В завещание может быть включено

Содержание

Кто имеет право на наследство при наличии завещания

Завещание — это добровольное решение человека передать свое имущество кому-либо из родственников или любому другому лицу после своей кончины. Существует ряд серьезных требований, которые важно знать: завещатель не должен подвергаться давлению, а сам документ нужно оформлять правильно и в официальном порядке. В ином случае все написанное аннулируется.

Какими бы простыми ни казались на первый взгляд вопросы составления завещания и вступления в наследственное право, существует немало подводных камней и различных нюансов, которые могут обернуться неприятными последствиями для наследника. Рассмотрим подробнее основные моменты, связанные с наследованием и оформлением завещания.

Общие правила наследования

При отсутствии завещания наследство покойного распределяется между ближайшими родственниками. В ином случае наследство получит тот, чье имя указал наследодатель. Наследником может стать любой человек, даже не являющийся родственником покойного.

Но что, если члены семьи умершего не согласны с документом и не намерены отдавать имущество чужому человеку? Ничего в данном случае сделать нельзя, так как наследниками по закону, если есть завещание, являются те люди, чьи имена там прописаны.

Однако и из этого правила есть исключения. В некоторых случаях реально добиться доли от всего имущества, но для этого потребуются серьезные основания. Если таких оснований нет, то единственная возможность получить собственность – это оспорить последнюю волю покойного.

Стоит также учитывать, что у владельца имущества могут быть родственники, которые в любом случае получат свой «кусок пирога», даже если наследодатель не упомянул их в документе. Подробнее об этом будет написано далее.

Кто имеет право на наследство

Кто же имеет право по закону на наследство умершего, если есть завещание? Наследодатель имеет законное право передать собственность на свое усмотрение, будь то его родственник или друг, коммерческая или некоммерческая организация, государство. Есть только одно условие: решение завещателя не должно резко противоречить интересам иных лиц.

Обязательная доля

Рассмотрим вопрос о том, кто имеет право на обязательную долю в наследстве, независимо от завещания. Даже если покойный еще при жизни решил кого-либо сделать своим наследником, ему не стоит забывать о родственниках, которые имеют обязательную долю в его имуществе. Ими считаются недееспособные члены его семьи:

  • инвалиды;
  • несовершеннолетние;
  • пенсионеры (если гражданин вышел на пенсию раньше положенного срока, то недееспособным он не является).

Если есть завещание на конкретных лиц, то кто еще может претендовать на имущество – таким вопросом часто задаются люди, которых обделил наследодатель.

Важно! Законные муж и жена в любом случае являются первостепенными наследниками. Доля супруга (50%) автоматически исключается еще до того, как распределение наследства пойдет в ход. Один супруг не может распоряжаться долей второго.

Также завещание распространяется на следующих лиц:

  • дети завещателя, признанные недееспособными и несовершеннолетние;
  • недееспособный супруг или родители наследодателя;
  • нетрудоспособные иждивенцы.

Таким образом, если есть завещание на одного человека, а наследников больше, то стоит иметь в виду, что родственники умершего, имеющие обязательную долю, могут потребовать пересмотреть завещание.

Квартирный вопрос

Если есть завещание на квартиру, кто еще может претендовать на нее? Такой вопрос нередко задают наследники, которым по завещанию перешла квартира. Неважно, является наследник родственником покойного или нет, это в любом случае будет актуально.

Возможно ли, что жилье может вообще не достаться тому, кому оно положено по завещанию? Безусловно, в ситуации наследования квартиры существует ряд минусов, которые ждут человека, получившего от покойного недвижимость по завещанию:

  • наследнику придется ждать полгода, прежде чем вступить в законное право наследования;
  • есть вероятность, что кто-то из несостоявшихся наследников оспорит завещание в суде;
  • могут объявиться наследники, владеющие обязательной долей, тогда имуществом придется делиться.

