Обращение взыскания на имущество

Содержание

Статья 69. Порядок обращения взыскания на имущество должника

Комментарий к статье 69

1. Комментируемая статья определяет общие правила обращения взыскания на имущество должника, при этом обращение взыскания на имущество должника — наиболее часто применяемая мера принудительного исполнения.

Указанные правила носят общий характер и применяются при обращении взыскания на имущество должников — и физических, и юридических лиц.

В отличие от ранее действовавшего Закона в соответствии с ч. 1 ст. 69 обращение взыскания на имущество должника производится не только путем ареста и принудительной реализации имущества должника, но и путем передачи имущества в собственность взыскателю, что правильно, поскольку конечным результатом обращения взыскания является прекращение права собственности должника на имущество.

Полагаем, что неиспользование законодателем термина «арест» в качестве составляющей такой меры принудительного исполнения, как обращение взыскания на имущество должника, само по себе не означает, что арест более не является частью этой меры принудительного исполнения.

Несмотря на краткость формулировки Закона, фактически обращение взыскания на имущество может состоять из нескольких действий, например наложения ареста и списания денежных средств со счета, а может представлять собой целую совокупность последовательно совершаемых действий: наложение ареста, опись имущества должника, передачу его на хранение, оценку арестованного имущества и, наконец, его реализацию. Во всех указанных случаях процедура обращения взыскания на имущество должника начинается с момента, когда ограничивается право должника на распоряжение имуществом, а это происходит именно при аресте имущества. Вместе с тем следует четко различать арест имущества должника судебным приставом-исполнителем как обеспечительную меру и арест как составную часть обращения взыскания на имущество, и, видимо, в настоящем Законе предпринята такая попытка (см. ст. 80).

2. Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается строго в пределах размера задолженности. Размер задолженности определяется так, чтобы взысканных денежных средств или денежных средств, вырученных от реализации имущества должника, было достаточно для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий, исполнительского сбора и штрафов, наложенных судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа. Это так называемое правило соразмерности установлено в целях защиты имущественных прав должника, но не означает, что судебный пристав-исполнитель во что бы то ни стало должен выявить имущество стоимостью, точно соответствующей размеру задолженности.

Правило соразмерности, закрепленное в настоящей статье, подлежит применению с учетом положений ч. 6 ст. 110 Закона, в соответствии с которой денежные средства, оставшиеся после удовлетворения всех требований, возвращаются должнику.

В период действия предыдущего Закона в практике неоднократно возникал вопрос о возможности обращения взыскания на имущество, стоимость которого значительно превышала размер задолженности, и материалами исполнительного производства подтверждалось отсутствие у должника какого-либо иного имущества. Полагаем, что правильно поступали те суды, которые признавали правомерными такие действия судебных приставов-исполнителей, поскольку в противном случае может оказаться нарушенным право взыскателя, предусмотренное ст. 46 Конституции РФ, включающее в себя право на получение присужденного имущества или денег.

Так, по одному из дел судом было установлено, что с должника подлежит взысканию 9962 руб. 03 коп. в возмещение ущерба, причиненного повреждением автомашины. Постановлением судебного пристава-исполнителя наложен арест на принадлежащий должнику автомобиль ВАЗ-21102. Должник, оспаривая действия судебного пристава-исполнителя, ссылался на нарушение правила соразмерности. Отказывая в удовлетворении заявленных требований, суд указал следующее. Единственным основанием к отмене постановления судебного пристава-исполнителя должник указывает несоразмерность сумм долга и стоимости имущества. Вместе с тем данных о наличии иных соразмерных доходов или имущества, на которые возможно обратить взыскание, должник П. не приводит. Доказательств того, что он представил такие сведения судебному приставу-исполнителю, воспользовавшись предусмотренным ч. 5 ст. 46 ФЗ «Об исполнительном производстве» (по новому ФЗ «Об исполнительном производстве» — ч. 5 ст. 69) правом указать объекты первоочередного взыскания, материалы дела также не содержат. Не может служить основанием к освобождению имущества от ареста и ч. 6 ст. 46 ФЗ «Об исполнительном производстве» (в новом Законе — ч. 2 комментируемой статьи), согласно которой взыскание на имущество должника обращается в том размере и объеме, которые необходимы для исполнения исполнительного документа с учетом взыскания исполнительского сбора и расходов по совершению исполнительных действий. Названная норма исключает обращение взыскания на имущество, стоимость которого превышает сумму долга, при наличии сведений об ином, соразмерном имуществе. Должник не оспаривает пояснения судебного пристава о том, что адекватного сумме долга имущества не выявлено. В этой ситуации запрет на обращение взыскания на принадлежащий П. автомобиль ведет к неисполнимости судебного акта вопреки требованиям ст. 6 Федерального закона «О судебной системе Российской Федерации» . В соответствии с ч. 2 ст. 77 ФЗ «Об исполнительном производстве» (в новом Законе — ч. 6 ст. 110) денежная сумма, оставшаяся после удовлетворения требований взыскателя, возвращается должнику. В дальнейшем должник не лишен возможности обратиться к судебному приставу-исполнителю с заявлением о замене либо отмене мер по обеспечению принудительного исполнения в случае самостоятельного погашения задолженности по исполнительному листу либо в случае наличия имущества, соразмерного сумме долга. При несогласии с результатами рассмотрения заявления на основании ст. 441 ГПК РФ должник вправе обжаловать действия (бездействие) судебного пристава-исполнителя в суд .

———————————

Федеральный конституционный закон от 31 декабря 1996 г. N 1-ФКЗ «О судебной системе Российской Федерации» // СЗ РФ. 1997. N 1. Ст. 1 (с послед. изм.).

Определение судебной коллегии по гражданским делам Свердловского областного суда от 20 мая 2004 г., дело N 33-3999 // www.ekboblsud.ru.

3. Независимо от того, в отношении какого должника совершаются исполнительные действия (физического или юридического лица), взыскание в первую очередь обращается на его денежные средства, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, и лишь при их отсутствии или недостаточности — на иное имущество. При обращении взыскания на денежные средства также существует своеобразная очередность. В первую очередь судебный пристав-исполнитель должен выявить денежные средства в рублях и, только установив факт их отсутствия или недостаточности, перейти к обращению взыскания на денежные средства должника в иностранной валюте.

Данные императивные правила установлены как в интересах должника, так и взыскателя. Однако, если исполняется исполнительный документ, содержащий единственное требование — об обращении взыскания на заложенное имущество, в таком случае взыскание на заложенное имущество обращается в первую очередь независимо от наличия у должника иного имущества (см. комментарий к ст. 78).

———————————

В исполнительных документах об обращении взыскания на заложенное имущество может одновременно содержаться требование о взыскании денежных средств.

4. Не допускается обращение взыскания на имущество, изъятое из оборота, и имущество, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание (данные случаи получили название «иммунитетов от взыскания»). Например, ст. 446 ГПК РФ закрепляет перечень видов имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам. См. также комментарий к ст. 79.

