Юрист по ипотеке

Содержание

Консультация юриста по ипотеке

Консультации юристов по ипотеке одинаково нужны и тем, кто только собирается взять квартиру в Москве, и тем, кто уже оформил кредит без посторонней помощи. Разобраться в тонкостях законодательства, проверить прозрачность сделки с банком, выбрать оптимальную стратегию общения с заимодавцем при наличии долга — эксперты компании «Кириченко и партнеры» готовы решить эти многие другие вопросы. Наши специалисты сделают все, чтобы обременение в виде ежемесячных платежей за квартиру было для вас максимально удобным.

Не трать время и деньги!

Закажи здесь помощь

ПРАКТИКУЮЩЕГО адвоката

Получи гарантии и результат в свою пользу

Закажите звонок

В каких случаях нужен юрист по ипотеке?

Если вы еще не приобрели квартиру и хотите обеспечить максимальную безопасность сделки. В таком случае адвокат по ипотеке:

  1. Тщательно проверит учредительные документы организаций, с которыми вы планируете сотрудничество (застройщика, банка, страховой компании). Это обезопасит вас от заключения невыгодной сделки.
  2. Поможет выбрать юридических лиц с хорошей репутацией, чьи условия наиболее соответствуют вашим запросам.
  3. Проведет правовой анализ документов, которые вам предложат на подпись. Своевременная юридическая консультация по ипотеке позволит заемщику избежать лишних трат. Ведь вам могут незаметно навязать дополнительные услуги или повысить процентную ставку. В итоге подписанный договор будет принципиально отличаться от того, который вы до этого обсуждали.

Юристы по ипотечным кредитам также предоставляют консультации обо всех нюансах оформления долговых обязательств. Какую собственность можно оформлять в залог, почему не стоит брать валютную ипотеку, кому будет принадлежать имущество в случае развода семейной пары и т. д. Задавайте интересующие вопросы и получайте на них исчерпывающие ответы.

Помощь адвоката по ипотечным кредитам требуется и для защиты интересов заемщика. Нечем платить ежемесячный взнос? Банк в одностороннем порядке изменил условия договора, подал в суд и, может быть, уже выиграл? В любом случае не стоит опускать руки. Мы поможем выйти из ситуации с минимальными потерями, ведь в каждом законе можно найти подходящие пункты, стоит лишь его хорошо изучить.

Если вы считаете, что ваши права ущемили, адвокат по ипотеке составит иск и добьется признания его правомерным в арбитражном суде Москвы.

Какие услуги мы предоставляем?

Компания «Кириченко и партнеры» предлагает все виды правового сервиса. Вы можете обратиться к нам за общей консультацией юриста, заказать единичную услугу, например, защиту своих интересов в споре по валютной ипотеке в суде, комплексное обслуживание или отдельные ключевые этапы. Как правило, это анализ учредительных документов выбранных вами организаций-партнеров, присутствие специалиста при оформлении сделки и анализ выданных на подпись бумаг.

Знаете ли вы?

«Если залогодержатель вынужден нести расходы, связанные с обеспечением сохранности заложенного имущества, данные издержки возмещаются за счет заложенного имущества», Федеральный закон 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)».

Еще больше информации вам предоставят наши юристы.

Почему вам стоит обратиться к нам?

  • Мы действуем в интересах клиента.
  • Не делим заказчиков услуг на «перспективных» и «низкобюджетных».
  • Помогаем сохранить жилье в ситуациях, которые кажутся вам безнадежными (наличие долгов и штрафов).
  • Не только защищаем, но и приумножаем ваше материальное положение за счет взыскания компенсации с оппонента по судебному спору.

Обратившись за профессиональной помощью к нам, вы услышите не философские рассуждения или пустые обещания, как это часто бывает, а четкую инструкцию по достижению желаемого результата. Если же вам проще абстрагироваться от ситуации до момента ее абсолютного исправления, мы готовы взять на себя ответственность по урегулированию ипотечных вопросов. Чтобы убедиться в компетентности экспертов компании «Кириченко и партнеры», задайте интересующие вопросы на консультации. Наш телефон в Москве: +7 (495) 740 55 03.

Адвокат по ипотеке

Преимущества работы с Коллегией

Полная
конфиденциальность

Прозрачность
ведения дела

Ответственность
за результат

Почему нам доверяют сотни клиентов?

  1. Реально оцениваем свои возможности. Берем плату за услуги только, когда можем оказать реальную помощь. Всегда заранее сообщаем, сколько будет стоить защита интересов клиента в суде. Предупреждаем, если предстоящие расходы неоправданно высоки для решения возникшего вопроса.
  2. Успех нашего бизнеса напрямую зависит от репутации каждого адвоката по ипотеке. Больше всего дорожим добрым именем компании, поэтому не меньше вас заинтересованы в успешном разрешении конфликта.
  3. Представляем интересы клиентов в ряде крупных городов и регионов РФ: Санкт-Петербург, Краснодарский край, Смоленская, Самарская и Ульяновская область, Приморский край, Дальний Восток, Ямало-Ненецкий АО, Кабардино-Балкария, Северная Осетия.
  4. В Коллегии работают адвокаты с ученой степенью, многие из них преподают в вузах Москвы. Благодаря фундаментальной теоретической подготовке и успешному практическому опыту практикуем доктринальное толкование законодательных актов.
  5. Сотрудники Коллегии регулярно вносят ценный вклад в разработку новых законов и нормативно-правовых актов федерального и регионального уровня.

