Земля для многодетных

Содержание

Компенсация многодетным семьям за землю. Допустимо ли получение квартиры за землю. Каков размер денежной компенсации.

Денежная компенсация за землю семьям с тремя и более детьми

По российскому законодательству каждой многодетной семье положено выделение земельного участка под строительство дома. Финансирование осуществляется из регионального бюджета. Многие пары с детьми не могут позволить себе проведение строительства, в связи с этим возникает вопрос о допустимости получение финансовых ресурсов вместо земельного надела.

Компенсация многодетным семьям за землю в 2018 году

Земельный участок положен семье, в которой воспитывается трое и более детей, притом, не имеет значения они родные или усыновленные. Под детьми понимаются несовершеннолетние граждане, а также молодые люди в возрасте до двадцати трех лет, при условии их обучения на очной форме в образовательном учреждении.

Целевое назначение земли связано либо с возведением дома, либо с организацией хозяйства. Средняя площадь, получаемого надела определяется органами власти субъектов, как правило, он колеблется о шести до пятнадцати соток. Непреложным условием является то, что территория располагается в черте населенного пункта.

Могут ли выдавать деньги вместо земельного участка

В связи с тем, что в ряде субъектов, например, в городах Федерального значения, нет свободной земли государством было принято решение о замене натуральной формы на денежную компенсацию. Не все категории семей вправе рассчитывать на подобные условия.

К основным критериям относятся:

  1. У семьи нет в собственности иных земельных наделов.
  2. Брак между супругами официально зарегистрирован.
  3. Одновременно воспитывается минимум трое несовершеннолетних детей.
  4. Все члены семьи имеют постоянную регистрацию в одном субъекте РФ.

Особенностью компенсации является то, что потратить деньги семья вправе исключительно на улучшение условий своей жизни, то есть к перечню допустимых трат относятся:

  1. Приобретение квартиры или иного рода жилого помещения.
  2. Проведение ремонтных работ в текущей недвижимости.
  3. Внесение первого взноса по ипотеке или погашение действующего кредита на квартиру или дом.

Семью лишают права на получение компенсации, если родители не смогут доказать, что финансы направлены на соответствующие цели.

Можно ли получить квартиру за землю

С 2015 года допустимо получение квартиры вместо положенного законом земельного надела. Органы власти внимательно следят за тем, чтобы граждане не создавали искусственные условия нуждаемости в жилье.

Поэтому тщательно отслеживается:

  • отсутствие действий, направленных на снижение качества недвижимости;
  • проживание в конкретном районе более пяти лет;
  • наличие статуса малоимущих граждан;
  • живущих в аварийных домах.

Для получения квартиры вместо земли требуется встать на очередь в региональном органе.

Право на ожидание сохраняется только при условии, что родители еще не получали в собственность ни один из видов недвижимого имущества.

Алгоритм денежной компенсации: как получить за участок средства

Чтобы получить деньги вместо положенного земельного надела родителям предстоит выполнить ряд шагов, а также собрать весомый пакет документов.

К таким материалам относятся:

  • документы, удостоверяющие личность родителей и детей;
  • если дети усыновленные – официальная справка, подтверждающая это;
  • информация из органов опеки и попечительства о том, что никто из родителей не лишен прав;
  • сведения о составе семьи из паспортного стола и выписка из домовой книги о регистрации всех членов;
  • документ о браке, выданный органами ЗАГС.

Со всей документации требуется сделать качественные копии и подать вместе с оригиналами.

Размер компенсации за покупку земли

Размер компенсации определяется рыночной стоимостью земельного участка, который планировалось выделить семье. Назвать точную сумму невозможно, так как ценовая политика существенно отличается в субъектах РФ.

Основа проекта связана с необходимостью поддержки семей с детьми, и создании благоприятных условий существования. Уполномоченные органы могут выдавать деньги только тем, кто не в состоянии осилить постройку дома или ведение подсобного хозяйства. Хвосты законопроекта уходят в прошлое, когда в СССР была программа предоставления жилья нуждающимся.

