платы определяется на основании «Расчетной таблицы», и составляет 15200 (пятнадцать тысяч двести) рублей.
  2. Настоящее Соглашение является неотъемлемой частью договора № 474/5 от «04» ноября 2016 г.
  3. Во всем остальном, что не оговорено настоящим Соглашением, стороны руководствуются положениями договора № 474/5 от «04» ноября 2016 г.
  4. Настоящее Соглашение составлено в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон.
  5. Подписи сторон:
Арендодатель: Арендатор:
______________________

М.П. В.М. Мордвинов

______________________

М.П. М. В. Калинина

Дополнительное соглашение к договору подряда.

Как написать дополнительное соглашение к договору купли-продажи квартиры,

Как написать дополнительное соглашение к договору купли-продажи дома и земельного участка, читайте по ссылке: http://o-nedvizhke.ru/dokumenty/soglasheniya/dopolnitelnoe-soglashenie-k-dogovoru-kupli-prodazhi-doma-i-zemelnogo-uchastka.html

Доп. соглашение к договору об изменении суммы договора: бланк

Бланк соглашения здесь.

ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ СОГЛАШЕНИЕ № ___

к договору ____________ об изменении суммы договора

№ ______ от «__» _________20__ г.

г. _________________ «___» ________ 20___ г.

________________________, в лице ________________________, действующего на основании __________, и ________________________________, в лице __________________________________________________, действующего на основании ________________________________, с другой стороны, далее «Стороны», подписали настоящее дополнительное соглашение № ___ (далее – Соглашение), о нижеследующем:

  1. П.____ договора изменить и изложить в следующей редакции: «Стоимость арендной платы определяется на основании «________________________», и составляет ____________ (_______________________).
  2. Настоящее Соглашение является неотъемлемой частью договора № _____ от «__» ________ 20__ г.
  3. Во всем остальном, что не оговорено настоящим Соглашением, стороны руководствуются положениями договора № _____ от «__» ________ 20__ г.
  4. Настоящее Соглашение составлено в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон.
  5. Подписи сторон:
Заказчик: Исполнитель:
______________________

М.П.

______________________

М.П.

Доп. соглашение к договору аренды об изменении арендной платы

Бланк соглашения здесь.

Дополнительное соглашение № _______

от «____» __________20__ г.,

к договору аренды нежилых помещений № … от … 20__ г.

г. Москва » » __________ 201_ г.

Открытое акционерное общество «___________________», именуемое в дальнейшем Арендодатель, в лице генерального директора ____________, действующего на основании Устава с одной стороны и Общество с ограниченной ответственностью «_________», именуемое в дальнейшем Арендатор, в лице генерального директора ____________, действующего на основании Устава с другой стороны, а вместе в дальнейшем именуемые Стороны, заключили настоящее дополнительное соглашение о внесении изменений и дополнений в договор аренды нежилых помещений № … от … 20__ г.

Стороны договорились:

  1. Пункт 1.1. договора аренды нежилых помещений № … от … 20__ г. изложить в следующей редакции: «Арендодатель сдает, а Арендатор принимает в аренду нежилые помещения расположенные в здании по адресу: г. Москва, ул. ______________________д. __, строение № _, а именно комнаты: № _____ площадью ___ кв.м., № ___ площадью ___ кв.м., № ____ площадью ___ кв.м., общая площадь арендуемых помещений составляет _____ кв.м., в состоянии, позволяющем их нормальную эксплуатацию».
  2. Пункт 3.1. договора аренды нежилых помещений № … от … 20__ г. изложить в следующей редакции: «Арендная плата устанавливается из расчета … (…) рублей за один кв.м. в год, включая НДС, коммунальные услуги. Общая сумма оплаты в месяц составляет … (…) рублей … коп».
  3. Далее по тексту.
  4. Указанные изменения вступают в силу с … 20__ г.
  5. Подписанные тексты настоящего дополнительного соглашения по одному экземпляру хранятся у Арендодателя и Арендатора.

Реквизиты Сторон:

АРЕНДОДАТЕЛЬ: ОАО «__________»

АРЕНДАТОР: ООО «___________»

от Арендодателя

Генеральный директор

ОАО «________»

М.П.

от Арендатора

Генеральный директор

ОАО «________»

М.П.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 511-69-42
Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!

Была ли Запись полезна? 17 из 22 читателей считают Запись полезной. Поделиться:

  • Предыдущая записьДополнительное соглашение к договору подряда: образец
  • Следующая записьДополнительное соглашение к договору об изменении реквизитов: образец

Дополнительное соглашение к договору об изменении цены

Налог-налог 15 октября 2018 51869 Дополнительное соглашение к договору об изменении цены позволяет сторонам сделки зафиксировать свои договоренности относительно суммы договора после того, как договор уже заключен и повлек определенные юридические последствия. В какой форме составляется данное соглашение и что оно должно содержать? Ответы на эти вопросы есть в статье.