Отвечаем на популярные вопросы:

  • Как нанять адвоката по ипотеке

    На первой консультации разрабатываем стратегию решения вопроса.

    Для этого вы (как доверитель) предоставляете для изучения все необходимые Документы: договора, проектную документацию и любые необходимые материалы по делу.

    Если Документов недостаточно, знакомимся с деталями дела с помощью устной очной консультации. При значительных объемах Документов Адвокат запрашивает несколько дней на изучение материалов.

    После предварительной подготовки договариваемся об условиях сотрудничества. На этом этапе очень важно посвятить адвоката во все нюансы дела — это значительно повышает шансы на успех.

  • Как работают наши юристы

    Рабочий процесс начинается с устной консультации. Вся информация, которую клиент сообщает юристу защищена адвокатской тайной. Даже факт обращения Вашего в нашу компанию относится в категорию конфиденциальной информации.

    В процессе консультации задаем ряд вопросов, которые помогают вникнуть в суть дела. Вместе с клиентом разрабатываем предварительную стратегию решения конфликтной ситуации.

    Если по объективным причинам вопрос нельзя разрешить с помощью Адвоката, он проинформирует об этом Вас и предложит альтернативный выход из ситуации.

    Сразу после изучения материалов и предварительной подготовки переходим к обсуждению условий дальнейшей совместной работы на ближайшую перспективу.

  • Адвокат и юрист по ипотеке. В чем разница?

    У юриста, в лучшем случае, есть только профильное образование. Чтобы получить престижный статус Адвоката необходима специальная подготовка, опыт, стаж нескольких лет работы и прохождение специального экзамена в адвокатской палате.

    У Адвоката есть право вести дела в Верховном Суде, а также в инстанциях всех уровней и в любом регионе Российской Федерации. Вести уголовные дела может только адвокат.

    Юрист действует от имени клиента по доверенности. Чтобы представить интересы Доверителя в суде, Адвокату достаточно получить от Коллегии специальный ордер.

  • Сколько стоят услуги адвоката по ипотеке

    Стоимость услуг рассчитывается индивидуально, потому что зависит от ряда факторов. Часто предварительно озвученная сумма изменяется как в большую, так и в меньшую сторону.

    Результат работы наших адвокатов всегда компенсирует затраты на их услуги. В обратном случае мы обязательно проинформируем вас заранее.

Стоимость услуг адвоката по Ипотеке

Консультация адвоката Составление искового заявления Ведение дела в суде
от 2000 руб. от 5 тыс. руб. от 30 тыс. руб.

Запишитесь на консультацию прямо сейчас

Наши адвокаты Москвы по ипотеке

  • консультация о залоге имущества;
  • консультация об ипотечном кредитовании;
  • изменение условий ипотеки;
  • защита интересов, представительство в суде;
  • составление исковых заявлений.

Адвокат по жилищным спорам Наши услуги

Наши адвокаты помогут в решении вопросов, связанных с жилищными спорами! В практике Коллегии адвокатов «Грибаков, Поляк и партнеры» города Москвы имеется большое количество успешных дел связанных с ипотекой. Обращайтесь.

Подробнее об услуге

Перед тем, как принять решение о приобретении жилого помещения с получением ипотечного кредита необходимо либо самостоятельно ознакомиться с положениями Федерального закона 16.07.1998 N 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» – основного документа, который регламентирует порядок предоставления и получения кредита, а также права и обязанности сторон, заключивших ипотечный договор, либо обратиться к адвокату по ипотеке.

Адвокат по ипотеке, также как и юрист по ипотеке поможет Вам разобраться во всех тонкостях законодательства о залоге недвижимости, ответит на все Ваши вопросы, связанные с ипотечным кредитом, поможет проверить чистоту ипотечной сделки.

Адвокат по ипотеке также может помочь Вам выбрать банк, ипотечный договор которого в большей степени отвечает Вашим интересам.
Одним из распространенных вопросов при оформлении ипотеки является вопрос совместной собственности супругов на жилье, приобретаемое в ипотеку, а также варианты оформления ипотечного кредита, при которых имущество в случае развода будет принадлежать тому супругу, который оплачивает ипотечный кредит.

Вообще в соответствии со ст.1 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» и ст.334 Гражданского кодекса РФ ипотекой называется правоотношение, в силу которого залогодержатель имеет право удовлетворить свое денежное требование к должнику по обеспеченному обязательству из стоимости заложенной недвижимости преимущественно перед другими кредиторами.

На сегодняшний день огромное количество сделок с недвижимостью заключается с использованием заемных средств. Это позволяет приобрести недвижимое имущество, но при этом влечет риск неблагоприятных последствий, например, в случае если заемщик утратил возможность оплачивать ипотечный кредит.

Изменения условий ипотеки

Многие заемщики сталкиваются с несогласием банка изменить условия ипотеки или произвести реструктуризацию долга. Юрист по ипотеке поможет Вам решить эту задачу. Согласно законодательству об ипотеке изменение условий ипотечного договора осуществляется с согласия обеих сторон. Обязательное изменение возможно лишь с увеличением суммы основного долга и процентов по нему.