Дают или нет деньги за участок: правовые основания

Решение о выделении денег вместо земли принимают уполномоченные региональных органы власти. Они оценивают не только жилищные условия, но и общее финансовое положение. Так как выделение участка земли предполагает новые расходы на строительство дома. Если очевидно, что родители себе это позволить не в состоянии, то им выделять деньги на улучшение жилищных условий, например, на проведение ремонта и внесение взноса по ипотеке.

Можно ли получить деньги или землю два и более раз? Гражданин вправе приобрести подобную компенсацию только один раз в жизни, а выдается она исключительно семье, состоящей из двух родителей.

Если один из супругов ранее был в браке и уже являлся получателем земли или денег за нее, то во втором супружестве это уже недопустимо.

Варианты, как получить за участок деньги законно

Как показывает практика получение денежной компенсации трудоемкий процесс, так как органы власти, не имея большого бюджета в большинстве регионов, стремятся дать именно землю.

Альтернативой является становление в очередь на квартиру вместо земельного надела. Но этот процесс также бывает продолжительным. Если семья приняла решение о получении земли, то они теряют свое право на приобретение квартиры за счет государства.

Для законного получения финансовых средств вместо участка требуется соблюдение всех параметров. Притом, попытки самостоятельного ухудшения жилищных условий приводят к тому, что в заявке будет отказано.

Компенсация за землю многодетным семьям – одна из развивающихся услуг, предоставляемых гражданам. Несмотря на наличие такой возможности в реальности получить именно деньги проблематично. Для этого надо соответствовать ряду критериев нуждаемости, а потратить их в любом случае допустимо только на улучшение жилищных условий.

Полезное видео

Предоставление многодетным семьям земельных участков – одна из форм государственной поддержки больших российских семей. Такие семьи часто испытывают трудности, в том числе и с жилой площадью, и государственная программа призвана решить данную проблему. Речь идет о выделении земли под строительство частного дома, хотя возможны и другие варианты. Но для получения участка часто недостаточно лишь одного статуса многодетности – закон требует выполнения ряда других обязательных условий. Сегодня мы разберем эти требования и расскажем, как на практике получить участок.

Кто является многодетным

В России принято считать, что многодетная семья – это семья, на воспитании которой находится три и более ребенка, в том числе если один из них или все они усыновленные (не путать с попечительством, опекунством или патронатом). Однако в вопросе выделения земельных участков главным является не сам факт наличия детей, а факт присвоения многодетного статуса. И вот тут могут быть сюрпризы. Дело в том, что в соответствии с пп. а) п. 1 Президента № 431 от 05.05.1992, каждый регион РФ волен самостоятельно определять, сколько в семье должно быть детей, чтоб она получила право на многодетный статус.

Большинство регионов, конечно, исходят из расчета три ребенка на семью. Однако данная норма позволяет учитывать культурные и национальные традиции в субъектах РФ. В контексте этого в традиционно многодетных регионах планка многодетности значительно завышена. Например, в Ингушетии до недавнего льготный статус возникал лишь у семей с пятью и более детьми (сегодня – три и более). Узнайте более подробно о правовом статусе и правах многодетной семьи.

Льготы для многодетных

Признавая многодетные семьи незащищенной категорией населения, законодатель устанавливает для них ряд льгот как на федеральном, так и на региональном уровне. Обычно конкретный объем помощи зависит от региона проживания семьи, однако почти всегда она выражается в совокупности финансовых, материальных и натуральных средств поддержки. В число гарантированных семьям льгот обычно входят:

  • субсидия на коммуналку в размере 30-50%;
  • льготы на проезд;
  • бесплатное школьное питание, выделение комплектов спортивной и школьной формы;
  • единовременное и ежемесячное пособие, предоставление продуктовых наборов;
  • внеочередной прием в общеобразовательные учреждения, льготы при поступлении в ВУЗ;
  • предоставление бесплатной юридической помощи;
  • выделение бесплатных лекарств детям до 6 лет, санаторно-курортное лечение и так далее.

Одной из форм такой помощи является улучшение условий проживания, на которое и направлено выделение земли. Читайте больше о государственной помощи многодетным семьям.