Порядок заключения дополнительного соглашения об изменении суммы договора

Допсоглашение об изменении цены договора: содержание, образец

Итоги

Порядок заключения дополнительного соглашения об изменении суммы договора

Изменение обстоятельств, которые повлияли на соглашение сторон о стоимости товаров, работ или услуг, на основании п. 1 ст. 451 Гражданского кодекса может явиться основанием для внесения сторонами соответствующих изменений в условие сделки о цене договора.

Изменение цены договора в соответствии с п. 1 ст. 452 ГК оформляется в виде соглашения, заключаемого в той форме, в которую была облечена первоначальная сделка. При этом изменить условие о цене можно в любом случае по соглашению сторон (за исключением тех, что прямо запрещены законодательством) в силу п. 1 ст. 450, а в исключительных случаях ― судом, согласно п. 2 и п. 4 ст. 451 ГК.

Порядок изменения цены договора следует из п. 2 ст. 452 ГК и включает в себя следующие необходимые действия:

  • при существенном изменении обстоятельств заинтересованная сторона должна направить второй стороне сделки предложение заключить дополнительное соглашение на изменение суммы договора;
  • вторая сторона, получив такое предложение, должна рассмотреть его и в установленный договором срок (или в 30-дневный срок, если он не установлен в договоре) известить о согласии на внесение изменений или об отказе от изменения цены договора;
  • при получении отказа от заключения допсоглашения об изменении цены договора или неполучении ответа в установленный договором или 30-дневный срок заинтересованная сторона вправе обратиться в суд за внесением соответствующих изменений в судебном порядке.

Обмен корреспонденцией осуществляется избранным сторонами и определенным в договоре способом или, по общему правилу, путем заказного почтового отправления.

Допсоглашение об изменении цены договора: содержание, образец

Унифицированный образец дополнительного соглашения об изменении суммы договора законодательно не установлен. Но практика делового оборота показывает, что подобный документ должен содержать:

  • дату и место составления и подписания документа;
  • его порядковый или иной идентификационный номер (в зависимости от правил делопроизводства контрагентов);
  • наименование и реквизиты сторон, заключающих допсоглашение;
  • реквизиты первоначального договора, в который вносится изменение о его цене;
  • основания внесения изменений;
  • пункты договора, подлежащие изменению;
  • новую редакцию пунктов договора, в которых закреплена его цена;
  • порядок вступления документа в силу.

Также в документе должны присутствовать подписи обеих сторон и оттиски их печатей (при наличии у сторон печатей). Кроме того, необходимо указать количество экземпляров данного документа и то, что он является неотъемлемой частью первоначального договора. Если к соглашению прикладываются какие-либо обосновывающие документы, то их перечень также должен быть указан.

Образец соглашения об изменении цены договора можно скачать здесь:

Итоги

Допсоглашение к договору, в том числе изменяющее его стоимость, должно быть облечено в ту же форму, что и первоначальный договор. При внесении изменений должны быть четко прописаны реквизиты основного договора, а также приведена новая редакция изменяемых пунктов.

Дополнительное соглашение к договору. Статьи по предмету Гражданское право

МАГИСТЕРСКИЕ, ДИПЛОМНЫЕ И КУРСОВЫЕ ПО ПРАВУ О КОМПАНИИ ОБРАЗЦЫ РАБОТ ЗАКАЗАТЬ КОНТАКТЫ

Навигация по сайту:
  • Главная
  • Условия и порядок выполнения работ
  • Требования к оформлению работ
  • Цены и порядок оплаты
  • Способы оплаты
  • Образцы работ
  • Гарантии
  • ЗАКАЗАТЬ РАБОТУ
Контакты:

Свяжитесь с нами:

Телефон: +79510968929
ICQ: 197839245
e-mail: justicemaker@yandex.ru

«Горячие» документы:

ИА ГАРАНТ

Вернуться к списку статей по юриспруденции

    Дополнительное соглашение позволяет участникам гражданского оборота изменить, отменить, дополнить или иным образом скорректировать ранее заключенный договор. Однако в процессе его корректировки важно учитывать, какое влияние оказывает дополнительное соглашение на договор и как оно с ним соотносится.