Как оспорить завещание

В судебной практике часто встречается ситуация, когда родственники покойного хотят оспорить завещание, думая, что наследодатель обделил их. Но можно ли это сделать и кто имеет на это право, какими должны быть доводы для оспаривания и куда следует обращаться?

Оспорить завещание имеют право следующие лица:

  • наследник по закону;
  • один из собственников имущества, которого не указали в завещании;
  • родители несовершеннолетних детей или их опекуны;
  • лицо, чьим имуществом распорядились не по праву.

Существует несколько оснований для оспаривания:

  • если родственники смогут доказать факт психического отклонения завещателя, его старческого слабоумия и неадекватности, когда человек не отдает себе отчета в своих действиях;
  • когда лицо составляло завещание в наркотическом или алкогольном опьянении;
  • если завещание оформлено неправильно;
  • если доказан факт насилия над завещателем, когда на него оказывалось давление для составления документа;
  • если имущество, указанное в завещании, было куплено на средства другого лица;
  • если собственность была приобретена в браке, а имени второго супруга в завещании не обнаружено.

Важно! Оспаривать завещание можно лишь после смерти наследодателя и только после открытия документа.

Куда обратиться

Оспорить завещание можно только в районном суде, подав иск о признании его недействительным. Для этого истцу придется собрать ряд бумаг для доказательства родственной связи с завещателем, документы, подтверждающие недействительность завещания по тем или иным причинам и задокументированные показания свидетелей.

Уменьшение обязательной доли

Чтобы уменьшить долю наследника, должны быть серьезные основания. Часто бывает, что родственники завещателя не проявляют к нему никакого интереса при жизни, но после смерти они начинают активно делить его наследство. При этом наследника по завещанию не устраивает такой расклад и он хочет отменить обязательную долю родственников покойного или лишить их доли вовсе. Однако для суда неучастие родственников в жизни завещателя не является весомым аргументом.

Чтобы суд признал родственника недостойным наследства, он должен совершить противоправные действия против завещателя, наследников или самого завещания (испортить его, подделать, украсть и пр.). Если истец докажет, что со стороны родственника имели место неправомерные деяния по отношению к завещателю или наследникам (угрозы, умышленное причинение вреда здоровью, попытка повлиять на волю завещателя и пр.), суд откажет ему в праве наследования. Также недостойным наследником суд может признать лицо, лишенное родительских прав (наследство ребенка перейдет по закону его приемным родителям, если они есть).

Увеличение обязательной доли

На увеличение своей обязательной доли не имеет права ни один человек, даже несмотря на наличие инвалидности, пожилой возраст или несовершеннолетие.

Однако существует исключение: если доля, доставшаяся наследнику, меньше, чем ему полагается по закону, то это свидетельствует об ущемлении его прав на обязательную долю.

Отмена завещания

Ввиду разных жизненных обстоятельств (например, ссоры с наследником) человек, составивший документ и выразивший в нем свою последнюю волю, может и передумать оставлять его. Отмена завещания делается в одностороннем порядке, после чего документ аннулируется и перестает иметь юридическую силу, а значит, не может быть использован после смерти гражданина.

Единственное лицо, которое может отменить завещание, — это человек, его написавший. Аннулировать документ можно двумя способами: переписать завещание, изменив в нем некоторые положения, или полностью отменить его.

Написать заявление об отмене завещания желательно в той нотариальной конторе и у того нотариуса, где оно было составлено. Если же это затруднительно, то можно обратиться к другому нотариусу, но процедура отмены займет больше времени.

В случае если отменить завещание хочет не наследодатель, а его ближайшие родственники (после смерти наследодателя), то сделать это можно в судебном порядке.

Можно ли отказаться от наследства

Наследнику дается полгода, чтобы определиться с вопросом относительно своего наследства: принять его или же отказаться. Болезнь, командировка или длительный отъезд могут рассматриваться судом как уважительная причина, по которой наследник не обратился за положенным ему имуществом в установленный срок.