Согласно ст. 129 ГК РФ объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица) либо иным способом, если они не изъяты из оборота или не ограничены в обороте. Виды объектов гражданских прав, нахождение которых в обороте не допускается (объекты, изъятые из оборота), должны быть прямо указаны в законе. Виды объектов гражданских прав, которые могут принадлежать лишь определенным участникам оборота либо нахождение которых в обороте допускается по специальному разрешению (объекты, ограниченно оборотоспособные), определяются в порядке, установленном законом.

Так, например, Постановлением Правительства РФ от 30 июня 1998 г. N 681 утвержден Перечень наркотических средств, психотропных веществ и их прекурсоров, подлежащих контролю в РФ . Составной частью указанного перечня является список наркотических средств и психотропных веществ, оборот которых в Российской Федерации запрещен в соответствии с законодательством Российской Федерации и международными договорами Российской Федерации (список I) .

———————————

СЗ РФ. 1998. N 27. Ст. 3198 (с послед. изм.).

Принято во исполнение ст. 2 Федерального закона от 8 января 1998 г. N 3-ФЗ «О наркотических средствах и психотропных веществах» // СЗ РФ. 1998. N 2. Ст. 219 (с послед. изм.).

В соответствии с Указом Президента РФ от 22 февраля 1992 г. N 179 «О видах продукции (работ, услуг) и отходов производства, свободная реализация которых запрещена» утвержден Перечень видов продукции, свободная реализация которых запрещена. В качестве таковых названы:

———————————

РГ. 1992. 16 марта (с послед. изм.).

драгоценные и редкоземельные металлы и изделия из них;

драгоценные камни и изделия из них;

стратегические материалы;

вооружение, боеприпасы к нему, военная техника, запасные части, комплектующие изделия и приборы к ним, взрывчатые вещества, средства взрывания, пороха, все виды ракетного топлива, а также специальные материалы и специальное оборудование для их производства, специальное снаряжение личного состава военизированных организаций и нормативно-техническая продукция на их производство и эксплуатацию;

ракетно-космические комплексы, системы связи и управления военного назначения и нормативно-техническая документация на их производство и эксплуатацию;

боевые отравляющие вещества, средства защиты от них и нормативно-техническая документация на их производство и использование;

уран, другие делящиеся материалы и изделия из них;

рентгеновское оборудование, приборы и оборудование с использованием радиоактивных веществ и изотопов;

результаты научно-исследовательских и проектных работ, а также фундаментальных поисковых исследований по созданию вооружения и военной техники;

шифровальная техника и нормативно-техническая документация на ее производство и использование;

яды, наркотические средства и психотропные вещества;

спирт этиловый;

отходы радиоактивных материалов;

отходы взрывчатых веществ;

отходы, содержащие драгоценные и редкоземельные металлы и драгоценные камни;

лекарственные средства, за исключением лекарственных трав;

лекарственное сырье, получаемое от северного оленеводства (панты и эндокринное сырье);

специальные и иные технические средства, предназначенные (разработанные, приспособленные, запрограммированные) для негласного получения информации, нормативно-техническая документация на их производство и использование.

В части драгоценных и редкоземельных металлов и изделий из них, драгоценных камней и изделий из них необходимо руководствоваться Федеральным законом от 26 марта 1998 г.

N 41-ФЗ «О драгоценных металлах и драгоценных камнях» , который устанавливает правовые основы регулирования отношений, возникающих в том числе в области обращения (гражданского оборота) драгоценных металлов и драгоценных камней. Так, в соответствии с преамбулой названного Закона предметом регулирования настоящего Федерального закона не является порядок совершения гражданами (физическими лицами) сделок с ювелирными и иными бытовыми изделиями из драгоценных металлов и драгоценных камней, находящимися в собственности граждан (частной собственности), следовательно, такие изделия не могут считаться изъятыми из оборота.

———————————

СЗ РФ. 1998. N 13. Ст. 1463 (с послед. изм.).

Взыскание может быть обращено на имущество, принадлежащее должнику на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления.

При этом положения п. 2 ст. 295 ГК РФ, согласно которым предприятие не вправе продавать принадлежащее ему на праве хозяйственного ведения недвижимое имущество без согласия собственника, не применяются в случае обращения взыскания на это имущество .

———————————

Пункт 9 информационного письма Президиума ВАС РФ от 22 декабря 2005 г. N 101 «Обзор практики рассмотрения споров, связанных с признанием недействительными публичных торгов, проводимых в рамках исполнительного производства» // Вестник ВАС РФ. 2006. N 4.

Для обращения взыскания на имущество должника важно установить принадлежность его должнику; фактическое владение и (или) пользование имуществом другими лицами не препятствует обращению взыскания на имущество, но требует получения дополнительной санкции суда — см. комментарий к ст. 77.

5. Должнику предоставлено право указать те виды имущества или предметы, на которые следует обратить взыскание в первую очередь, однако окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем с учетом, во-первых, положений законодательства об исполнительном производстве и, во-вторых, фактических обстоятельств (состояния имущества, его ликвидности и стоимости и др.). Для должников — юридических лиц и индивидуальных предпринимателей установлена специальная очередность обращения взыскания на имущество (см. комментарий к ст. 94). В правоприменительной практике неоднократно возникал вопрос о правомерности обращения взыскания на имущество, на которое должник указал как на объект для первоочередного обращения взыскания, но такое указание сделано с нарушением положений об очередности. Представляется, что судебный пристав вправе обратить взыскание на имущество, указанное должником, без соблюдения правил очередности.

6. Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание может быть обращено на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом. Закон не устанавливает порядок обращения взыскания на долю должника в общем имуществе. Согласно ст. 255 ГК РФ кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания. Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга. В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

В отношении совместной собственности супругов действует ст. 38 СК РФ, предусматривающая, что раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

В силу ст. 45 СК РФ по обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество этого супруга. При недостаточности этого имущества кредитор вправе требовать выдела доли супруга-должника, которая причиталась бы супругу-должнику при разделе общего имущества супругов, для обращения на нее взыскания. Взыскание обращается на общее имущество супругов по общим обязательствам супругов, а также по обязательствам одного из супругов, если судом установлено, что все полученное по обязательствам одним из супругов было использовано на нужды семьи. При недостаточности этого имущества супруги несут по указанным обязательствам солидарную ответственность имуществом каждого из них.

Таким образом, обращение взыскания на долю должника в общем имуществе производится на основании решения суда, вынесенного по иску кредитора (взыскателя) и при отсутствии или недостаточности у должника иного имущества.