Но нередко банки самовольно изменяют условия договора. В этом случае Вам может помочь адвокат по ипотеке, который через суд признает изменения, внесенные в ипотечный договор в одностороннем порядке, недействительными.

Также стоит заметить, что изменение условий ипотечного договора возможно лишь после государственной регистрации сведений об обременении недвижимого имущества. В противном случае изменения не являются действительными и не подлежат исполнению.

Если Вы попали в подобную ситуацию или же хотите избежать ее, наш адвокат по ипотеке даст Вам юридическую консультацию по ипотеке.

Адвокат по ипотеке необходим и для признания ипотечного договора недействительным. Иски о признании недействительными ипотечных договоров достаточно редки, поскольку их удовлетворение возможно только в случае наличия следующих условий:

  • отсутствия в договоре существенной информации (сведений о лицах, заключавших договор, содержания и размера основного обязательства, а также срока или порядка исполнения);
  • отсутствия описания предмета ипотеки (если информации для идентификации предмета недостаточно).

Помощь юриста по ипотеке

ПОСМОТРЕТЬ НА КАРТЕ

Для некоторых семей ипотечный займ является единственным возможным вариантом приобретения собственного жилья. Нередко семьи, ограниченные в финансовых возможностях, соглашаются на любые условия банка, чтобы воплотить в жизнь давнюю мечту. Результатом такого «сотрудничества» становятся судебные тяжбы, которые приходится переживать недооценившим собственные силы заемщикам. Лучшим помощником в устранении подобных ситуаций будет юрист по ипотеке.

Когда следует обращаться к юристу по ипотеке?

Юристы по ипотечным вопросам из Коллегии адвокатов Москвы «ЮрПрофи» могут быть полезны гражданам в следующих случаях:

• когда супруги расторгают брак и решили разделить ипотечные обязательства;
• когда банк подал иск в суд и требует взыскания денег или расторжения договора с обращением взыскания на квартиру;
• если заемщику необходимо реструктуризировать долг или же изменить срок возврата суммы или размеры платежа;
• при желании оспорить начисленные банком штрафные санкции (пеня, штраф);
• когда необходимо полностью или частично остановить выплаты по ипотеке и расторгнуть договор;
• если заемщику необходимо сохранить жилье, взятое под ипотечный займ.

Юрист по ипотеке поможет клиенту оценить, насколько опасной и рискованной с правовой точки зрения является та или иная банковская программа, что поможет избежать заключения договора на кабальных условиях.

Помимо этого, юрист по ипотеке готов помочь восстановить справедливость при взаимодействии клиента с мошенническими финансовыми организациями и пресечь произвол со стороны коллекторских контор.

Обратившись к юристу по ипотеке за помощью, клиент может рассчитывать на получение следующих видов услуг:

• консультации по интересующим вопросам в устном и письменном виде;
• экспертиза выданных банком документов и их проверка на соответствие интересам клиента;
• помощь в сборе документов и подготовке искового заявления для суда;
• попытка досудебного урегулирования спора;
• полная защита интересов клиента во время судебных слушаний;
• помощь в сборе доказательной базы при необходимости ведения сложных разбирательств;
• прочие виды правового содействия, направленные на получение выгодного для клиента результата.

Юрист по ипотеке может ступить в спор на любом этапе процесса. Даже если судом ранее было принято решение, которое Вас не устраивает, его можно опротестовать, чтобы попытаться добиться положительного результата.

Записаться на консультацию к опытному специалисту по ипотеке можно на официальном сайте или по телефонам КАМ «ЮрПрофи».

Стоимость услуг Вашего адвоката
По гражданским делам

Консультация адвоката Составление искового заявления Ведение дела в суде первой инстанции/ апелляции в Москве
от 1500 руб. от 5 тыс. руб. от 35 тыс. руб./
от 15 тыс. руб.

По уголовным делам

Консультация адвоката Защита на стадии следствия в Москве Защита в суде первой инстанции в Москве
от 1500 руб. от 25 тыс. руб./
мес.
от 25 тыс. руб./
мес.

По арбитражным делам

Консультация адвоката Составление искового заявления/претензии Ведение дела в суде первой инстанции/ апелляции в Москве
от 2000 руб. от 10 тыс. руб. от 40 тыс. руб./
от 25 тыс. руб.

По административным делам

Консультация адвоката Составление заявления/жалобы Ведение дела в суде первой инстанции/ апелляции в Москве
от 1500 руб. от 5 тыс. руб. от 15 тыс. руб./
от 15 тыс. руб.

Стоимость услуг адвоката определяется в каждом случае индивидуально в зависимости от сложности дела, места производства, квалификации адвоката, и может отличаться от заявленной как в меньшую, так и в большую сторону.

Вопросы, которые нам задают Юля Москва 06.03.2018 — 11:36

Здравствуйте!
В браке была приобретена квартира, мы с мужем солидарные заемщики, собственность оформлена на мужа (в кредитном договоре указано, что мужа страхуют на 70%, меня на 30%). С мужем оформили развод. Договориться о разделе имущества мирным путем не можем. Кредит не погашен (долг составляет половину от взятой суммы).