Также ей может считаться случай, когда наследник написал заявление на отказ, но нотариус не пустил его в ход. Незнание, занятость на работе и подобные моменты уважительной причиной не являются.

Если человек принял решение не обращаться за получением наследства и думает, что можно бездействовать и ситуация разрешится сама, он глубоко заблуждается. Отказ от наследства должен быть документально зафиксирован у нотариуса, который открыл дело по завещанию.

Как оформить отказ от наследства в пользу другого лица

Если гражданин желает передать наследство другому человеку, то необходимо оформить заявление. Аргументировать свое решение не нужно, но важно помнить, что переписать отданное имущество обратно на себя или другого человека нельзя.

Важно! Заявителю не нужно получать согласие от других лиц, если он является совершеннолетним и дееспособным. Ему следует прийти к нотариусу с паспортом и заполнить заявление.

При отказе от наследства лицо не обязано платить какие-либо налоги, но нотариусу все же придется заплатить за заявление (порядка 300 рублей), хотя многие специалисты не берут деньги за данную услугу.

Любому человеку, получившему наследство, стоит помнить, что это не всегда «золотые горы», беззаботная жизнь и отсутствие денежных проблем. Иногда наследство – это еще и хлопоты, долги, бумажная волокита, госпошлина и даже ссоры с родственниками. В то же время у каждого человека, в чью пользу было составлено завещание, есть выбор: он может либо принять наследство, либо отказаться от него.

Наследование недвижимости в случае, если в завещании указан один наследник. Процедура вступления в наследство

Если наследодатель оставил завещание, в котором в качестве наследника фигурирует единственный наследник, то ситуация становится довольно прозрачной и может развиваться в двух направлениях.

У наследодателя не осталось родственников, которые имеют право на обязательную долю в наследстве (или они отказались от своего права в соответствии с положениями ст.

1157 — 1159 ГК РФ, о чем имеется нотариально удостоверенный отказ). Это наиболее благоприятный вариант. В таком случае процедура вступления в наследство выглядит следующим образом.

Если имеются доказательства, подтвержденные документами, того, что наследник действительно является единственным наследником, то государственный нотариус либо нотариус, ведущий частную практику, открывает наследственное дело досрочно, не дожидаясь истечения шести месяцев с момента открытия наследственного дела, — закроет его и выдаст свидетельство о праве на наследство.

Затем необходимо представить выданное нотариусом свидетельство о праве на наследство в территориальный орган БТИ по месту расположения недвижимого имущества и, оставив там копию указанного свидетельства, получить справку (по форме 11а), описывающую наследуемое жилье. В требовании на справку необходимо обязательно уточнить необходимость экспликации, поэтажного плана и других описывающих вид и состояние наследуемого недвижимого имущества документов, т.к. они потребуются в территориальном органе ФРС. После получения в БТИ необходимых для регистрации прав документов следует обратиться в налоговую инспекцию по месту нахождения наследуемого жилья и получить справку об отсутствии задолженности по налогам на недвижимость. После этого документы необходимо представить в регистрирующий орган.

У наследодателя остались несовершеннолетние и (или) нетрудоспособные дети, нетрудоспособные супруги и (или) родители, иждивенцы, т.е. лица, имеющие право на обязательную долю в наследстве в соответствии с положением ст. 1149 ГК РФ.

В этом случае, даже если в завещании указан единственный наследник, нотариус действует в соответствии с положениями российского гражданского законодательства. Пунктом 1 ст. 1149 ГК РФ определено, что каждый наследник, имеющий право на обязательную долю, наследует, независимо от содержания завещания, не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).

При данной ситуации схема действий наследника по завещанию в точности повторяет последовательность действий в предыдущем случае. Но в результате у квартиры после завершения всех регистрационных действий окажется несколько собственников, с которыми придется либо делить квартиру, либо компенсировать им стоимости их долей.