7. Сведения об имуществе должника судебный пристав-исполнитель имеет право получить из самых разнообразных источников: от самого должника, взыскателя, путем выходов по месту нахождения должника и осмотра имущества, от государственных органов, банков и т.д. — путем направления запросов и т.д. В случае отсутствия или недостаточности документов, подтверждающих дебиторскую задолженность, судебный пристав-исполнитель направляет запросы дебиторам должника, обязывающие их представить копии указанных документов, заверенные в установленном порядке.

Конституционный Суд РФ, рассматривая дело о проверке конституционности п. 2 ст. 14 Закона «О судебных приставах», предоставляющего судебному приставу-исполнителю полномочие истребовать в банке справки о составляющих банковскую тайну вкладах физических лиц без запроса (согласия) суда, отметил, что такие отступления должны отвечать требованиям справедливости, быть адекватными, соразмерными и необходимыми для защиты конституционно значимых ценностей.

Конституционный Суд РФ, признав данное положение Закона не противоречащим Конституции РФ, указал на то, что судебный пристав-исполнитель вправе в связи с исполнением постановления суда запрашивать и получать в банках, иных кредитных организациях необходимые сведения о вкладах физических лиц в том размере, который требуется для исполнения исполнительного документа, и в пределах, определяемых постановлением суда .

———————————

Постановление Конституционного Суда РФ от 14 мая 2003 г. N 8-П.

Невыполнение законных требований судебного пристава-исполнителя по предоставлению сведений об имуществе должника может повлечь за собой административную ответственность по правилам ст. 17.14 КоАП РФ.

Запрос судебного пристава-исполнителя о предоставлении сведений должен быть мотивирован, оформляется, как правило, на официальном бланке подразделения ФССП, подписывается судебным приставом и заверяется печатью соответствующего подразделения. В запросе должны отражаться сведения об исполнительном производстве (номер, дата возбуждения), наименование должника или его фамилия и инициалы, размер подлежащей взысканию суммы и т.д.

Налоговые органы могут предоставить судебному приставу-исполнителю сведения об идентификационном номере налогоплательщика (ИНН), имеющихся у должника расчетных, текущих и иных счетах, номерах таких счетов, о наименовании и местонахождении банков и иных кредитных организаций, в которых открыты эти счета.

Сведения о количестве и движении денежных средств в рублях и иностранной валюте, об иных ценностях должника, находящихся на хранении в банках и иных кредитных организациях, могут быть получены приставом только в самом банке или кредитной организации.

Согласно ст. 26 Федерального закона «О банках и банковской деятельности» судебный пристав-исполнитель вправе получать в кредитных организациях справки по счетам и вкладам физических лиц, а также справки по операциям и счетам юридических лиц и граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность.

У ряда субъектов, перечисленных в ч. 8 комментируемой статьи, судебный пристав-исполнитель вправе запрашивать информацию об имуществе должника только с разрешения в письменной форме старшего судебного пристава: у органов, осуществляющих государственную регистрацию прав на имущество, лиц, осуществляющих учет прав на ценные бумаги, банков и иных кредитных организаций.

По одному из дел, отказывая в привлечении банка к административной ответственности за непредставление сведений по запросу судебного пристава-исполнителя, суд указал, что в запросах по исполнительному производству должна быть ссылка на исполнительный документ, дату и номер исполнительного производства. В запросе судебного пристава-исполнителя отсутствует разрешение старшего судебного пристава, отсутствуют сведения об исполнительном документе, исполнительном производстве .

———————————

Постановление ФАС Поволжского округа от 14 августа 2008 г. по делу N А12-3352/08 // СПС «КонсультантПлюс».

Правило ч. 7 комментируемой статьи о том, что должник по требованию судебного пристава-исполнителя обязан представить сведения о принадлежащих ему правах на имущество, в том числе исключительных и иных правах на результаты интеллектуальной деятельности и средства индивидуализации, правах требования по договорам об отчуждении или использовании указанных прав, в размере задолженности, подлежащей взысканию, не исключает возможность запроса приставом других сведений об имуществе непосредственно у должника (например, у юридического лица можно запросить баланс на последнюю отчетную дату и расшифровки к нему). За нарушение должником законодательства об исполнительном производстве, которое может выражаться в невыполнении законных требований судебного пристава-исполнителя, представлении недостоверных сведений о своих правах на имущество, ст. 17.14 КоАП РФ предусмотрено наложение административного штрафа.

8. Срок предоставления ответа на запрос судебного пристава-исполнителя установлен для налоговых органов, органов, осуществляющих государственную регистрацию прав на имущество, лиц, осуществляющих учет прав на ценные бумаги, банков и иных кредитных организаций, иных органов и организаций. Комментируемая статья прямо предусматривает, что семидневный срок исчисляется со дня получении запроса судебного пристава-исполнителя, поэтому целесообразно оставлять в материалах исполнительного производства доказательства его вручения (расписку, почтовое уведомление о вручении и пр.). Статья 17 ФЗ «Об исполнительном производстве» не устанавливает последствий пропуска этого срока, но очевидно, что в случае, если исполнить запрос оказалось невозможно по уважительным причинам, об этом должно быть сообщено судебному приставу-исполнителю с указанием причин.

При направлении запроса непосредственно должнику срок ответа устанавливается судебным приставом-исполнителем с учетом принципа разумности (т.е. срок должен позволять реально исполнить запрос).

9. При выполнении ответов на запросы судебного пристава-исполнителя необходимо помнить, что в соответствии со ст. 14 ФЗ «О судебных приставах» требования судебного пристава обязательны для всех органов, организаций, должностных лиц и граждан на территории Российской Федерации. Информация, документы и их копии, необходимые для осуществления судебными приставами своих функций, предоставляются по их требованию безвозмездно и в установленный ими срок.

———————————

См., например: Постановление ФАС Уральского округа от 22 октября 2002 г. по делу N Ф09-2561/2002-ГК // СПС «КонсультантПлюс».

Вы также можете найти интересующую информацию в научном поисковике Otvety.Online. Воспользуйтесь формой поиска:

Еще по теме Статья 69. Порядок обращения взыскания на имущество должника:

  1. Статья 69. Порядок обращения взыскания на имущество должника
  2. Статья 94. Порядок обращения взыскания на имущество должника-организации
  3. Статья 94. Порядок обращения взыскания на имущество должника-организации
  4. Порядок обращения взыскания на имущество должника- организации (индивидуального предпринимателя)
  5. Статья 77. Обращение взыскания на имущество должника, находящееся у третьих лиц
  6. Статья 77. Обращение взыскания на имущество должника, находящееся у третьих лиц
  7. Обращение взыскания на имущество должника путем изъятия имущества должника
  8. Статья 95. Меры по обеспечению исполнения исполнительного документа при обращении взыскания на имущество должника-организации
  9. Статья 97. Порядок обращения взыскания при реорганизации должника-организации
  10. Сущность и значение обращения взыскания на имущество должника как меры принудительного взыскания
  11. Статья 95. Меры по обеспечению исполнения исполнительного документа при обращении взыскания на имущество должника-организации
  12. Тема 7. Обращение взыскания на имущество и денежные средства должника
  13. Статья 97. Порядок обращения взыскания при реорганизации должника-организации
  14. Обращение взыскания на имущество должника
  15. Статья 72. Порядок обращения взыскания на денежные средства должника при исчислении долга в иностранной валюте