    Предмет дополнительного соглашения

    Дополнительное соглашение может предусматривать изменение тех или иных договорных условий, исключение их из договора, дополнение его новыми положениями, а также расторжение. Дополнительное соглашение можно заключить к одному или сразу к нескольким договорам, а также имплементировать его в другой договор, в том числе и в тот, который предметно с ним не связан (п. 3 ст. 421 ГК РФ), что позволит в рамках одного документа урегулировать весь блок вопросов, составляющих предмет общей договоренности сторон.
    Заключенное сторонами дополнительное соглашение в соответствующей части корректирует первоначальный договор, который с даты заключения соглашения действует уже с учетом внесенных изменений и дополнений. Однако при применении введенных дополнительным соглашением условий следует учитывать, что они вступают в силу с момента его заключения и на ранее возникшие отношения сторон распространяются только в случае, если самим соглашением это прямо предусмотрено. В частности, установленная соглашением неустойка за нарушение срока внесения арендной платы действует с даты его заключения и не применяется за нарушения, допущенные арендатором ранее, если только в соглашении не будет указано иное в соответствии с п. 2 ст. 425 ГК РФ.
    Дополнительное соглашение корректирует только те условия договора, которые в нем прямо указаны. Все иные договорные положения, не затронутые дополнительным соглашением, сохраняют свою силу даже без специальной оговорки об этом. Если, например, договор заключался с условием об автоматической пролонгации, к нему было подписано дополнительное соглашение об установлении срока действия договора до определенной даты, то при отсутствии в указанном соглашении положений об ином первоначально согласованное условие об автоматической пролонгации сохраняет свою силу, поскольку дополнительное соглашение его прямо не отменило и не изменило (Постановление ФАС СЗО от 06.09.2010 по делу N А56-66321/2009).
    Это связано с тем, что дополнительное соглашение регулирует более узкий круг вопросов, в отличие от основного договора, который сохраняет свою силу в части, не скорректированной дополнительным соглашением.
    Так, в одном деле, возлагая на абонента обязанность оплачивать тепловые потери в сетях, суд отклонил его довод о том, что данная обязанность не была предусмотрена дополнительным соглашением к договору поставки тепловой энергии в горячей воде. Данное соглашение лишь предусматривало возможность технического проведения расчетов с использованием единых информационно-расчетных центров, не затрагивая иные обязательства сторон. Иными словами, поскольку дополнительное соглашение не изменяло и не отменяло соответствующее условие основного договора об обязанности абонента оплатить тепловые потери в сетях, то следовало руководствоваться положениями основного договора (Постановление ФАС МО от 19.04.2010 N КГ-А40/1173-10).

    Специфика правового регулирования

    Заключенное дополнительное соглашение о предоставлении должнику отсрочки или рассрочки погашения долга не отменяет допущенные им ранее нарушения, которые имели место в период, когда основной договор действовал в первоначальной редакции.
    Так, с целью определения добросовестности поведения арендатора для решения вопроса о наличии у него преимущественного права на заключение договора аренды на новый срок дополнительное соглашение о продлении сроков внесения арендных платежей не учитывается, если ранее арендатором допускались нарушения. Если в дополнительном соглашении прямо не указано на освобождение арендатора от ответственности за допущенные нарушения, то сам по себе факт его заключения указанные нарушения не отменяет.
    Дополнительное соглашение может быть ограничено конкретным сроком действия, отличным от срока основного договора в связи с определенными нуждами сторон: например, при возникновении у арендатора тяжелой финансовой ситуации и нежелании сторон расторгать договор аренды они могут заключить к нему дополнительное соглашение о временном приостановлении срока основного договора на определенный период или снизить на определенное время размер арендной платы, что не противоречит закону.
    Если сторонами заключается последовательно несколько дополнительных соглашений с одним и тем же предметом (например, повышение размера арендной платы), то приоритет из них имеет самое последнее по дате, которое без особого упоминания об этом отменяет все ранее заключенные дополнительные соглашения с таким же предметом, если условия пересекаются и не могут действовать независимо друг от друга (Постановление ФАС ЗСО от 30.09.2013 по делу N А45-28208/2012). При продлении срока основного договора автоматически с ним продлеваются и условия дополнительного соглашения, поскольку оно является неотъемлемой частью договора (Постановление ФАС СКО от 11.07.2010 по делу N А32-22080/2009).
    Однако при последовательном заключении дополнительных соглашений с одним и тем же предметом (например, увеличение перечня работ и договорной цены по договору подряда) стороны должны указать статус всех ранее подписанных дополнительных соглашений, поскольку при отсутствии указания об ином в каждом последующем дополнительном соглашении все предыдущие соглашения также сохраняют свою силу (Постановление ФАС ЦО от 26.12.2012 по делу N А09-4032/2010).
    Стороны свободны в заключении дополнительных соглашений к своим договорам и могут отказаться от их заключения, поскольку они не вправе понуждать своих контрагентов. Даже при наличии в договоре указания на возможность изменения тех или иных условий (например, на увеличение цены) путем заключения дополнительного соглашения у сторон нет права требовать его заключения, поскольку оно осуществляется на добровольной основе (ст. ст. 153, 420 ГК РФ), и соответствующая сторона вправе отказаться от заключения дополнительного соглашения, если оно не отвечает ее интересам. Поэтому возможность пересмотра цены лучше привязывать к направлению уведомления получателем платежей, что будет считаться исполнением согласованного договорного условия и позволит оперативно скорректировать цену.