Ответил адвокат — Королева С.О.:

Здравствуйте, Юля!

Любое имущество, нажитое супругами в браке, подлежит равному разделу между бывшим мужем и женой, и ипотечная квартира — не исключение. Если ранее между собой Вы не…

Ксения Москва 14.01.2018 — 10:53

Здравствуйте.вот такой вопрос..с мужем в разводе в браке преобретали жилье по ипотеке. от брака есть дети 1 совместный двое от первого брака .в ипотеку внесен материнский капитал.С мужем развелись.Выгнал меня с детьми на улицу сам проживает в доме.могу ли я вернуться и жить в этом доме с детьми

Ответил адвокат — Королева С.О.:

Здравствуйте Ксения!
К улучшению жилищных условий, на которые может быть использован материнский капитал, закон относит следующие случаи (ст. 10 Закона N 256-ФЗ; п. п. 8 — 13 Правил N 862):…

эмин курск 29.09.2017 — 00:48

добрый день, скажите, пожалуйста, инвалид 2 группы положен ли бесплатный адвокат в суд по гражданскому делу? У меня спор по земле, я проиграл, есть решение суда, я обратился в областной суд, имею ли я право на бесплатного адвоката?

Ответил адвокат — Королева С.О.:

Здравствуйте Эмин!
Статьей 20 Федерального закона от 21.11.2011 N 324-ФЗ «О бесплатной юридической помощи в Российской Федерации» определены категории лиц, имеющих право на бесплатную…

Мария томилино 06.09.2017 — 13:20

Добрый день! У меня такая ситуация. Недавно скончался мой супруг, оставив меня с двумя детьми на руках и кучей кредитов+ долг по ипотеке (я — поручитель). Думаю о том, чтобы не вступать в наследство, т.к., даже продав ипотечную квартиру, я не смогу погасить другие долги по кредитам (кредиты: сумма около 2 млн., ипотека — 3 млн.). есть по ипотеке страховка, но на нее не рассчитываю, т.к.

Ответил адвокат — Королева С.О.:

Здравствуйте Мария!
Согласно п. 1 ст. 213.3 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее — Закон о банкротстве) правом на обращение в суд с…

Эмма москва 05.09.2017 — 12:19

Здравствуйте!! 29.09.2014 взяла ипотеку в втб24, дом должен был сдаться 31.12.2014, но срок перенесли сначала на 9 меясецев я потеряла работу, был кризис , а у меня подушка финансовая, я год исправно платила, надеясь вьехать через 9 мея, одна3о застройщик еще 2 раза переносил на 9 меясцев.

Ответил адвокат — Королева С.О.:

Здравствуйте Эмма!
В подавляющем большинстве случаев суды обращают взыскание на ипотечные жилые помещения, если имеются соответствующие основания, предусмотренные законом, независимо от того…

Татьяна Алдан 16.06.2016 — 04:40

Здравствуйте! Мой сын-инвалид детства. Ему 25 лет. Прописан в квартире с нами -родителями. Квартира в моей собственности. Проживаем в районе Крайнего Севера. Сын подал документы на выезд из районов Крайнего Севера по 125-ФЗ. Документы на выезд поданы не на всю семью (т.е. с родителями), а на него одного.

Ответил адвокат — Королева С.О.:

Здравствуйте Татьяна!

оксана псков 17.11.2015 — 23:47

какие права я имею в суде рф самая я являюсь гражданкой рб и должны мне предоставить юриста но мне судья в этом отказала куда я могу обратиться?

Ответил адвокат — Королева С.О.:

Здравствуйте Оксана!
В соответствии с действующим законодательством бесплатная квалифицированная помощь оказывается адвокатами в следующих случаях: по уголовным делам в порядке ст. 49 УПК…

Дильназ Кумертау 14.09.2015 — 07:57

Здравствуйте!такая ситуация, купили квартиру, в ипотеку, в 2012г. к моменту оформления родилась дочка, я нахадилась в отпуске по уходу за ребенком до 06.2014, в феврале 2015 официально разведены. Бывший муж выгнал нас с квартиры (по другому не назовешь) Сейчас он там живет,и требует выписаться так как продает кв. Как нам быть? Банк подал на него в суд, за неуплату.

Ответил адвокат — Королева С.О.:

Здравствуйте Дильназ!
Продажа квартиры в ипотеке (в залоге у банка), возможна, однако оформление подобной сделки является более трудоемким и затратным процессом по сравнению…

Эльмира Москва 12.08.2015 — 23:24

Здравствуйте. у меня суд по ипотеке скоро, с банком мы заключили соглашение о добровольной реализации залоговой квартиры. Хотела бы чтоб суд списала долги по пеням и штрафам и оставила только долг по самой ипотеке и проценты за пользование кредитом. Как написать ходатайство в суд? а так же хотела бы обратится к суду, чтоб не накладывали арест на квартиру, т.к.

Ответил адвокат — Королева С.О.:

Здравствуйте Эльмира!
В соответствии со ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения…

Валентина Москва 15.07.2015 — 21:27

Здравствуйте!
Мне требуется совет юриста по ДТП.