IV. Особенности обращения взыскания на заложенное имущество
 

<Письмо> ФССП РФ от 23.12.2011 N 12/01-31629-АП <Разъяснения по вопросам действий судебного пристава-исполнителя при обращении взыскания на заложенное имущество> 4.1. В силу части 2 статьи 78 Закона в ходе исполнительного производства, возбужденного на основании исполнительного документа об обращении взыскания на заложенное имущество в пользу залогодержателя (далее — исполнительное производство), взыскание на заложенное имущество обращается в первую очередь независимо от наличия у должника-залогодателя другого имущества. 4.2. При возбуждении исполнительного производства судебному приставу-исполнителю необходимо учитывать, что в соответствии с пунктом 5 статьи 350 ГК РФ должник по обязательству, обеспеченному залогом (даже если он не выступает должником по исполнительному документу об обращении взыскания на заложенное имущество), и залогодатель в любое время до продажи предмета залога вправе прекратить обращение на него взыскания и его реализацию, исполнив обеспеченное залогом обязательство или его часть, исполнение которой просрочено. В связи с этим в постановлении о возбуждении исполнительного производства судебный пристав-исполнитель, устанавливая срок для добровольного исполнения, предлагает должнику-залогодателю добровольно погасить задолженность по обязательству, обеспеченному залогом, денежными средствами. Если залогодатель (должник по исполнительному производству) не является должником по обязательству, обеспеченному залогом, то рекомендуем судебному приставу-исполнителю аналогичное предложение в письменном виде направить и ему одновременно с направлением залогодателю постановления о возбуждении исполнительного производства. Непогашение в срок для добровольного исполнения ни должником, ни залогодателем задолженности по обязательству, обеспеченному залогом, влечет обращение взыскания на заложенное имущество в порядке, установленном Законом. Поскольку право должника и залогодателя на досрочное прекращение обращения взыскания на заложенное имущество может быть осуществлено в любое время до момента продажи заложенного имущества на публичных торгах либо приобретения права на это имущество залогодержателем, то в случае поступления от указанных лиц соответствующих заявлений на любой стадии исполнительного производства судебному приставу-исполнителю следует обеспечить возможность реализации данного права (например, отложить исполнительные действия, в том числе по реализации заложенного имущества, до получения подтверждения фактического погашения задолженности по обязательству, обеспеченному залогом, и др.). После перечисления поступивших от должника или залогодателя денежных средств в счет исполнения обязательства, обеспеченного залогом, в случае полного погашения задолженности по исполнительному документу рекомендуем судебному приставу-исполнителю выносить постановление об окончании исполнительного производства в связи с фактическим исполнением исполнительного документа. 4.3. При реализации заложенного имущества в рамках исполнительного производства предлагаем судебному приставу-исполнителю учитывать следующее. Реализация заложенного имущества в рамках исполнительного производства осуществляется в порядке, установленном Законом, с учетом особенностей, предусмотренных Законом об ипотеке, Законом о залоге, а также другими федеральными законами, предусматривающими особенности обращения взыскания на отдельные виды заложенного имущества (пункт 3 статьи 78 Закона, пункт 1 статьи 350 ГК РФ, пункт 1 статьи 56 Закона об ипотеке, пункт 1 статьи 28.1 Закона о залоге). Кроме того, следует руководствоваться Порядком взаимодействия ФССП России и Росимущества по вопросам организации продажи имущества, арестованного во исполнение судебных решений или актов органов, которым предоставлено право принимать решения об обращении взыскания на имущество (приказ ФССП России и Росимущества от 25.07.2008 N 347/149 (в редакции приказа ФССП России и Росимущества от 17.09.2009 N 396/265). 4.4. При обращении взыскания на заложенное имущество в ходе исполнительного производства, возбужденного в отношении залогодателя-организации или индивидуального предпринимателя, судебный пристав-исполнитель совершает соответствующие действия без применения положений статей 94 и 95 Закона, поскольку действующее законодательство не предусматривает обязанности судебного пристава-исполнителя определять, к какой очереди обращения взыскания относится заложенное имущество <*>. ——————————— <*> Постановление Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 26.04.2010 по делу N А56-53477/2009. 4.5. При обращении взыскания в рамках исполнительного производства на заложенное движимое имущество необходимо учитывать, что такое имущество, а также предусмотренные законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве документы подлежат передаче залогодержателю. При этом постановление о передаче имущества на реализацию подлежит направлению в общем порядке в специализированную организацию (пункт 3 статьи 28.2 Закона о залоге). 4.6. При реализации заложенного движимого имущества на публичных торгах на основании решения суда судебный пристав-исполнитель обязан направить не позднее чем за десять дней до даты проведения торгов залогодателю и должнику по основному обязательству извещение о проведении торгов с указанием даты, времени и места проведения торгов (пункт 4 статьи 28.2 Закона о залоге). При направлении указанного извещения рекомендуем руководствоваться порядком, установленным статьей 28.6 Закона о залоге и статьей 55.2 Закона об ипотеке. 4.7. Организатор торгов извещает о предстоящих торгах не позднее чем за десять дней, но не ранее чем за тридцать дней до их проведения в периодическом издании, являющемся официальным информационным органом органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, по месту проведения торгов по продаже движимого имущества или по месту нахождения выставленного на продажу недвижимого имущества, а также направляет соответствующую информацию для размещения в сети Интернет в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (пункт 5 статьи 28.2 Закона о залоге и пункт 3 статьи 57 Закона об ипотеке). Обращаем внимание, что порядок размещения в сети Интернет информации о проведении торгов по продаже заложенного недвижимого имущества определен постановлением Правительства Российской Федерации от 23.06.2009 N 526 «О Правилах направления информации о публичных торгах по продаже в ходе исполнительного производства заложенного недвижимого имущества для размещения в сети Интернет», а также письмом ФССП России от 16.07.2009 N 12/02-10856-АП. Публичные торги по продаже заложенного недвижимого имущества в рамках исполнительного производства проводятся по месту нахождения этого имущества (пункт 2 статьи 57 Закона об ипотеке). 4.8. Согласно статье 353 ГК РФ, статье 32 Закона о залоге и статье 38 Закона об ипотеке залог сохраняет силу, если право собственности на заложенное имущество либо право хозяйственного ведения или право оперативного управления переходит от залогодателя к другому лицу в результате возмездного или безвозмездного отчуждения этого имущества (за исключением случаев реализации этого имущества в целях удовлетворения требований залогодержателя в порядке, установленном законом) либо в порядке универсального правопреемства. Позиция Верховного Суда Российской Федерации по данному вопросу заключается в том, что такое основание к прекращению залога, как приобретение заложенного имущества лицом, которое не знало о его обременении залогом, не указано в статье 352 ГК РФ, регулирующей прекращение залога. Следовательно, переход права собственности не прекращает право залога, поскольку правопреемник залогодателя становится на его место. При этом не предусмотрено каких-либо исключений, позволяющих освободить лицо, приобретшее заложенное имущество, от перешедших к нему обязанностей из договора залога на основании того, что при заключении договора купли-продажи оно не знало о наложенных на имущество обременениях <*>. ——————————— <*> Определение Верховного Суда Российской Федерации от 10.04.2007 N 11В07-12. О сохранении залога при переходе права на заложенное имущество к другому лицу указывает также Конституционный Суд Российской Федерации <*>. ——————————— <*> Определение Конституционного Суда Российской Федерации от 15.04.2008 N 319-О-О «Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданина Угадчикова Анатолия Леонтьевича на нарушение его конституционных прав статьями 302, 349 и 353 Гражданского кодекса Российской Федерации». Однако Высший Арбитражный Суд Российской Федерации считает, что правила о добросовестном приобретении имущества применяются и к приобретению заложенного движимого имущества третьим лицом, что исключает возможность обращения взыскания на добросовестно приобретенное заложенное движимое имущество, в том числе в рамках исполнительного производства <*>. ——————————— <*> Пункт 25 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.2011 N 10 «О некоторых вопросах применения законодательства о залоге» гласит: «Исходя из общих начал и смысла гражданского законодательства (аналогия права) и требований добросовестности, разумности и справедливости (пункт 2 статьи 6 ГК РФ), не может быть обращено взыскание на заложенное движимое имущество, возмездно приобретенное у залогодателя лицом, которое не знало и не должно было знать о том, что приобретаемое им имущество является предметом залога». В связи с этим, установив факт приобретения заложенного движимого имущества третьим лицом, рекомендуем судебному приставу-исполнителю при производстве в присутствии этого лица ареста данного имущества в целях обеспечения его сохранности разъяснять ему право обращения в суд с иском об освобождении имущества от ареста или исключении его из описи. В случае если данное право третьим лицом не реализовано, судебный пристав-исполнитель после производства ареста данного имущества в целях обеспечения его сохранности обращается в суд с заявлением о замене стороны исполнительного производства ее правопреемником. По результатам рассмотрения соответствующего заявления судебный пристав-исполнитель либо с учетом положений статьи 52 Закона производит замену должника-залогодателя лицом, приобретшим у него заложенное движимое имущество, либо выносит постановление об окончании исполнительного производства на основании пункта 3 части 1 статьи 47 Закона со ссылкой на пункт 4 части 1 статьи 46 Закона (если судом отказано в удовлетворении заявления и отсутствует возможность обращения взыскания на иное имущество должника). 