Отметим, что процесс наследования не зависит от вида недвижимости. Если наследников несколько, а в завещании не указано, как именно между ними делится жилое помещение, то они наследуют жилище в равных долях, причем оно находится в их общей собственности.

Например, если двое наследников получили по завещанию квартиру общей площадью 100 кв. м, то каждому из них принадлежит по 50 кв. м соответственно. Но какие именно помещения входят в эти 50 кв. м, определить невозможно.

Следует также учитывать, что раздел жилых помещений в натуре в соответствии с действующими положениями Жилищного кодекса РФ невозможен, и в случае желания наследников жить раздельно друг от друга кому-то из них придется выплачивать другому стоимость доли в наследстве.

Стоит ли приватизировать квартиру, в которой я зарегистрирован, но в данное время проживают еще родственники, или лучше оформить завещание на квартиру или договор ренты?

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входит принадлежащее наследодателю на день открытия наследства имущество.

Квартира Ваших родителей не является их собственностью и не может быть передана по наследству до приватизации (т.е. получения ее в собственность). Наиболее удобным вариантом представляется:

приватизация квартиры в соответствии с Федеральным законом от 21 декабря 2001 г. N 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» и Законом РСФСР от 4 июля 1991 г. N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»;

после получения Вашими родителями свидетельства о праве собственности на данную квартиру оформить завещание.

Оформить завещание на квартиру до ее приватизации нельзя.

Следует иметь в виду, что наследование осуществляется только в отношении собственного имущества наследодателя, т.е. наследовать жилище, которое наследодатель занимал на основании договора найма, невозможно. Поэтому пока есть возможность приватизировать жилье (напомним, что приватизация гражданами жилых помещений возможна до 1 января 2010 г.), лучше это сделать: расходы по содержанию собственного жилья немногим отличаются от расходов по содержанию жилья нанимаемого, а распоряжаться (дарить, продавать, завещать) можно только собственной недвижимостью.

В то же время следует все-таки оформить договор ренты (пожизненного содержания). Для этого необходимо у нотариуса составить договор ренты, зарегистрировать его и переход права собственности на квартиру в регистрирующем органе, после чего Вы становитесь собственником квартиры при живых родственниках. С момента государственной регистрации перехода прав собственности в течение 3 лет можно продать данную квартиру без налогов в соответствии со ст. 220 НК РФ. При завещании данный срок начинает течь спустя шесть месяцев с момента открытия наследства, т.е. в момент вступления в наследственные права. Данная ситуация подходит для тех, кто хочет реализовать квартиру по «чистому» договору и полной цене квартиры.

Еще по теме Наследование недвижимости в случае, если в завещании указан один наследник. Процедура вступления в наследство:

  1. Статья 131. Преимущественное право вступления в члены жилищ-ного кооператива в случае наследования пая
  2. 2.1. Наследование по завещанию. Виды завещаний. Исполнение завещания
  3. Основания наследования. Государственная регистрация наследования недвижимого имущества
  4. 1.12.1. Дела о праве на наследование и о разделе наследства
  5. 1.12.1. Дела о праве на наследование и о разделе наследства
  6. Наследование по завещанию
  7. 7.2.2. Наследование жилого помещения по завещанию
  8. Тема 31. Понятие и основания наследования. Открытие наследства
  9. Что делать, если наступил страховой случай
  10. 3.2. Наследование по завещанию
  11. Глава 2. НАСЛЕДОВАНИЕ ПО ЗАВЕЩАНИЮ
  12. Д. Бачурин. Наследство. Порядок действий при наследовании (Ваш карманный адвокат), 2008
  13. 1.9. Дела об установлении факта принятия наследства и места открытия наследства
  14. 1.9. Дела об установлении факта принятия наследства и места открытия наследства
  15. 2. Завещание: содержание завещания, порядок его оформления
  16. Глава 5. ОТКАЗ ОТ НАСЛЕДСТВА, ПРАВО И СПОСОБЫ ОТКАЗА ОТ НАСЛЕДСТВА
  17. 2.2. Процедура совершения сделки по купле-продаже (продаже) недвижимости

— Менеджмент и маркетинг — Политология — Психология — Философия — Финансы — Юриспруденция —

Срок открытия наследства после смерти

Процедура вступления в наследство всегда сопряжена с массой тонких нюансов, которые не всегда до конца понятны простому гражданину. Так, не все знают, для чего нужно открытие наследства и что собой представляет эта процедура.