    Трехстороннее дополнительное соглашение

    Сторонами дополнительного соглашения могут быть не только участники первоначального договора, но и третьи лица <1>. Так, стороны договора аренды вправе заключить дополнительное соглашение к нему об изменении его отдельных условий и включить в состав также третье лицо (покупателя арендуемого имущества), с которым в рамках дополнительного соглашения будут оговорены условия дальнейшего сотрудничества с арендатором после покупки имущества у арендодателя. Поскольку стороны могут заключить любой договор с любыми не противоречащими закону условиями, допустимость заключения подобного дополнительного соглашения вытекает из принципа свободы договора (п. 2 ст. 1, ч. 1 п. 1 ст. 8, ст. ст. 9 и 421 ГК РФ).
    ———————————
    <1> Дружинин А. Заключаем трехстороннее соглашение // ЭЖ-Юрист. 2015. N 10.

    На дополнительное соглашение распространяются те же самые требования, что и на основной договор или договоры, к которым оно заключается, — простая письменная или нотариальная форма, государственная регистрация и др. (Постановление ФАС УО от 13.08.2007 по делу N Ф09-6325/07-С6). Если дополнительное соглашение заключается между несколькими лицами, то отсутствие подписи одного из них не лишает такое соглашение силы в отношениях между иными сторонами при условии, что из его существа не следует, что оно могло быть заключено только между всеми лицами.
    В приведенном выше примере отсутствие подписи покупателя в дополнительном соглашении к договору аренды не лишает его силы в отношениях между арендодателем и арендатором, а вот отсутствие подписи одной из сторон договора аренды делает беспредметной договоренность второй стороны с покупателем, поскольку без достижения договоренности между всеми сторонами договора аренды внесение в него изменений и дополнений недопустимо.
    В дополнительном соглашении необходимо предусмотреть его предмет (ст. 432 ГК РФ), то есть какие именно условия договора изменяются, отменяются или дополняются, какой договор расторгается и др. Если заключается трехстороннее дополнительное соглашение к двустороннему договору, то в интересах третьей стороны, которая в нем не участвовала, предусмотреть не внесение изменений в конкретные пункты, а условия общего характера, меняющего первоначальный договор, поскольку два его контрагента могут договориться об изменении своего двустороннего договора в ущерб его интересам.
    Например, к договору магазина и курьерской службы на доставку товара может быть заключено трехстороннее соглашение с участием финансовой компании, которая по отдельному договору займа финансирует магазин, а выданные займы забирает у курьерской службы, которая собранные наложенные платежи переводит в пользу финансовой компании. В дополнительном соглашении можно указать, что изменения вносятся в конкретные пункты договора перевозки об оплате, однако в интересах финансовой компании будет просто указать, что стороны договорились о конкретном порядке расчетов, который имеет приоритет перед первоначальным договором. В такой ситуации вычитывать весь договор не требуется, поскольку соответствующие условия, противоречащие дополнительному соглашению, не будут подлежать применению.

    Самостоятельная сделка

    Дополнительные соглашения могут быть как зависимыми от основного договора, так и самостоятельными. В первом случае заключенное соглашение вновь принятые условия имплементирует в основной договор и становится с ним единым целым, а во втором случае соглашение дополняет договор, но при этом сохраняет по отношению к нему автономный характер.
    Дополнительное соглашение следует отличать от таких соглашений, которые хотя и принимаются во исполнение основного договора и связаны с ним общей целью, но при этом имеют самостоятельное значение и могут рассматриваться как отдельные сделки. Так, отдельные соглашения, заключаемые во исполнение рамочного договора (договора с открытыми условиями) с целью конкретизации тех или иных коммерческих положений, действуют вместе с его условиями (п. 9 Обзора судебной практики по спорам, связанным с признанием договоров незаключенными, утв. информационным письмом Президиума ВАС РФ от 25.02.2014 N 165), но при этом имеют характер самостоятельных сделок (ст. 429.1 ГК РФ).
    Разграничение зависимых и самостоятельных дополнительных соглашений имеет значение при применении правил о недействительных сделках. Самостоятельные дополнительные соглашения в отличие от зависимых могут быть признаны при наличии к тому достаточных оснований недействительными. Зависимые же соглашения в самостоятельном порядке опорочить нельзя, можно только поставить вопрос о недействительности основного договора, частью которого дополнительное соглашение стало после его заключения.
    Если дополнительное соглашение об изменении ранее одобренного договора является самостоятельной сделкой, то оно также нуждается в новом одобрении, если влечет изменение основных условий ранее одобренной сделки, и без корпоративного одобрения такое дополнительное соглашение может быть признано недействительным по иску владельцев компании, если только такое дополнительное соглашение не влечет очевидно выгодные последствия для такой компании (Определение ВС РФ от 21.04.2015 по делу N 307-ЭС14-8324, А66-10302/2013).
    Недействительным на основании ст. 168 ГК РФ будет дополнительное соглашение о продлении срока действия договора аренды государственного или муниципального имущества, поскольку для распоряжения таким активом требуется обязательное проведение публичных торгов. Если они не проводились, то предоставление имущества на основании соглашения (по сути, нового договора аренды) создает необоснованные преимущества арендатору, который без торгов получает возможность пользоваться имуществом (Постановление ФАС ВВО от 06.06.2012 по делу N А43-16441/2011).
    Однако нельзя будет признать недействительным дополнительное соглашение к договору аренды между обычными коммерсантами об изменении отдельных его условий, если оно никаких самостоятельных прав и обязанностей у его сторон не порождает. Это связано с тем, что заключенное дополнительное соглашение существует уже как неотъемлемая часть основного договора, на изменение или дополнение условий которого оно было направлено.
    В данном случае применение последствий недействительности дополнительного соглашения в виде возврата арендуемого имущества арендодателю невозможно, поскольку имущество передавалось по сделке — договору аренды, который никем не оспорен и не признан недействительным, и даже в случае признания недействительным дополнительного соглашения договор аренды может быть признан возобновленным на неопределенный срок в силу п. 2 ст. 621 ГК РФ (Постановление ФАС УО от 24.05.2013 N Ф09-3660/13). В связи с этим оспаривать нужно сам договор, а не дополнительное соглашение к нему.
    При этом, если права заинтересованного лица нарушаются договором только с момента заключения к нему дополнительного соглашения, срок исковой давности следует исчислять с даты заключения указанного соглашения, поскольку именно с этого момента оно узнает или должно узнать о нарушении своего права (п. 1 ст. 200 ГК РФ).
    В случае признания недействительным основного договора все заключенные к нему дополнительные соглашения также являются недействительными (кроме самостоятельных соглашений), даже если этот вопрос в судебном решении не получил отражения, поскольку как неотъемлемые части первоначального договора дополнительные соглашения следуют его судьбе и прекращаются вместе с ним.