4.9. Особенностью обращения взыскания на заложенное имущество при внесудебном порядке является право взыскателя-залогодержателя самостоятельно (вне рамок исполнительного производства) осуществлять реализацию заложенного имущества либо ходатайствовать о реализации имущества судебным приставом-исполнителем в порядке, установленном Законом. Намерение взыскателя реализовать имущество в рамках исполнительного производства оформляется соответствующим ходатайством, которое подается судебному приставу-исполнителю в письменном виде и может быть включено в заявление о возбуждении исполнительного производства. Если ходатайство о реализации заложенного имущества в рамках исполнительного производства поступит от залогодержателя до передачи ему имущества должника для самостоятельной реализации, указанное ходатайство подлежит удовлетворению. В случае отсутствия данного ходатайства судебный пристав-исполнитель в рамках исполнительного производства, возбужденного на основании исполнительной надписи нотариуса, на основании части 1.1 статьи 78 Закона совершает следующие действия: в отношении заложенного движимого имущества — изымает заложенное имущество у залогодателя (с составлением акта изъятия имущества), выносит постановление о передаче имущества на реализацию, копию которого направляет организатору торгов <*>, и передает соответствующий предмет залога и документы по акту приема-передачи залогодержателю для последующей реализации имущества. После подписания данного акта приема-передачи судебный пристав-исполнитель вправе вынести постановление об окончании исполнительного производства на основании пункта 1 части 1 статьи 47 Закона; ——————————— <*> Пункты 2 и 3 статьи 28.2 Закона о залоге. в отношении заложенных ценных бумаг — налагает арест в соответствии со статьей 82 Закона, передает соответствующий предмет залога и (или) документы по акту приема-передачи залогодержателю для последующей реализации имущества. После подписания данного акта приема-передачи судебный пристав-исполнитель вправе вынести постановление об окончании исполнительного производства на основании пункта 1 части 1 статьи 47 Закона; в отношении заложенного недвижимого имущества — принимает постановление о наложении ареста на предмет залога, направляет это постановление в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, принимает меры по охране имущества, передает соответствующие документы залогодержателю для последующей реализации имущества. При передаче залогодержателю для самостоятельной реализации документов в отношении заложенного недвижимого имущества судебный пристав-исполнитель предлагает залогодержателю сообщать о ходе реализации имущества должника. Исполнительное производство с учетом необходимости организации охраны заложенного недвижимого имущества подлежит окончанию после завершения процедуры реализации на основании пункта 1 части 1 статьи 47 Закона. Реализация заложенного имущества во внесудебном порядке осуществляется залогодержателем в соответствии с ГК РФ, Законом об ипотеке и Законом о залоге (часть 1.1 статьи 78 Закона). Залогодержатель, оставивший за собой заложенное имущество вне рамок исполнительного производства, самостоятельно обращается в регистрирующий орган для регистрации перехода права собственности <*>. ——————————— <*> Письмо ФССП России от 13.12.2011 N 12/02-30404-ТИ. 4.10. Если на исполнение к судебному приставу-исполнителю поступил исполнительный лист, выданный на основании решения суда об обращении взыскания на заложенное имущество в порядке, установленном соглашением сторон договора залога, необходимо учитывать следующее. В соответствии с пунктом 5 статьи 349 ГК РФ в договоре о залоге, содержащем условие о порядке реализации заложенного имущества на основании решения суда, могут быть предусмотрены способ либо несколько способов реализации заложенного имущества, которые залогодержатель вправе использовать по своему усмотрению, в том числе в определенной последовательности или в зависимости от каких-либо иных условий. Реализация заложенного движимого имущества в указанном случае осуществляется залогодержателем в соответствии со статьями 447 и 448 ГК РФ, Законом о залоге и соглашением сторон (пункты 2 и 6 статьи 28.1 Закона о залоге), реализация заложенного недвижимого имущества — в соответствии со статьями 447 — 449 ГК РФ, Законом об ипотеке и соглашением сторон (пункт 2 статьи 56 Закона об ипотеке). С учетом изложенного рекомендуем судебным приставам-исполнителям при исполнении исполнительных листов об обращении взыскания на заложенное имущество в порядке, установленном соглашением сторон договора залога, использовать по аналогии порядок обращения взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, применяемый при отсутствии ходатайства залогодержателя о реализации предмета залога судебным приставом-исполнителем. 4.11. В процессе исполнительного производства, возбужденного в пользу залогодержателя на основании исполнительного листа о взыскании суммы долга в связи с неисполнением обязательства, обеспеченного залогом, рекомендуем судебному приставу-исполнителю обращать взыскание на заложенное имущество по общим правилам обращения взыскания на имущество должника (статья 69 Закона) с учетом особенностей, предусмотренных статьей 78 Закона, в части первоочередного обращения взыскания на заложенное имущество и приоритета удовлетворения требований залогодержателя при распределении вырученных от реализации заложенного имущества денежных средств и передачи залогодержателю нереализованного имущества. 4.12. Если суммы, полученной в результате обращения взыскания на заложенное имущество, недостаточно для удовлетворения требований взыскателя-залогодержателя, то в силу пункта 3 статьи 350 ГК РФ он вправе (при отсутствии иного указания в законе или договоре о залоге) получить недостающую сумму за счет другого имущества должника, не пользуясь преимуществом, основанным на залоге. 4.13. Обращаем внимание, что если залогодержатель в порядке, установленном Законом об ипотеке, оставляет за собой предмет ипотеки, которым является принадлежащее залогодателю жилое помещение, а стоимости жилого помещения недостаточно для полного удовлетворения требований залогодержателя, задолженность по обеспеченному ипотекой обязательству считается погашенной и обеспеченное ипотекой обязательство прекращается. Задолженность по обеспеченному ипотекой обязательству считается погашенной, если размер обеспеченного ипотекой обязательства меньше или равен стоимости заложенного имущества, определенной на момент возникновения ипотеки (пункт 5 статьи 61 Закона об ипотеке). 4.14. В случае оставления залогодержателем за собой нереализованного в рамках исполнительного производства заложенного имущества и прекращения в связи с этим обеспеченного залогом обязательства исполнительные производства подлежат окончанию на основании пункта 1 части 1 статьи 47 Закона: в отношении заложенного движимого имущества — после вынесения постановления о передаче нереализованного имущества должника взыскателю и составления акта приема-передачи имущества (часть 14 статьи 87 Закона); в отношении заложенного недвижимого имущества — после вынесения постановления о передаче нереализованного имущества должника взыскателю, составления акта приема-передачи имущества и регистрации перехода права собственности органом, осуществляющим государственную регистрацию прав (пункт 3 части 2 статьи 66, часть 14 статьи 87 Закона). 4.15. Если в исполнительном документе содержится только требование об обращении взыскания на заложенное имущество без указания на сумму, подлежащую взысканию, то возбужденное на основании такого исполнительного документа исполнительное производство подлежит окончанию судебным приставом-исполнителем на основании пункта 1 части 1 статьи 47 Закона после передачи нереализованного имущества залогодержателю либо фактической реализации заложенного имущества независимо от суммы, полученной от реализации. Если же в исполнительном документе наряду с требованием об обращении взыскания на заложенное имущество содержится требование о взыскании суммы долга в связи с неисполненным обязательством, обеспеченным залогом, то судебный пристав-исполнитель при недостаточности вырученной от обращения взыскания на заложенное имущество суммы продолжает исполнение данного исполнительного документа в общем порядке, предусмотренном Законом, для исполнения исполнительных документов имущественного характера. 4.16. Денежные средства, вырученные от реализации заложенного имущества, распределяются судебным приставом-исполнителем между взыскателями-залогодержателями, иными взыскателями и должником-залогодателем. Распределение денежных средств осуществляется судебным приставом-исполнителем в случае, если реализация заложенного имущества осуществлялась в рамках исполнительного производства (п. 1 ст. 28.5 Закона о залоге, п. 1 ст. 61 Закона об ипотеке). Необходимо учитывать, что если заложенное имущество было реализовано залогодержателем во внесудебном порядке либо на основании решения суда в порядке, установленном соглашением сторон, то распределение денежных средств осуществляется организатором торгов, а если торги не проводились — нотариусом. Открыть полный текст документа