Ответил адвокат — Королева С.О.:

Здравствуйте Валентина!
В зависимости от длительности пребывания в больнице и тяжести причиненного вреда здоровью, лицо, виновное в дтп, может быть привлечено к уголовной или…

Артем Москва 06.07.2015 — 10:37

Доброго времени суток!
В начале июня уволился, не выплатили положенную заработную плату(зп).
Через неделю после увольнения обратился в юр. бюро за помощью.
Были составлены претензия(с внесенной туда суммой на оказание юр. услуг), заявление в трудовую инспекцию, прокуратуру и проект искового заявления в суд.
Все, кроме искового заявления, было отправлено.

Ответил адвокат — Королева С.О.:

Здравствуйте Артем!
В соответствии со ст. 98, 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы…

Мария Москва 25.06.2015 — 15:29

Добрый день! если единственный наследник не успел в течение 6 месяцев заявить о праве на наследство (дата смерти завещателя 28.09.2013 г.), можно ли в судебном порядке получить это наследство? На кого в таком случае подавать иск? каковы порядок и стоимость работы с вами по данному вопросу?

Ответил адвокат — Королева С.О.:

Здравствуйте Мария!
Судебное дело будет иметь перспективу, если признать наследника лицом, фактически принявшим наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял…

светлана самара 08.04.2015 — 22:36

есть решение суда о возмещении страховой суммы и пр. с ООО СК»Лойд-Сити» г Москва. Можете ли далее помочь в фактическом получении денег.
Возможна ли оплата услуг по факту. Спасибо

Ответил адвокат — Коллегия адвокатов:

Здравствуйте Светлана!

Наши адвокаты могут оказать вам помощь в исполнении решения суда, как путем предъявления исполнительного листа в банк должника (если вам известны их…

Елена Оренбург 25.12.2014 — 11:50

Здравствуйте. Подскажите,пожалуйста, какие факторы в суде служат основанием для предоставления отсрочки при выселении?(выселяет банк из залогового жилья).

Ответил адвокат — Коллегия адвокатов:

Здравствуйте Елена!
В соответствии со ст. 54 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» по заявлению залогодателя суд при наличии уважительных причин…

Елена Оренбург 25.12.2014 — 11:50

Здравствуйте. Подскажите,пожалуйста, какие факторы в суде служат основанием для предоставления отсрочки при выселении?(выселяет банк из залогового жилья).

Ответил адвокат — Коллегия адвокатов:

Здравствуйте Елена!
В соответствии со ст. 54 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» по заявлению залогодателя суд при наличии уважительных причин…

Страницы

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • в конец «

Возможно вас заинтересует: Гражданские споры

Как погашается кредит?

Ежемесячно аннуитетными платежами в соответствии с графиком платежей.

Какую комиссию я должен заплатить Банку за предоставление кредита?

Комиссия за выдачу кредита отсутствует.

Можно ли оформить квартиру, купленную в кредит, в общую собственность?

Да, приобретенная квартира может быть оформлена в общую собственность:

  • созаемщиков;
  • заемщика и членов его семьи (детей и родителей);
  • созаемщика и его супруги, а также членов его(их) семьи (детей и родителей супругов).

Будет ли квартира, приобретенная по ипотеке, находиться в залоге у Банка?

Да, приобретаемый объект недвижимости находится в залоге у Банка до момента полного погашения кредита (в случае если условия предоставления кредита предусматривают оформление кредитуемого объекта недвижимости в залог). В рамках программ «Приобретение готового жилья», «Приобретение строящегося жилья» возможно оформление в качестве обеспечения по кредиту как залога приобретаемой квартиры, так и залога уже имеющейся квартиры.

Может ли Банк предоставить кредит без учета платежеспособности?

Нет, максимальная сумма кредита может быть определена только исходя из платежеспособности заемщика/созаемщиков. При этом в качестве созаемщиков по кредиту могут выступать физические лица в количестве не более трех человек.

Я мать-одиночка, мне 30 лет. Могу ли я рассчитывать на льготные условия по кредиту?

Да, вы можете воспользоваться кредитной программой Банка «Молодая семья». Для вас максимальная сумма кредита может составить до 80% стоимости объекта недвижимости.

Какую максимальную сумму кредита может выдать Банк?

Сумма кредита определяется на основании вашей платежеспособности и зависит от предоставленного обеспечения, при этом она не может превышать установленных Банком максимальных значений в соответствии с условиями выбранного Вами кредита.

Есть ли возможность как-то снизить процентную ставку?

Да, возможность понижения процентной ставки предусмотрена для кредита, в соответствии с условиями которого предусмотрена ипотека кредитуемого объекта недвижимости, после надлежащего оформления которой, а также страхования кредитуемого объекта недвижимости в пользу Банка, ставка может быть снижена. Подробную таблицу процентных ставок вы можете посмотреть на сайте Банка.

От чего зависит процентная ставка по кредиту?

Ставка зависит от вида и срока кредита, размера первоначального взноса, а также от категории, к которой относится клиент Банка.

Мне 22 года. Могу ли я взять в Банке жилищный кредит?

Да, если вы имеете подтвержденный ежемесячный доход.

Я живу в Самаре, но хочу купить квартиру в Москве. Дом, в котором я присмотрел квартиру, строится с участием кредитных средств Банка. Где я могу получить кредит?