При этом если из-за банального незнания законодательства гражданин пропускает срок открытия и вступления в наследство, он может вовсе остаться без положенной ему доли наследства.

Что такое открытие наследства

Время открытия наследства определяется датой смерти лица, оставившего после себя дорогостоящее в материальном плане имущество, подлежащее впоследствии распределению между родственниками, являющимися наследниками усопшего в силу закона либо по завещанию. В последнем случае получить наследство могут даже те, кто не является родственником наследодателю.

Гражданским законодательством открытие наследства понимается как момент смерти гражданина, что определяется соответствующим документальным подтверждением – свидетельством о смерти.

Если же факт того, что гражданина уже нет в живых, приходится доказывать в зале суда, день его гибели или естественной смерти приравнивают к моменту, указанному в соответствующем решении судебного заседания.

Здесь стоит отметить, что открытием наследства будет определен момент, когда решение суда по этому вопросу вступит в законную силу.

Для чего нужно в процессе оформления наследства знать дату его открытия?

Она устанавливает следующие показатели:

  • Момент, с которого получатели наследства могут требовать свои права на наследственное имущество;
  • Время, которое предоставляется для принятия положенного правопреемнику имущества, либо объявления об отказе от него.

Местом открытия наследства по действующему законодательству принято считать последнее место жительства того, кто оставляет наследство.

Когда достоверные данные о месте жительства отсутствуют

В сложившихся ситуациях, когда невозможно установить последнее место пребывания человека, признанного усопшим, либо когда последнее место его нахождения находилось за пределами нашей страны, в таком неоднозначном случае местом открытия наследства должно быть признано место расположения наследственного имущества (это в основном касается недвижимости), которое впоследствии будет распределено между наследниками отошедшего в мир иной.

Если же имущество, которое впоследствии будет унаследовано законными претендентами на него, расположено за пределами РФ или находится в ее разных регионах, место открытия наследства принято определять как:

  • место нахождения недвижимого имущества;
  • место расположения наиболее значимых/ценных частей имущества.

В случае когда состав наследства не включает в себя объекты недвижимости, то местом его открытия будет принято место нахождения наиболее ценных объектов из состава движимого имущества. Ценности объектов при этом будет определяется исходя из рыночной стоимости этого имущества, т.е. в этом случае важно провести оценку наследуемого имущества.

В данном случае необходимо учесть, что рыночная стоимость будет устанавливаться на дату открытия наследства. Стоимость вещей может подтверждаться так же путем использования доказательств, предусмотренных ст. 55 ГПК РФ.

Как узнать, где жил усопший?

Место жительства усопшего гражданина по действующему законодательству устанавливается посредством запроса соответствующих сведений из государственных регистрационных органов, которые в обязательном порядке проводят учет граждан по правилам, установленным Жилищным кодексом Российской Федерации.

Процедура открытия наследства

С момента открытия наследства, которой является дата смерти наследодателя, начинается процедура его оформления. Именно с этого момента претенденты на наследство имеют возможность заявить свои права на него.

В случае открытия наследства призванные к наследованию претенденты должны принять его либо воспользоваться своим правом на отказ от наследства. Для того, чтобы принять наследство, можно собственнолично обратиться к нотариусу и написать там по установленному образцу заявление, в котором будет отображена просьба выдать свидетельство о праве на наследство. Второй допустимый вариант – зачастую практикуемое фактическое принятие положенного наследства.