Внесудебный порядок обращения взыскания на предмет залога

  • 1 марта 2018
  • 12

Вопрос

У Общества есть должник — юр. лицо, исполнение обязательство которого было обеспечено поручительством физ. лица в виде залога транспортного средства. В договоре залога между Обществом и физ. лицом внесудебный порядок обращения взыскания не предусмотрен.Должник не может исполнить обязательство. Физ. лицо готово передать заложенное имущество в счет погашения долга напрямую Обществу во внесудебном порядке, в том числе, заключив соответствующее соглашение к договору залога. В пункте 1 ст. 350.1. ГК РФ указано: «В случае, если взыскание на заложенное имущество обращается во внесудебном порядке, его реализация осуществляется посредством продажи с торгов, проводимых в соответствии с правилами, предусмотренными настоящим Кодексом или соглашением между залогодателем и залогодержателем». В п. 2. этой статьи указано, что оставления залогодержателем предмета залога за собой возможно если залогодатель имеет статус предпринимателя. Вопрос: Как толковать эту норму: нужно ли обратить взыскание на заложенное имущество физ. лица во внесудебном порядке только через суд или, заключив соглашение о внесудебном порядке, указать передачу предмета залога напрямую в собственность кредитора, как указание на один из способов реализации имущества (п. 7 ст. 349 ГК) по соглашению сторон? Если возможна передача напрямую без обращения в суд, то какой документ будет основанием для ГИБДД провести перерегистрацию транспортного средства на имя Общества? Нужно ли перед перерегистрацией собственника вносить изменения в реестр залогов или это можно сделать потом?

Ответ

Гость, знакомьтесь — Правобот!

Интеллектуальный сервис для подбора судебной практики. Думает, как юрист, только быстрее.

Познакомиться поближе

Внесудебный порядок обращения взыскания на предмет залога в отношении физического лица запрещен. Стороны не могут включить в договор условия о таком порядке, а залогодержатель обратиться к нотариусу за исполнительной надписью и к приставам.

Иными словами, данная норма запрещает принудительное (это ключевой момент) взыскание на предмет залога без обращения в суд. Передать имущество в качестве отступного залогодатель может. Именно соглашение об отступном может быть предъявлено в ГИБДД при постановке на учет.

1. Рекомендация. Что изменилось с 1 июля 2014 года в порядке обращения взыскания на предмет залога и его реализации.

Как изменился порядок реализации предмета залога

Закон четко закрепляет перечень способов реализации заложенного имущества. Залогодержатель вправе реализовать заложенное имущество следующими способами (ст. 350 и 350.1 ГК РФ):

  • продать заложенное имущество с публичных торгов;
  • оставить предмет залога за собой по цене и на условиях соглашения об обращении взыскания, но не ниже рыночной стоимости;
  • продать предмет залога другому лицу, но не ниже рыночной стоимости.