Вы можете получить кредит в филиале Банка по месту строительства данного Объекта недвижимости.

Где я могу получить жилищный кредит?

Получить кредит можно в филиале Банка по месту регистрации заемщика или одного из созаемщиков, по месту нахождения кредитуемого Объекта недвижимости. А если вы работаете на предприятии, аккредитованном или обслуживаемом Банком в рамках «Зарплатного проекта», получить кредит вы можете также по месту нахождения компании-работодателя.

У меня уже есть одна квартира, но я хочу приобрести еще одну для своей дочери. Какой кредит мне выбрать?

Вы можете воспользоваться кредитной программой Банка «Приобретение готового жилья», «Приобретение строящегося жилья». В любом случае, в качестве обеспечения по кредиту вы сможете оформить как залог приобретаемой квартиры, так и залог уже имеющейся квартиры. Более подробную информацию об условиях предоставления данных кредитов Вы сможете найти на сайте Банка.

Какую недвижимость можно приобрести на деньги, полученные по жилищному кредиту?

На кредит Банка вы можете приобрести расположенные на территории Российской Федерации и не обремененные правами третьих лиц квартиру, жилой дом или иное жилое помещение на вторичном рынке недвижимости, а также на первичном рынке недвижимости (новостройка).

Должен ли я как-то согласовывать с Банком, если хочу погасить часть жилищного кредита средствами материнского (семейного) капитала?

Заемщик, желающий погасить часть своего жилищного кредита за счет средств материнского (семейного) капитала, должен согласовать этот вопрос прежде всего с Пенсионным фондом. В банк он обращается за справкой об остатке ссудной задолженности, которая передается им в Пенсионный фонд для организации выплат.

Были ли при Банке созданы какие-то специальные службы, которые помогают гражданам в оформлении необходимых документов?

В Банке консультацией заемщиков, равно как и подготовкой необходимых справок, занимаются кредитные работники по месту получения кредита.

Для направления средств материнского (семейного) капитала на погашение жилищного кредита я должен предоставить реквизиты, куда перечислять деньги для погашения кредита. Как быть, если кредит оформлен в иностранной валюте?

Сбербанком разработаны и согласованы с Пенсионным фондом две формы справок — для рублевого кредита и для валютного кредита (по валютному кредиту указывается также его рублевый эквивалент на дату составления справки). Однако Пенсионный фонд перечисляет Банку только рубли, а Банк самостоятельно конвертирует их в необходимую валюту и направляет на погашение валютного кредита.

Если решение о погашении жилищного кредита средствами материнского (семейного) капитала принято, то куда идет сумма по договорам Банка — на погашение основного долга или на сокращение ежемесячных выплат?

Сумма направляется в счет погашения процентов (начисленных на дату поступления средств) и основного долга в соответствии с порядком направления платежей, установленным кредитным договором (за исключением пеней, неустоек, штрафов за просрочку исполнения обязательств). По итогам погашения кредита (при досрочном погашении) с заемщиком составляется новый график погашения кредита, при этом общий срок пользования кредитом и даты погашения не меняются, а суммы ежемесячных платежей, естественно, уменьшаются.

Для бесплатных звонков с мобильных на территории РФ Для звонков из любой точки мира

  • Пресс-центр
  • О банке
  • Вакансии
  • Закупки
  • Ваша безопасность
  • sberbank.com
  • Обратная связь
  • Мобильное приложение
  • Помощь
  • Выгодно для вас
  • Особенный банк
  • Раскрытие информации о банке как о профессиональном участнике рынка ценных бумаг

Россия, Москва, 117997, ул. Вавилова, д. 19, тел. 900, +7 (495) 500 5550. © 1997—2019 ПАО Сбербанк. Генеральная лицензия на осуществление банковских операций от 11 августа 2015 года. Регистрационный номер — 1481. 900 Для бесплатных звонков с мобильных на территории РФ +7 495 500-55-50 Для звонков из любой точки мира

  • Россия, Москва, 117997, ул. Вавилова, д. 19, тел. 900, +7 (495) 500 5550. © 1997—2019 ПАО Сбербанк. Генеральная лицензия на осуществление банковских операций от 11 августа 2015 года. Регистрационный номер — 1481. ПАО Сбербанк использует cookie (файлы с данными о прошлых посещениях сайта) для персонализации сервисов и удобства пользователей. Вы можете запретить сохранение cookie в настройках своего браузера. Сбербанк серьезно относится к защите персональных данных — ознакомьтесь с условиями и принципами их обработки.

Юридическая помощь должникам

Цель нашей компании — предложение широкого ассортимента услуг на постоянно высоком качестве обслуживания.

В каких случаях нужна юридическая помощь должникам

В последние годы люди стали часто прибегать к услугам ипотечного и потребительского кредитования. Но подобные кредиты не всегда полезны. Чаще всего нехватка денежных средств приводит к тому, что люди спешат, не изучают тщательно условия кредитования, подписывают с банковскими организациями договора, а также заключают рискованные сделки.

И вот как раз в таких случаях банковскими учреждениями и могут превышаться их права. Возможно получение немалой наживы. Результат подобной финансовой операции, как правило следующий — финансовое положение заемщика существенно ухудшается, появляется просрочка и происходит ухудшение кредитной истории.