При фактическом принятии наследства не требуется соблюдение 6-месячного срока, поэтому обратиться к государственному или частному нотариусу для оформления своих прав на имущество наследники усопшего имеют возможность и по истечении данного времени.

Наследство может быть признано фактически принятым, если наследодатель и умерший проживали совместно и отсутствуют иные возможные претенденты на наследственное имущество.

Чтобы доказать этот факт совместного проживания и обладания права на фактическое принятие наследства, необходимо предоставить соответствующие документы (справка о составе семьи и месте жительства, выписка из домовой книги и т.п.).

Фактически принявший наследство гражданин может доказать факт принятия наследства путем оплаты расходов, связанных с содержанием наследственного имущества, принятием мер по его сохранности и улучшению, оплатой долгов гражданина, оставившего после себя наследство, а также доказать непосредственное владение имуществом, входящим в состав наследственной массы.

В этих целях наследником могут быть предоставлены квитанции об оплате «коммуналки» либо страховки, справки о месте жительства и другие документальные доказательства в зависимости от мер, принятых по фактическому принятию наследственной массы (в данном случае чаще всего ей выступает квартира или дом).

Независимо от того, что имущество, входящее в состав наследственной массы, может находиться в разных местах, нотариусом будет заведено лишь одно дело об открытии наследства.

Срок подачи заявления на наследство.

О сроках оформления наследства в собственность читайте тут.

О стоимости оформления наследства у нотариуса после смерти читайте по ссылке: http://uropora.ru/nasledstvo/oformlenie-nasledstva/ctoimost-oformleniya-nasledstva-u-notariusa-posle-smerti.html

Открытие наследства у нотариуса

С момента открытия наследства, наследникам умершего надлежит обратиться в нотариальную контору к нотариусу, чей офис находится по месту жительства умершего или месту, где находится входящее в состав наследства имущество.

Необходимо учесть такой основополагающий момент, определенный гражданским законодательством РФ: при наличии нескольких наследников, наследственное дело по его открытию будет вестись только одним нотариусом, т.к. не допускается его ведение разными законными представителями нотариата. При этом так же исключается открытие нескольких дел разными нотариусами по открытию наследства в отношении одного умершего.

В связи с этим все наследники, независимо от места их проживания, имеют право воспользоваться услугами одного нотариуса по месту открытия наследственного дела.

Документы необходимые для открытия наследства

Процесс открытия и оформления наследственного имущества связан с необходимостью предварительного сбора и формирования пакета документов, который подлежит обязательному предоставлению нотариусу и включает в себя:

  • Свидетельство о смерти гражданина (оригинал) и его копия;
  • Документы, подтверждающие родство умершего с наследниками (свидетельство о рождении (усыновлении, удочерении), свидетельство о браке) и их копии;
  • Документы о последнем месте жительства наследодателя. К примеру: справка о регистрации, выписка из домовой книги;
  • Документ, удостоверяющий личность наследников;
  • В случае наследования по завещанию необходимо предоставить экземпляр завещания, сделанного наследодателем в вашу пользу, и копию данного завещания.

Помимо вышеуказанных документов нотариус по месту открытия наследства принимает заявление о принятии наследства (об отказе от него).

Представленные документы и заявления подлежат тщательной проверке нотариусом. После произведенной проверки, нотариус, в случае необходимости, предоставляет наследникам список недостающих документов, необходимых для последующего оформления прав на наследство.

По истечении установленного для принятия наследства срока (6 месяцев со дня открытия наследства) и при наличии всех необходимых документов, нотариус оформляет и выдает наследникам умершего свидетельство о праве на наследство

Наследственное дело подлежит открытию уполномоченным нотариусом с момента подачи заявления одним из наследников умершего. При предоставлении заявления наследники обязаны приложить к заявлению необходимые для принятия наследства документы.