    Наша компания оказывает помощь по написанию курсовых и дипломных работ, а также магистерских диссертаций по предмету Гражданское право, предлагаем вам воспользоваться нашими услугами. На все работы дается гарантия.

Бесплатная консультация юриста по телефонам:

  • Москва, Московская область
    +7 (499) 703-47-96
  • Санкт-Петербург, Ленинградская область
    +7 (812) 309-56-72
  • Федеральный номер
    8 (800) 555-67-55 доб. 141

Звонки бесплатны.
Работаем без выходных

Допсоглашение об изменении цены договора

юрист Михайленко Юлия | 2017-12-22 | Законы

Бизнес форум

Здравствуйте. Планируем заключение договора поставки, к нему хотим добавить допник по которому поставщик будет заблаговременно информировать о поднятии цен. Подскажите как правильно составить данное соглашение.

Здравствуйте. Планируем заключение договора поставки, к нему хотим добавить допник по которому поставщик будет заблаговременно информировать о поднятии цен. Подскажите как правильно составить данное соглашение.

Доп соглашение к договору об изменении цены

________________________, в лице ________________________, действующего на основании __________, и ________________________________, в лице __________________ ________________________________, действующего на основании ________________________________, с другой стороны, далее «Стороны», подписали настоящее дополнительное соглашение № ___ (далее – Соглашение), о нижеследующем:

1. П.____ договора изменить и изложить в следующей редакции: «Стоимость работ (услуг) определяется на основании «________________________», и в соответствии с представленными Исполнителем счетами к договору составляет ____________ (_______________________).

Доп. соглашение об изменении цены

Посетители юридической консультации задали 20 вопросов по теме «Доп.соглашение об изменении цены». В среднем ответ на вопрос появляется через 15 минут, а на -вопрос мы даём гарантию минимум двух ответов, которые начнут поступать уже в течение 5 минут!

Добрый день! Ситуация следующая. Покупаю Квартиру у собственника. Цена квартиры 3150 тыс руб. Беру в Сбербанке (обобрено, переведено на мой кредитный счет) 1100 тыс руб.

Дополнительное соглашение к договору аренды об изменении размера арендной платы (Кабанов О. М, 2010)

2.1. Арендодатель несет ответственность за все недостатки имущества, переданного в пользование, если эти недостатки препятствуют обычному использованию его по назначению за согласованную плату, при условии, что эти недостатки существовали при заключении Допсоглашения и не были и не могли быть известны Арендатору.

2.2. Арендатор возмещает Арендодателю все убытки, связанные с нарушением уплаты согласованного размера арендной платы в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

Дополнительное соглашение к договору подряда

Подборка наиболее важных документов по запросу Дополнительное соглашение к договору подряда (нормативно-правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Решение: Дело передано на новое рассмотрение, поскольку судами не соблюдены принципы равноправия и состязательности сторон, не оказано содействие в реализации прав ответчика, что сделало невозможным представление ответчиком актов выполненных работ по форме КС-2, подписанных истцом, которые имеют существенное значение по делу, но не были предметом исследования судов.

Дополнительное соглашение к договору поставки

Заключив договор поставки, стороны обязаны придерживаться его условий. В противном случае, к ним могут быть применены договорные и законные меры ответственности. Однако часто у одной или обеих сторон договора возникает потребность в изменении условий договора. Дополнительное соглашение к договору поставки позволяет это сделать с учетом мнения обеих сторон. С помощью дополнительного соглашения стороны могут согласовать новые условия договора поставки, исключить или изменить действующие.