Законодательство

Основной закон о предоставлении земельных участков многодетным семьям – это Земельный кодекс. Однако в соответствии с ЗК РФ, федеральный законодатель делегирует полномочия по выделению земли многодетным на уровень субъекта федерации. Именно региональный совет должен определять случаи, когда семья имеет право получать землю, порядок ее выделения и условия, которым должна отвечать такая семья. Аналогичным образом закон позволяет на региональном уровне устанавливать альтернативу земельным участкам – например, выделение жилья.

То есть по закону многодетной семье полагается земельный участок лишь тогда, когда это принято на областном, республиканском или городском уровне (Москва, Санкт-Петербург, Севастополь) соответствующими законами. Такие акты приняты в большинстве субъектов федерации, в частности:

  • в Московской области – от 01.06.2011 N 73/2011-ОЗ;
  • в Республике Адыгея – от 28.12.2011 № 59;
  • в Кемеровской области – № 56-ОЗ;
  • в Нижегородской области – от 18.07.2002 № 168-З от 01.12.2011;
  • в Санкт-Петербурге – от 06.12.2011 № 710-136;
  • в Архангельской области – от 07.10.2003 № 192-24-ОЗ;
  • в Крыму – от 15.01.2015 № 66-ЗРК/2015;
  • в Карачаево-Черкесии – от 18.05.2012 N 28-РЗ;
  • в Кировской области – от 03.11.2011 № 74-ЗО;
  • в Чувашской Республике – от 01.04.2011 № 10 и так далее.


Во многих регионах для дополнительного регулирования вопросов жилищной помощи многодетным во исполнение изданных ранее региональных законов принято также специальное постановление о выделении земли в 2019 году. Такие региональные акты действуют в Санкт-Петербурге, Чечне, Крыму и множестве других регионов, в том числе в тех, где не приняты специальные законы о предоставлении наделов льготникам. Ими обычно конкретизируется перечень условий, порядок выделения земли, предельные размеры участков, перечень необходимых документов и прочие процессуальные моменты.

Условия, при которых выделяется земля

Учитывая, что порядок предоставления земельных участков многодетным семьям в 2019 году определяется в каждом регионе самостоятельно, требования к потенциальным заявителям могут отличаться от региона к региону. Однако наряду с этим мы можем выделить ряд традиционных условий, которые региональные правительства включают в перечень обязательных требований. Нижеуказанные критерии помогут определить, может ли ваша семья претендовать на льготную землю.

Обычно условия получения земельного участка многодетной семьей касаются:

  1. Нуждаемости в жилье: выделение надела осуществляется лишь семьям, стоящим на учете как нуждающиеся в выделении земельного участка (улучшении жилищных условий). Проще говоря, имеющаяся жилая площадь должна не соответствовать учетным нормам, установленным в конкретном субъекте федерации. Например, в Петербурге такая норма составляет 9 и 15 м2 для отдельной и коммунальной квартиры соответственно. Обычно это главное условие, без соблюдения которого земля не выделяется. Более того, в некоторых регионах для постановки на учет требуется также признание семьи малоимущей (например, в Омской области).
  2. Гражданства и места проживания: земля выделяется лишь семьям, все члены которых – граждане РФ и постоянно проживают на территории конкретного субъекта федерации. В некоторых регионах устанавливается даже минимальный срок такого проживания, например, в Московской области он составляет 5 лет.
  3. Наличия иной недвижимости в собственности: семьи могут претендовать на бесплатные участки лишь тогда, когда в собственности их членов не находится иная соответствующая нормам недвижимость. В Московской области, например, действует правило, что члены семьи не должны иметь в собственности, владении или пользовании участки площадью больше 0,06 га, независимо от их целевого предназначения, а также иную недвижимость.
  4. Возраста детей: многодетной обычно считается семья, в которой три и более ребенка до 18 лет (если они продолжают обучение – до 23 лет).

Кроме того, можно выделить перечень препятствий, по каким многодетным семьям нельзя будет обзавестись льготной землей. Речь идет о случаях:

  • лишения или ограничения родительских прав;
  • когда дети-члены многодетной семьи находятся на гособеспечении, под опекой третьих лиц, воспитываются в приемной семье или признаны полностью дееспособными до достижения 18 лет;
  • когда недвижимость существовала, однако была продана до подачи заявки.