В наследственном деле нотариусом документируются все юридические процедуры по оформлению наследства. Данное дело находится на хранении у нотариуса, при этом оно должно быть обязательно им зарегистрировано и учтено в специальных журналах.

Итак, дата открытия наследства непосредственно связана с датой смерти наследодателя. Для точного определения места открытия наследства в целях последующего обращения к нотариусу с заявлением о принятии наследства, нужно посредствам любого официального запроса получить сведения о последнем месте жительства усопшего гражданина или месте его официальной регистрации.

Когда происходит открытие наследства

Закон в виде гражданско-правовых норм Российской Федерации установил конкретный срок, составляющий шесть месяцев, в течении которого наследники умершего имеют право обратиться в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства.

Исчисление данного срока начинается с даты смерти наследодателя и, в пределах данного срока, наследникам надлежит осуществить действия по принятию наследства, собрать документы, необходимые передаче нотариусу для последующего оформления им свидетельства о праве на наследство.

Дата открытия наследства – это момент, который соответствует установленной дате смерти гражданина, в том числе и посредствам судебного разбирательства (например, если найденное тело погибшего требовало дополнительного проведения экспертизы для установления предполагаемой даты его убийства или же естественной смерти).

В случае объявлении гражданина умершим в судебном порядке, от этой смерти будет считаться день предполагаемой гибели гражданина, определенный соответствующим решением суда.

В случае, когда определить точную дату смерти наследодателя не представлялось возможным, и судом согласно ст. 45 ГК РФ установлена предполагаемая дата смерти, то такая дата будет считаться моментом открытия наследства.

На практике бывают исключительные случаи, когда граждане умерли в один день. Здесь наследниками становятся правопреемники по закону, которые получают соответствующие права в порядке очереди.

Когда наследники по каким-либо причинам пропускают 6-месячный срок, установленный для принятия наследства, им надлежит обратиться в суд с исковым заявлением о продлении данного срока.

Поэтому в целях исключения подобных ситуаций, которые усложнят процесс оформления своих индивидуальных прав на наследство, претендентам на наследство необходимо своевременно и точно определить время и место открытия наследство и обратиться к нотариусу по месту открытия наследства, определяемое как последнее место жительства усопшего наследодателя.

При этом большой роли не будет играть то основание, на котором правопреемник приобретает право получить наследство: по закону либо соответственно составленному при жизни наследодателя завещание.

Была ли Запись полезна? 2 из 2 читателей считают Запись полезной.

  • Предыдущая записьДоля наследства жены после смерти мужа
  • Следующая записьПраво пожизненного наследуемого владения земельным участком

Действующая редакция Гражданского Кодекса РФ допускает возможность составления завещания с обременением права наследования. Это новый вид формы такого распорядительного документа.

В юридической практике завещание с обязательствами не очень часто пользуется спросом. Но составить такой документ можно, ссылаясь на общий принцип свободы подобной документации, который установлен статьей 1119 ГК РФ.

Завещание с условием — ГК РФ

Исходя из принципа, который содержится в вышеуказанной норме Гражданского кодекса РФ, можно выделить общие права на составление распорядительного документа, в том числе с дополнительными обязательствами:

  • любой гражданин РФ вправе самостоятельно, то есть по своему усмотрению, завещать свое имущество любому человеку, или нескольким людям;
  • завещатель в праве любым образом разделить доли наследства между наследниками;
  • завещатель может отказать в предоставлении наследства любому лицу, одному или нескольким наследникам, причем причины отказа могут не указываться;
  • законодатель дает право завещателю, во время оформления своей воли, оформить как завещание с возложением, так и завещательный отказ;
  • завещатель вправе включить в завещательный документ дополнительные распоряжения.

Все требования и ограничения, которые должны отображаться во время составления любого вида завещательного документа, регламентируются в главе 5 ГК РФ. Его основа заключается в том, что человек может определить помимо круга наследников и распределения доли наследства, еще и дополнительные обязательства, которые необходимо реализовать для получения наследства.