Дополнительное соглашение к договору

Документ, отображающий изменения и дополнения условий договора, который был заключен сторонами ранее, называется дополнительным соглашением к договору. В дополнительном соглашении также моет содержаться информация о тех пунктах договора, которые утратили свою актуальность и подлежат аннулированию. Типовое дополнительное соглашение должно содержать следующие данные: дата и место его составления; полное наименование сторон; номер и дата договора, пункты которого изменяются или дополняются; подписи и печати сторон.

Дополнительное соглашение к контракту (договору) по 44-ФЗ

В практике тендерных процедур часто возникает потребность заключения дополнительного соглашения к контракту. В данной статье мы рассмотрим условия, по которым возможно внесение изменений в уже заключенный контракт. Данные условия* предусмотрены статьей и ст. 95 названного закона, а именно:

Например. необходимо поставить мебель для школы: 100 столов и 100 стульев до 01.

Стороны вправе изменить цену работ в любой момент в течение срока действия договора по взаимному согласию (п. 1 ст. 424, п. 1 ст. 450 ГК РФ) независимо от того, была цена в договоре определена как твердая или как приблизительная.

Соглашение об изменении цены договора подряда заключается в той же форме, что и договор (п. 2 ст. 452 ГК РФ). То есть при заключении договора в письменной форме изменение его условий осуществляется в такой же форме, например путем подписания дополнительного соглашения к договору (п. 2 ст. 434 ГК РФ).

Соглашение об изменении цены может быть заключено в любой момент в течение срока действия договора. Однако допускается согласование изменения цены и после выполнения работ. Так, подписание сторонами соглашения о выполнении дополнительных работ после их фактического выполнения будет означать согласие заказчика на выполнение этих работ и увеличение цены.

Если цена по договору определяется в соответствии со сметой, то для изменения цены необходимо внести соответствующие корректировки в смету. Смета может быть включена в текст дополнительного соглашения или оформлена в виде приложения к нему. Изменение цены по видам работ в пределах сметной стоимости также должно быть согласовано сторонами.

Примеры формулировки условия дополнительного соглашения к договору:

«Стороны настоящим соглашением договорились изложить пункт ___ (указывается номер пункта договора, содержащего условие о цене) договора N ____ от ________ в следующей редакции:

«п. ___. Цена работы по настоящему договору устанавливается в размере _____________ рублей (указывается новая цена цифрами и прописью)».

«Стороны договорились об изменении сметной стоимости работ, установленной в договоре подряда N _____ от _______. Новая смета является Приложением N ___ к настоящему дополнительному соглашению».

При заключении соглашения об изменении цены стороны определяют условия и порядок ее изменения по своему усмотрению. Однако в соглашении рекомендуется определить, по какой цене должны быть оплачены работы, которые были выполнены подрядчиком (полностью или частично) ранее достижения указанного соглашения.

Пример формулировки условия дополнительного соглашения к договору:

«С 01.03.2010 цена работ по договору N __ от 01.01.2009 определяется в соответствии с новыми почасовыми ставками, приведенными в пункте __ настоящего дополнительного соглашения. Работы, выполненные до 01.03.2010, должны быть оплачены по ставкам, предусмотренным договором до заключения настоящего дополнительного соглашения».

Если в соглашении об изменении цены не указано, по какой цене оплачиваются ранее выполненные работы

Заказчик будет обязан оплатить эти работы в соответствии с условиями соглашения, т.е. по новой цене (п. 3 ст. 453, ст. 709 ГК РФ).

Изменение цены путем подписания актов сдачи-приемки работ

На практике встречаются ситуации, когда стороны устанавливают твердую цену работы, соглашений об ее изменении в ходе исполнения договора не заключают, однако впоследствии подписывают акты сдачи-приемки работ, в которых указана цена работы, отличающаяся от согласованной в договоре (смете). Следует учитывать, что в таких случаях суды по-разному решают вопрос об определении цены договора.

Так, подписание заказчиком указанного акта может быть не признано согласием с изменением цены, поскольку заказчик не лишается права оспорить поименованные в акте объем и стоимость работ. В то же время некоторые суды взыскивают задолженность, исходя из цены, зафиксированной в акте сдачи-приемки работ, подписанном заказчиком без замечаний, даже если цена, указанная в нем, отличается от договорной.

Дополнительное соглашение об увеличении суммы договора

Дополнительное соглашение № 2

к договору№201 от 19.09.2008г.

г. Москва » » _____________ 2008г.

Общество с ограниченной ответственностью «_________», (лицензия ГС ГС-1-0-48-041379-1 от 31 июля 2006 года, сроком действия до 31 июля 2011года), именуемое в дальнейшем «Подрядчик», в лице Генерального Директора __________., действующего на основании Устава, с одной стороны, и Общество с ограниченной ответственностью «_______», именуемое далее «Субподрядчик», в лице Генерального Директора _________., действующего на основании Устава, с другой стороны, заключили настоящее дополнительное соглашение о нижеследующем:

1. Стороны пришли к соглашению о том что, общая цена работ, выполняемых Субподрядчиком согласно статье 1 настоящего Договора, подлежит увеличению на сумму ________03коп., и составляет ___________________29коп.