Судебная практика в юридической помощи должникам

Если начать изучение судебной практики, касающейся договоров на предоставление разных банковских услуг (включая и кредиты), то можно будет обнаружить различные грубейшие нарушения гражданских прав. В первую очередь это затрагивает такие права, как свобода заключения договора, принцип добросовестности исполнения обязательств обеими сторонами, правовое равенство участников договора.

Как правило, в период оформления ипотечного кредита в рамках разных программ, многие финансовые учреждения настаивают на подписании заемщиками незаконных договоров. Договора эти подразумевают оплату разных услуг, предоставляемых банковским учреждением. Оплата может быть за открытый ссудный счет. Средний размер финансовых вложений может составить примерно 10 процентов от суммы выдаваемого займа. При этом такое предоставление услуг часто включают и считают суммой главного займа по ипотеке, выплаты по которому растянуты у заемщика на целых 20-30 лет. Большинство граждан даже и не задумываются о том, что эти денежные средства взимаются с них незаконно. Поэтому с недавних пор в сфере кредитования есть особый спрос на судебную практику. С ее помощью возможна защита прав заемщиков, решение различных вопросов о неправомерном кредитовании. Чтобы контролировать правоотношения сторон, возникающие в рамках кредитного договора, используют огромную законодательную базу. С учетом судебной практики, все виды кредитных договоров являются договорами присоединения. Все они являются публичными, как правило.

Стоит отметить, что такие договора указывают следующие нюансы: у потенциальных заемщиков нет никаких прав на изменение либо исправление содержаний документов, а это, как правило, явное ограничение их прав на свободу.

Как показывает практика, при оформлении кредитов подобного типа, банковские сотрудники говорят клиентам, что кредитный договор заключается в типовой форме. Иными словами, с учетом этого основания, кредитная организация целиком отказывается принимать различные поправки и комментарии к тексту договора. Если заемщиком выражается несогласие с таким фактом, в выдаче кредита это банковское учреждение ему просто-напросто откажут в выдаче кредита. Такая же ситуация может сложиться и с кредитными картами. Те люди, которым необходимо срочно получит денежные средства, часто идут на подписание подобных договоров без их предварительного тщательного изучения. Спустя какое-то время, они начинают замечать такие договорные пункты, как оплата страхования, ежемесячная комиссионная сумма. Причем банковские учреждения имеют возможность в любой момент изменить цены на услуги. Делается это в одностороннем порядке.

В конечном счете, заемщик при получении кредитного займа, также становится обладателем иных банковских услуг. Здесь имеется в виду страхование от несчастных случаев. Как гласит законодательство, предоставление услуг такого типа неправомерно. Если изымаются дополнительные комиссии — это тоже неправомерно. Таким образом, банковские организации, обязывающие клиентов страховать кредиты или имущество, очень часто нарушают законодательные нормы.

Как вернуть незаконно начисленные проценты и штрафы

Для возвращения безосновательно присвоенных банковскими учреждениями денежных средств необходимо лишь обращение в судебную инстанцию. Профессиональная юридическая поддержка очень часто дает возможность заемщику не только вернуть неправомерно полученные банковским учреждением денежные средства, но и получить компенсацию морального ущерба.

Составление и подача искового заявления о защите прав возможны по месту пребывания, жительства либо же по месту, где заключается сам договор. У заемщика есть право самостоятельного выбора судебной инстанции.

Стоит учитывать, что закон говорит о сроке исковой давности для судебного обращения. Поэтому, если произойдет нарушение этих сроков, у заемщика не будет возможности оспорить недействительность условий кредитного договора и восстановить собственные права.

Таким образом, перед тем, как спорить с финансовым учреждением в судебной инстанции, стоит четко оценить все шансы будущего судебного дела. При обращении к специалисту юридической компании, заемщики могут взыскать пени, штрафы, проценты. Для этого юристами сразу проводится юридическая экспертиза всех изначально подписанных договоров. После этого оказывается досудебная помощь. Специалисты помогают истцу с составлением и подачей искового заявления в суд.

Какие документы нужны для суда с банком

Для того, чтобы воспользоваться юридическими услугами и получить квалифицированную юридическую помощь, заемщик должен обладать следующими документами:

  1. Копиями абсолютно всех страниц ипотечного (кредитного договора).
  2. Копиями всех страниц договоров о кредитном страховании.
  3. Платежными документами, подтверждающими оплату ссуды в полном размере.
  4. Платежными документами, подтверждающими уплату страховых взносов.
  5. Паспортом.
  6. Справкой с основного рабочего места. Она должна содержать данные о том, какова официальная заработная плата.
  7. Копиями свидетельств о рождении несовершеннолетних детей.

В случае правильного составления искового заявления, суд быстро его примет в делопроизводство и назначит судебное разбирательство. После такого судебного заседания банковское учреждение получит аргументы о незаконности требований к клиенту, а также указание на незаконное использование ими коллекторских компаний. Их банки часто нанимают с целью оказания давления на заемщика. Если возникнет такая необходимость, юридической компанией может быть оказана помощь заемщику с обращением в правоохранительные органы — они выступают защитой от коллекторских компаний. Поэтому, в случае возникновения подобных жизненных неприятностей и разбирательств, стоит сразу же составлять обращение за помощью к квалифицированному юристу, поскольку чаще всего банковские организации, довольные грустным настроением клиента и незнанием им законов, стараются выжать по максимуму.