Прописанные в таком документе действия могут быть разносторонними и практически неограниченными, но обязательно без нарушения каких-либо конституционных прав и свобод человека. В связи с этим очень важно правильно и четко составить такое завещание.

Практика показывает, что имеют место множество противоречивых аспектов, при внесении в документ различных дополнительных действий для наследников. Такие нюансы могут не только послужить причиной к оспариванию такого распоряжения, а и к признанию документа частично или полностью недействительным. Поэтому большинство нотариусов стремятся отговорить клиента от внесения таких дополнительных предписаний.

Какие условия можно включить в завещание?

Завещатель может указать практически любые действия, которые наследник обязан совершить для получения завещанного ему имущества. Ограничения — прописанные обязательства исключают вариант возникновения противоречий интересам, свободам и правам других граждан.

Можно выделить ряд наиболее часто встречающихся дополнительных предписаний в таких документах:

  • условие на пожизненное проживание, возможно с содержанием;
  • выплата содержания для некоторых лиц, которые значатся в завещании;
  • табу на повторное вступление в брак, довольно часто прописывается, если наследник – это супруг;
  • условие на заключение брака только с определенным лицом;
  • предоставление наследства только после совершеннолетия или после окончания учебы и т. п.

Но, как показывает практика, большинство подобных предписаний завещателей очень часто оспариваются в суде. Например, условия о браке напрямую противоречат основе добровольности брачного союза. Такие действия будут рассматриваться как недействительные.

Чтобы исключить подобного судового разбирательства, стоит очень ответственно подойти как к оформлению самого документа, так и к описанию дополнительных действий для получения наследства.

Завещание с условием пожизненного проживания

Такое обязательство полностью правомерно и очень часто прописывается в подобной распорядительной документации. Иногда вписывается, что наследник обязан предоставить какому-либо третьему лицу право на проживание в полученной недвижимости по наследству. Продолжительность выполнения такого условия не ограничена. Может быть прописано проживание третьего лица на год, два, а может и на пожизненно.

Бывали случаи, что завещатель дополнял это обязательство еще и пожизненным содержанием. На таких условиях наследник обязуется выплачивать определенную сумму денег тем людям, в пользу которых и составляется такое предписание. В большинстве случаев, такой распорядительный документ не признается правомерным. Ведь под видом условия указано пожизненное содержание. Это уже не односторонняя сделка, а возмездная или двусторонняя.

Завещание с условием не продавать квартиру

Исходя из прописанных норм и законодательных правил РФ, ограничить наследника правами распоряжаться унаследованной недвижимостью — домом, квартирой и т.п. невозможно. Но во время оформления наследства на квартиру, могут иметь место некоторые нюансы.

За завещателем остается право на внесение изменений в условие завещанного имущества. Он может обязать наследника предоставить проживание какому-либо лицу в полученной по наследству квартире. Возложить на наследника подобные обязательства можно на определенный срок — на период жизни третьего лица или на несколько лет.

Последствия за нарушение условий завещания в РФ

Любые обязательства по завещанному имуществу должны быть составлены, ориентируясь на пользу интересов наследников.

Наиболее часто встречаемые нарушения условий завещания:

  • предписания, описанного в завещании, не существует на момент открытия наследства, а существует только на момент составления документа;
  • лицо, указанное в обязательствах завещающего документа, по каким-либо причинам не знало о предписании или наступление действия не зависело от него. В большинстве случаев, наследник никаким образом не имеет права на признание прописанных в документе действий недействительными на основе вышеперечисленного;
  • от наследника нотариусу не была предоставлена в полной мере вся документация, которая подтверждает полное выполнение всех предписаний в распорядительном документе и т.п.

За нарушение любого пункта прописанных условий завещания, нотариус вправе не оформить наследственные права. Наследнику может быть отказано в выдаче на его имя соответствующего свидетельства о праве на наследство по завещанию.