Рекомендуем к прочтению: Лицензионный договор на товарный знак

2. В соответствии с тем что, общая сумма договора изменилась в сторону увеличения, стороны пришли к соглашению о том что, не позднее, чем через 10 (десять) дней со дня заключения настоящего Дополнительного соглашения Подрядчик перечисляет Субподрядчику четвёртый авансовый платеж в сумме __________, на организацию производства светопрозрачных конструкций, и организацию СМР, не позднее, чем через 20 (двадцать) дней со дня заключения настоящего Дополнительного соглашения Подрядчик перечисляет Субподрядчику пятый авансовый платеж в сумме ___________

3. Заменить Сметный расчет Приложение №2 к договору от 19.09.2008г. №201 , на Сметный расчет Приложение №1 к настоящему дополнительному соглашению.

4. Заменить Техническую Спецификацию Приложение №3 к договору от 19.09.2008г. №201 на Техническую Спецификацию Приложение №3 к настоящему дополнительному соглашению.

5. Остальные условия договора остаются без изменений.

6. Настоящее соглашение составлено в 2-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, и является неотъемлемой частью договора.

7. Настоящее соглашение вступает в силу с момента подписания.

8. Приложения: Приложение №1 на двух листах, Приложение №3 на трёх листах.

9. Адреса, реквизиты и подписи сторон

Вопросы юристам по схожей и другим темам:

  • Опубликовано в Договор коммерческой концессии

Оставить комментарий

Бесплатная юридическая консультация юристов по телефонам: Москва и область — 8(499)703-44-34, Санкт-Петербург и область — 8(812)309-97-29.

Дополнительное соглашение к договору — необходимость при изменении условий контракта

Дополнительное соглашение к договору оформляется в случае изменения каких-либо условий сделки, которые были отражены в первоначально заключенном соглашении. Редактироваться могут самые разные пункты контракта, включая данные о количестве, качестве и стоимости поставляемого товара или оказываемых услуг. При необходимости дополнительное соглашение может указывать на аннулирование каких-либо пунктов договора. Правильно оформленное и подписанное обеими сторонами, оно является неотъемлемой частью документального оформления сделки.

Причины оформления дополнительного соглашения

Необходимость внесения в уже подписанный договор каких-либо изменений возникает достаточно часто. Особенно подвержены корректировкам условия продолжительных по своим срокам сделок. В течение времени могут появиться объективные причины для изменения стоимости поставляемого товара, его количества и других параметров контракта. Если обе стороны договора согласны с данными трансформациями, то им следует составить и подписать дополнительное соглашение, которое отразит все необходимые корректировки. Изменения могут коснуться практически всех пунктов договора. Они в состоянии довольно значительно менять сущность сделки, но могут и лишь немного дополнять первоначальные условия. Например, если существенно меняется количество поставляемого товара, то скорректируется и общая сумма договора, периодичность поставки, порядок осуществления платежей. К незначительным изменениям можно отнести указание покупателем другого адреса доставки заказанной продукции в пределах того же города, незначительный перенос срока поставки.

Изменение количественных характеристик поставки

Дополнительное соглашение к договору поставки наиболее часто составляется в результате изменения объемов продукции. Покупатель может, получив первую партию товара и положительно оценив его качество, принять решение о приобретении большего его количества. Встречаются соглашения и об изменении ассортиментного ряда, когда принимающая сторона может отдать свое предпочтение в пользу какого-либо одного вида продукции вместо широкого перечня, указанного в первоначальном договоре. При изменении количественных и качественных характеристик товаров может измениться также и конечная его стоимость. В таком случае редактируется пункт о цене договора. Важно проверить также соответствие прежнего порядка расчетов новым условиям. Зачастую стороны оставляют этот пункт без внимания, хотя при значительном изменении цены контракта меняется обычно и размер предоплаты.

Изменение стоимости контракта

Подобные варианты наиболее часто встречаются в контрактах на выполнение работ, оказание услуг. Поставка товаров также может предполагать изменение их стоимости при неизменных объемах и качестве продукции, однако такая ситуация встречается гораздо реже. А вот при выполнении различных работ, скажем, по ремонту и отделке помещения, могут появиться новые обстоятельства, которые вносят существенные корректировки в процесс выполнения подрядчиком обязательств. Сложность работ может оказаться гораздо выше, чем предполагали стороны договора, соответственно, их стоимость вырастает. В таком случае оформляется дополнительное соглашение к договору подряда. Если увеличивается сложность выполняемых работ, то наряду с ценой вырастают обычно и сроки их исполнения. Этот момент также необходимо отразить в соглашении.