Размеры выделяемых земельных участков

Полномочиями определять, сколько соток земли положено многодетным семьям, также наделены власти субъектов федерации. Поэтому предельные размеры земельного участка, выделяемого в каждом регионе, могут значительно отличаться. Учитывая практику, обычно выделяются участки, площадью от 0,06 до 0,15 га.

Однако все нормы действуют, повторимся, с региональной поправкой. Например, в столице диапазон составляет 0,10-0,15 га, в Санкт-Петербурге – 0,12-0,15 га, в Чувашии – 0,5-0,15 га, в Карелии – 0,6-0,15 га, в Кемеровской области – 0,04-0,1 га, а в Татарстане вообще 0,06-0,20 га.

Обеспечение землей осуществляется лишь при наличии участка необходимого размера в собственности муниципалитета.


Возможности региона почти всегда ограничены, что образует огромную очередь. Например, в Петербурге в очереди за наделами стоит около 20 тыс. семей, однако за время действия закона землю получили лишь около 250 из них.

Чтобы хоть как-то исправить ситуацию, программа предоставления земельных участков многодетным семьям охватывает не только Санкт-Петербург, но и территорию всей области. Более того, выделяются участки не только под строительство, но и под огородное хозяйство, садоводство, дачное строительство и иные цели.

Обратите внимание, что конкретные предельные размеры участка могут также зависеть от количества детей в семье. Например, в Нижегородской области семьям с 3-5 детьми выделяется участок 0,06-0,15 га, а с 6 и более детьми – 0,10-0,30 га.

Порядок выделения земельных участков для многодетных

Несмотря на исключительно региональное регулирование вопроса выделения земли, практически всегда действует общий порядок оформления ходатайства, характерный для каждого региона. Получение земли обычно осуществляется в таком порядке:

  1. Признание семьи в качестве многодетной → получение удостоверения.
  2. Подготовка документов → подача пакета документов вместе с заявлением по месту жительства.
  3. Принятие органами самоуправления положительного решения → постановка семьи на учет.
  4. Принятие решения о выделении земли → получение такого решения и оформление земли в собственность.

Учитывая особенности каждого из этапов, предлагаем в подробностях рассмотреть, как получить земельный участок многодетной семье.

Общая информация

Сразу обращаем внимание читателей, что земельные участки выделяются в собственность многодетных семей лишь единожды – повторное обращение и постановка на учет исключены. В случае такого обращения заявитель гарантированно получит отказ в постановке на учет.

Напоминаем также и о том, что участки могут иметь разное целевое назначение – оно должно быть обязательно указано в ходатайстве на выделение земли. Во-первых, это влияет на размер участка: в некоторых регионах земля для ведения садово-огородного или сельского хозяйства выделяется в значительно больших объемах, чем земля для жилищного строительства. Во-вторых, это влияет на сроки, в которых происходит распределение земельных участков многодетным семьям: желающих получить землю для постройки жилья значительно больше, а потому им приходится значительно дольше ждать.

Обратим внимание и на то, что участок должен использоваться с учетом его целевого назначения. Например, в Нижегородской области оформить право собственности на землю можно лишь после окончания строительства.

Учтите и то, что земля выделяется в общую долевую собственность всей семьи, а не только в собственность конкретного заявителя. Это значит, что распоряжаться полученной землей можно лишь с учетом интересов всех ее собственников, в том числе и малолетних.

Куда необходимо обращаться

Где выделяют земельные участки, определяет внутреннее законодательство региона. Обычно такие функции возлагаются на органы местного самоуправления – именно они принимают заявления от граждан, ведут реестр лиц, заявивших о необходимости выделения жилья, выносят решения о выделении земли и так далее. Учитывая это, любое такое обращение необходимо подавать в городскую или районную администрацию вашего муниципального образования – в департамент или отдел соцзащиты населения.