Задача юриста в защите должника

На сегодняшний день есть различные способы, позволяющие регулировать случаи возникновения кредитной задолженности. Юристами будет подобрано лучшее решение по каждой ситуации, касающейся кредитного долга перед банковской организацией. Ведь юристу хорошо известно, каким образом проводить правовую защиту и данную процедуру. Спорную ситуацию всегда можно разрешить. Как вернуть долг банку читайте в этой пошаговой инструкции.

Юридическая защита должников перед банками всегда обладает гражданско-правовым характером. Гражданский кодекс предусматривает различные пункты, согласно которым должники имеют право на оспорение банковских претензий в суде. Само собой, лучшая защита – это своевременное погашение задолженности. Если будут выполнены все пункты, предусмотренные договором, судебная тягомотина Вас не затронет, и никаких проблем не будет. Если так не получилось, юридическая помощь – лучший выход из сложившейся ситуации. Для того, чтобы не понадобилась юридическая помощь по вопросу кредитной задолженности, нужно пристально изучить Гражданский кодекс России. Он предусматривает многие нюансы по данному вопросу.

В тех ситуациях, когда банковская организация подает иск на поручителя и должника, делом занимается уже Государственная служба, которой обязательно будет необходимо обратиться к юристам. Юридическая помощь также необходима при проведении претензионно-исковой работы юристов банка кредита и когда необходимо досрочно погасить кредит. Юридическая защита клиента перед банковским учреждением, прежде всего, должна быть сформирована по нормативам Гражданского кодекса. Если действия будут неправомерными – ситуация усугубится.

Представление клиентских вопросов в суде может происходить по различным направлениям. Основные направления для человеческой защиты в суде по вопросам долга перед банковским учреждением: иск для признания договора недействительным, признание незаконными залога и ипотечного договора, кредитный договор и признание его ничтожным, признание недействительной третейской оговорки в займе. Юристы нашей фирмы осуществляют подготовку документов к исковому заявлению и направлению пакета документов в суд.

Закон примет сторону заемщика в ситуациях, когда расторжение кредитного договора происходит благодаря значительным изменениям обстоятельств. Стороны руководствуются ими, когда подписывают договор (). В случае происхождения значительного изменения обстоятельств, которыми руководствовалась одна из сторон, подписывая контракт, возможно расторжение договора по согласованию сторон, если договор и обстоятельства по договору не предусматривают иное. Существенное обстоятельство – это то, которое меняется настолько, что стороны не могли увидеть этого в тот момент, когда заключали договор. Этими обстоятельствами могут считаться метеоусловия, если договор предусматривает кредит на технику в конкретный временной отрезок. Либо же у должника тяжелое состояние здоровья и на момент погашения договора никак не может его погасить.

Расторгая договор, стоит обратить пристальное внимание на потребительские права. Юридическая защита клиентов перед банками в этом случае производится на основании «О защите прав потребителей». Этим законом предусмотрен порядок, при котором недействителен будет договор, ограничивающий потребительские права. Договорные нормы или сам договор в целом расторгается или считается несправедливым в том порядке, который предусматривает действующее законодательство.

Расторжение договора о кредитном займе

Расторжение любого договора возможно со ссылкой на ошибочные данные, представленные в договоре. Лицо, подписавшее договор и указавшее не все обстоятельства или обстоятельства, которые не предполагаются, обладает правом на представление договора в суде. Сделки, нарушающие традиционный распорядок, обладают всеми шансами на признание их судом недействительными.

Если отсутствует письменное юридическое согласие одного из супругов по кредитному договору, то он будет расторгнут (). Это происходит тогда, когда супруги ведут раздельное проживание, брак является неофициальным и брачные отношения не зарегистрированы. При подписании кредитного, ипотечного или любого другого договора, стоит тщательно рассмотреть все мелкие детали. Необходимо прочтение всех договорных пунктов и лишь после этого можно ставить свою подпись. Законным основанием одного из супругов претендовать на ценное совместное имущество, нажитое во время брака и указанное в договоре, считается тогда, когда на то есть письменное согласие одного из супругов в договоре.

При отсутствии практической возможности погасить кредит не расстраивайтесь. Всегда существует процент расторжения договора, есть отсутствует подпись одного из супругов. Происхождение такой ситуации возможно, когда один из опекунов детей не ставит свою подпись в договоре, где предусмотрены подписи обоих супругов. Гражданский кодекс говорит, что для расторжения договора по кредиту сделка будет недействительной, если она противоречит правам малолетних детей, нетрудоспособных детей или нарушает Гражданский кодекс России.

Нужна юридическая помощь? Решим проблемы любого должника!

Виталий 3 Сентября 2018 21:23
Долговую яму залез

* Мы работаем с клиентами, у которых задолженность перед банками от 100 000 рублей и выше. Менеджер компании проведет с вами предварительную консультацию и подберет вариант решения вашего вопроса. Вернуться к списку