Изменение порядка расчетов

Изменение порядка расчетов происходит обычно при заключении долгосрочных контрактов с большими объемами поставок и высокой их стоимостью. В процессе выполнения сторонами своих обязательств может быть пересмотрен размер предоплаты, а также сроки ее внесения. Иногда это может быть связано с колебаниями курсов валют, когда покупателю гораздо выгоднее рассчитаться как можно раньше с поставщиком, чем ждать существенного снижения стоимости рубля по отношению к иностранной валюте.

Изменение реквизитов сторон

Если контракт долгосрочный, то в процессе его исполнения может произойти изменение в реквизитах той или иной стороны. Поменяться может юридический адрес, наименование, данные о банковском счете организации. Очень важно в таком случае составить дополнительное соглашение, ведь отсутствие у одной из сторон договора правильных сведений о реквизитах другой может привести к некорректному оформлению документов, внесению денежных средств за товар на несуществующий расчетный счет и другим проблемам.

Правила оформления соглашения

Дополнительное соглашение обычно имеет порядковый номер, а также указание на первоначальный договор (его номер и наименование). Обязательно нужно проставить дату составления документа. Если в тексте не будет указано иное, то договор вступит в силу именно с этого дня при условии его подписания обеими сторонами. Дополнительное соглашение начинается обычно со вступительной части, в которой указывается юридическое наименование сторон, а также должностные лица, которые действуют от их имени. Затем следует основная часть, отражающая изменения, произошедшие в первоначальном договоре. Документ приобретает юридическую силу после того, как будут поставлены подписи должностных лиц, от имени которых заключалось дополнительное соглашение, а также печати организаций. Полные реквизиты сторон в нем обычно не указываются.

Рекомендуем посмотреть:

Дополнительное соглашение о внесении изменений в договор

20 декабря 2016 63983 Дополнительное соглашение о внесении изменений в договор составляют в том случае, когда нужно внести правки в действующий контракт. О порядке составления и заключения доп. соглашений подробно расскажем в этой статье. Фото: Образец допсоглашения об изменении договора Образец допсоглашения об изменении пункта

Порядок заключения дополнительных соглашений к договору

Доп. соглашение об изменении условий договора: образец изменений к договору, в том числе пункта договора

Порядок заключения дополнительных соглашений к договору

Ст. 450 Гражданского кодекса РФ предусматривает возможность изменить ранее заключенный договор при условии согласия обеих сторон. Изменяться могут предмет и сроки договора, другие параметры, имеющие значение для контрагентов. Об особенностях соглашения о продлении срока контракта можно прочитать в статье «Дополнительное соглашение о продлении срока действия договора».

Ч. 1 ст. 420 ГК РФ дает понять, что соглашение о внесении изменений в договор также является договором. Таким образом, порядок подписания дополнительного соглашения соответствует правилам о переговорах, оферте и акцепте (ст. 434.1–443 ГК РФ).

Инициатор направляет разработанный документ партнеру с описанием мотива внесения правок и просьбой рассмотреть и подписать соглашение.

Контрагент знакомится с документом и, если предложенные условия его устраивают, подписывает соглашение. Если он согласен на изменение, но на других условиях, он вносит в соглашение свои правки и направляет их на рассмотрение инициатору изменения договора (правки к соглашению могут оформляться путем составления нового проекта договора или протокола разногласий). В случае несогласия с внесением изменений в первоначальный договор, контрагент отвечает письмом об отказе, но вправе и просто промолчать (уместно, когда такое молчание не является акцептом).

При недостижении компромисса спор, при наличии на то законных оснований, может быть передан на рассмотрение суда.

ГК РФ предусматривает следующие причины судебного изменения контракта:

  • существенное нарушение обязательств одной из сторон (подп. 1 п. 2 ст. 450 ГК РФ);
  • иной случай, прямо прописанный в контракте, ГК РФ и прочих законах (подп. 1 п. 2 ст. 450 ГК РФ);
  • существенное изменение обстоятельств (ст. 451 ГК РФ).

Доп. соглашение об изменении условий договора: образец изменений к договору, образец изменения пункта договора

Законодатель не предусмотрел определенной формы для дополнительных соглашений, поэтому, исходя из сложившейся практики, можно выделить следующие обязательные атрибуты:

  • наименование документа, например: «Дополнительное соглашение № ___ к договору № ___ дата»;
  • наименование партнеров, заключающих его, с указанием должности и полномочий подписантов;
  • суть правок, вносимых в документ;
  • срок вступления в силу правок;
  • реквизиты и подписи сторон.

Можно выделить 2 основных варианта описания изменений:

Таким образом, дополнительное соглашение является одним из основных инструментов в арсенале практикующего юриста-договорника. Заключить его можно либо путем достижения договоренности, либо в судебном порядке (когда есть основания для передачи спора в суд).

RusЮрист Читайте по теме 28 декабря 2018 220 0 19 июля 2018 1176 0 Все новое и интересное для юриста — в нашей e-mail рассылке! Юрист? Присоединяйся, обсуждай, спрашивай — в наших группах!