При этом оставить предмет залога за собой или продать его другому лицу можно при реализации заложенного имущества:

  • в судебном порядке только в тех случаях, когда это прямо предусмотрено в законе или в соглашении об обращении взыскания на заложенное имущество;
  • во внесудебном порядке, если залогодатель осуществляет предпринимательскую деятельность и эти способы реализации стороны предусмотрели в соглашении об обращении взыскания на заложенное имущество.

При реализации предмета залога залогодержатель и иные лица должны принимать меры, которые необходимы для получения наибольшей выручки от продажи предмета залога.

Кроме того, на эти лица возложена обязанность возместить убытки, которые они причинили в результате неисполнения такой обязанности».

2. Рекомендация. Как прекратить обязательство выплатой отступного.

Может ли должник в качестве отступного передать имущество, которое ранее передал кредитору в качестве залога

Да, может.

Для обеспечения исполнения основного обязательства стороны вправе заключить договор залога (п. 1 ст. 329 ГК РФ). Если исполнить обязательство невозможно, то они могут договориться о передаче заложенного имущества в качестве отступного (абз. 2 п. 46 постановления от 1 июля 1996 г. Пленума Верховного суда РФ № 6 и Пленума ВАС РФ № 8). Это позволит избежать многих временных и финансовых затрат.

Причем обязательство будет считаться прекращенным отступным и в том случае, если стороны заключат договор залога и договор о передаче заложенного имущества в один день, но до истечения срока возврата кредита. Ведь в такой ситуации воля сторон явно направлена на погашение обязательства, а не на его обеспечение (постановление Президиума ВАС РФ от 11 ноября 1997 г. № 4462/97)».

Профессиональная справочная система для юристов, в которой вы найдете ответ на любой, даже самый сложный вопрос.
Попробуйте бесплатный доступ на 3 дня >>

Самые популярные рекомендации в Системе Юрист в этом месяце

Восемь опасных условий договоров аренды, услуг и подряда
Смотрите, какие условия суды чаще всего оценивают по-разному. Возьмите в договор безопасные формулировки таких условий. Используйте позитивную практику, чтобы убедить контрагента включить условие в договор, а негативную – чтобы убедить отказаться от условия.

Как судиться с приставами: алгоритм работы
Оспаривайте постановления, действия и бездействие пристава. Освобождайте имущество от ареста. Взыскивайте убытки. В этой рекомендации все, что нужно: четкий алгоритм, подборка судебной практики и готовые образцы жалоб.

Как налоговая на самом деле проверяет сведения в ЕГРЮЛ
Читайте восемь негласных правил регистрации. Основано на показаниях инспекторов и регистраторов. Подойдет для компаний, которым ИФНС поставила метку о недостоверности.

20 новых правовых позиций судов о взыскании судебных расходов
Свежие позиции судов по неоднозначным вопросам взыскания судебных расходов в одном обзоре. Проблема в том, что множество деталей до сих пор не прописано в законе. Поэтому в спорных случаях ориентируйтесь на судебную практику.

Обзор практики по уведомлению контрагентов
Отправляйте уведомление на сотовый, по e-mail или бандеролью.

Рекомендации по теме

Соглашение о внесудебном порядке обращения взыскания на предмет залога

смотреть видео Соглашение о внесудебном порядке обращения взыскания составляется в простой письменной форме. Вы можете подготовить соглашение о внесудебном порядке обращения взыскания на предмет залога с помощью нашего онлайн-сервиса и скачать готовый документ в формате Word или PDF. Дата актуализации: 2018-03-20 Полезная информация Описания

Обращение взыскания на заложенное имущество может выполняться во внесудебном или судебном порядке. Однако существуют ограничения. Так, обращение взыскания не допускается, если нарушение незначительное и размер требований несоразмерен со стоимостью предмета залога (п. 2 ст. 348 ГК РФ). Кроме того, возможны случаи, когда внесудебный порядок обращения взыскания невозможен, они описаны в п. 3 ст. 349 ГК РФ.

Чтобы произвести обращение взыскания во внесудебном порядке необходимо предусмотреть такую возможность в договоре или составить соответствующее соглашение между залогодержателем и залогодателем (п. 2 ст. 349 ГК РФ). Этот документ может быть оформлен как отдельный документ или быть включенным в договор залога (п. 4 ст. 349 ГК РФ).

Соглашение о внесудебном порядке обращения взыскания имущества на предмет залога является неотъемлемым приложением к договору.

Особенности составления соглашения об обращении взыскания на предмет залога во внесудебном порядке

Форма соглашения об обращении взыскания на предмет залога должна быть такой же, как и у договора залога п. 5 ст. 349 ГК РФ. Таким образом, если договор о залоге прошел государственную регистрацию и нотариально удостоверен, то соглашение о внесудебном порядке взыскания тоже подлежит государственной регистрации и нотариальному удостоверению.

Согласно п. 7 ст. 349 ГК РФ, в соглашении об обращении взыскания во внесудебном порядке должны указываться способ (один или несколько) реализации предмета залога, начальная стоимость заложенного по договору имущества или же порядок ее определения.

В соглашение могут быть прописаны следующие способы реализации заложенного имущества:

  • продажа с торгов;
  • предмета залога переходит в собственность залогодержателя;
  • продажей по цене не ниже рыночной.

Если в соглашении предусмотрены несколько способов реализации заложенного имущества, то право выбора способа реализации принадлежит залогодержателю, если иное не предусмотрено соглашением (абз. 2 п. 7 ст. 349 ГК РФ).

Содержание соглашения об обращении взыскания во внесудебном порядке на предмет залога

Помимо вышеперечисленных данных в соглашении указываются:

  • сведения о сторонах;
  • реквизиты договора (номер и дата заключения);
  • сведения о предмете залога;
  • перечень обязательств, исполнение которых обеспечиваются залогом;
  • порядок реализации имущества.

Соглашение о внесудебном порядке взыскания должно быть подписано залогодержателем и залогодателем.

С этим шаблоном часто используют:

  • Соглашение о выкупе лизинга
  • Соглашение об отступном
  • Протокол разногласий к договору
  • Протокол согласования разногласий к договору
  • Дополнительное соглашение об изменении наименования организации

Популярные документы и процедуры:

  • Трудовой договор с мастером маникюра
  • Приказ об изменении штатного расписания
  • Государственные контракты
  • Процедура привлечения к материальной ответственности
  • Уведомление о введении неполного рабочего времени

Соглашение о внесудебном порядке обращения взыскания на предмет залога

Соглашение о внесудебном порядке взыскания №

г.

, именуемое(ый, ая) в дальнейшем , в лице , действующего(ей) на основании ,

, именуемое(ый, ая) в дальнейшем , в лице , действующего(ей) на основании ,

вместе именуемые Стороны, а индивидуально – Сторона,

заключили настоящее соглашение о внесудебном порядке взыскания на имущество, переданное в залог (далее по тексту – Соглашение) о нижеследующем:

1.

вправе удовлетворить свои требования за счет имущества, заложенного в соответствии с договором залога № от г., (далее по тексту – Предмет залога), заключенным между и , без обращения в суд (во внесудебном порядке).

2.

Предметом Соглашения является определение внесудебного порядка обращения взыскания на Предмет залога, переданного в соответствии с договором залога № от г. (далее по тексту — Договор), и перечисленного в Приложении № к Договору.

3.

Предмет залога по Договору обеспечивает своей стоимостью возможные требования по в объеме: основные платежи, неустойка, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения.

4.

Взыскание на Предмет залога для удовлетворения требований может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обеспеченного Договором обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

5.

Обращение взыскания не допускается, если допущенное нарушение обеспеченного Договором обязательства крайне незначительно и размер требований явно несоразмерен стоимости Предмета залога. Нарушение обеспеченного Договором обязательства крайне незначительно и размер требований явно несоразмерен стоимости Предмета залога при условии, что одновременно соблюдены следующие условия:

— сумма неисполненного обязательства составляет менее чем 5 (пять) процентов от размера оценки Предмета залога по Договору;

— период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного Договором, составляет менее чем 3 (три) месяца.

6.

При обращении взыскания на Предмет залога реализация Предмета залога осуществляется посредством продажи с торгов, либо посредством продажи Предмета залога по договору комиссии, заключенному между и комиссионером. В целях реализации Предмета залога вправе заключать от своего имени все необходимые для этого и соответствующие его правоспособности сделки, в том числе с организатором торгов, комиссионером и оценщиком, а также подписывать все необходимые для реализации Предмета залога документы, в том числе акты приема-передачи, передаточные распоряжения и т.д.

7.

Комиссионер по договору комиссии назначается самостоятельно.

8.

обязан направить уведомление о начале обращения взыскания на Предмет залога, содержащее указание о:

— названии Предмета залога;

— сумме, подлежащей уплате на основании обеспеченного залогом обязательства;

— способе реализации Предмета залога;

— начальной продажной цене Предмета залога.

9.

Реализация Предмета залога не допускается ранее истечения десяти дней со дня получения уведомления либо 45 (сорока пяти) дней со дня направления или организатором торгов такого уведомления , если этот срок истекает ранее.

Реализация Предмета залога должна быть осуществлена в разумный срок.

10.

Начальная продажная цена Предмета залога, с которой начинаются торги, устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика, если предусмотрено обязательное привлечение оценщика в соответствии с законодательством.

11.

Сумма вознаграждения организатора торгов или комиссионера, не превышающая трех процентов суммы, вырученной от реализации Предмета залога, удерживается из суммы, вырученной при реализации Предмета залога. Если вознаграждение организатора торгов или комиссионера превышает три процента от реализации Предмета залога, разница между вознаграждением, предусмотренным договором с организатором торгов или комиссионером, и тремя процентами от суммы, вырученной при реализации Предмета залога, не подлежит возмещению за счет стоимости Предмета залога и выплачивается за счет .

12.

При реализации Предмета залога с торгов организатор торгов объявляет их, не состоявшимися в случаях, если:

12.1.

В торгах приняли участие менее чем два покупателя.

12.2.

На торгах не осуществлено увеличение начальной продажной цены Предмета залога.

12.3.

Лицо, выигравшее торги, не внесло покупную цену в установленный срок.

Торги должны быть объявлены не состоявшимися не позднее, чем на следующий день после дня, когда имело место какое-либо из указанных обстоятельств.

13.

В течение десяти дней после объявления торгов несостоявшимися по соглашению с вправе приобрести Предмет залога и зачесть в счет покупной цены свои требования, обеспеченные Договором. К такому соглашению применяются правила о договоре купли-продажи.

14.

Если соглашение о приобретении Предмета залога не состоялось, не позднее чем через месяц после даты проведения первых торгов проводятся повторные торги. Начальная продажная цена Предмета залога на повторных торгах, если их проведение вызвано причинами, указанными в п. 12.1, 12.2 Договора, снижается на пятнадцать процентов. При объявлении несостоявшимися повторных торгов вправе оставить Предмет залога за собой с оценкой его в сумме до десяти процентов ниже, чем начальная продажная цена на повторных торгах, если более высокая оценка не установлена соглашением Сторон.

15.

Если не воспользуется правом оставить за собой Предмет залога в течение месяца со дня объявления повторных торгов несостоявшимися, Договор прекращается. считается воспользовавшимся указанным правом, если в течение месяца со дня объявления повторных торгов несостоявшимися направит в письменной форме организатору торгов и или, если обращение взыскания осуществлялось в судебном порядке, организатору торгов, и судебному приставу-исполнителю заявление об оставлении Предмета залога за собой. Если к моменту оставления Предмета залога за собой, ему не известно место нахождения , уведомление передается лицу или органу, на которые законом возложены учет и (или) регистрация залогов данного вида движимого имущества. Если федеральным законом не предусматриваются учет и (или) регистрация залогов данного вида движимого имущества, нотариусу по последнему известному залогодержателю месту нахождения или месту жительства .

16.

Если сумма, вырученная при реализации Предмета залога, превышает размер обеспеченного Договором требования , разница возвращается .

17.

Если сумма, вырученная при реализации Предмета залога, недостаточна для покрытия требования , он имеет право получить недостающую сумму из прочего имущества должника, не пользуясь преимуществом, основанным на Договоре.

18.

обязан передать Предмет залога в течение рабочих дней с даты получения соответствующего требования.

19.

обязан предоставить Предмет залога независимому оценщику для проведения оценки, по поручению , в течение рабочих дней с даты получения соответствующего требования .

20.

Право собственности на Предмет залога, оставленный за собой , переходит к нему в момент передачи ему Предмета залога или, если Предмет залога к моменту направления организатору торгов заявления об оставлении Предмета залога за собой находится у , в момент направления указанного заявления, если законом не установлен иной момент возникновения права собственности на данный вид движимого имущества.

21.

Споры из Соглашения разрешаются в судебном порядке в .

22.

Стороны признают, что если какое-либо из положений Соглашения становится недействительным в течение срока его действия вследствие изменения законодательства, остальные положения Соглашения обязательны для Сторон в течение срока действия Соглашения.

23.

Все изменения и дополнения к Соглашению действительны лишь в том случае, если они совершены в письменной форме и подписаны Сторонами.

24.

Соглашение вступает в силу с даты его подписания Сторонами и прекращает свое действие при наступлении одного из следующих событий: выполнение всех обязательств по Договору либо выполнение обязательств по .