Масса проблем с определением адресата возникает у сельского населения – они попросту не знают, куда им обращаться. Чтоб определить, например, где получают землю жители Покровского городка или иного поселка области, важно определить, к какому муниципальному району он относится. На примере того же Покровского городка определяем, что с 2005 года он входит в состав муниципального образования Сельское поселение Часцовское. И именно в его администрацию, в частности, в отдел по делам молодежи, культуры, спорта и социальной политики необходимо подавать заявление.

Городскому населению в этих вопросах значительно проще: дабы определить, где дают землю многодетным семьям, достаточно знать место регистрации всех членов семьи. Если это крупный город – обращаться необходимо в районную администрацию по месту регистрации, если в городе отсутствует деление на районы – в городскую администрацию.

Как подать заявление

Впрочем, порядок подачи заявления не требует обязательного личного обращения в отделы соцзащиты местной администрации. Если региональное законодательство это допускает, то подача ходатайства возможна через интернет, посредством использования . Заявление заполняется и подается в электронном виде.

Еще одно место, где встать на очередь на землю многодетным семьям – это Многофункциональный центр. Заявителю достаточно явиться в любой близлежащий МФЦ и предоставить туда те же документы, что подаются при личном обращении в районную администрацию. Кроме прочего, нельзя исключать и возможности подачи документов через представителя – для этого последнему достаточно будет доверенности.

Очередь на землю

Улучшение условий проживания, в том числе и путем предоставления земли, на которую претендует семья, происходит по очереди – в этих целях администрация формирует очередь на земельный участок многодетным семьям. В нее входят все, кто с момента действия регионального закона подали заявление о постановке на учет по указанному основанию и не получили полагающихся участков.

В очередь включены в том числе и те, кто обладают правом на первоочередное предоставление надела, например, семьи с пятью и более детьми или многодетные семьи, воспитывающие детей-инвалидов.

Очередь на получение земельного участка продвигается по мере выделения наделов. Это длительная и трудоемкая бюрократическая процедура, предполагающая поиск и формирование перечня свободных земель, получение заключений о них от отраслевых комитетов органа самоуправления и ряд других процессуально важных процедур. В итоге решения о выдаче участков принимаются администрацией всего несколько раз в год и лишь в отношении нескольких десятков стоящих в очереди семей.

В ряде регионов учет заявителей ведется информационной автоматизированной системой, с помощью которой формируется электронная очередь на землю. Например, в Петрбурге это «Электронный социальный регистр населения Санкт-Петербурга». Как и в любом другом муниципальном образовании, в котором работает такой реестр, он находится в открытом доступе на интернет-странице администрации города или района.

Заявление о постановке на учет

Обращение в администрацию от многодетной семьи оформляется заявлением. Унифицированного формуляра для его заполнения не существует, однако мы можем выделить обязательные аспекты, которые должны быть отражены в таком ходатайстве. Так, заявление оформляется на имя главы администрации и должно содержать:

  • причины отсутствия жилья или необходимости его замены;
  • краткую характеристику имеющегося жилья (количество комнат, площадь, состояние);
  • просьбу рассмотреть вопрос включения в очередь;
  • ФИО заявителя с указанием регистрационных данных документа, дающего право на льготное обеспечение жильем (удостоверение многодетной семьи);
  • ФИО членов семьи с указанием дат рождения, серий и номеров паспортов / свидетельств о рождении, места регистрации и фактического проживания;
  • согласие с заявлением совершеннолетних членов семьи;
  • список приложений к заявлению.

Чтоб наглядно ознакомиться с примерным формуляром заявления и скачать его, рекомендуем посмотреть бланк заявки.

Скачать (DOCX, 13KB)

Пакет необходимых документов

Документы для получения земли многодетным семьям обычно указываются в законе субъекта федерации, которым определяется порядок выделения земли или в постановлении местного правительства, которым этот порядок уточняется. Например, в Московской области это постановление Правительства МО от 04.04.2012 № 222/12.

В некоторых регионах состав пакета документов может иметь несущественные отличия, однако в целом он будет очень похож на пакет документов для столицы. Так, постановления определен список документов на землю для многодетных, в который в том числе входят:

  • копии паспортов и свидетельств о рождении;
  • копии документов, подтверждающие родство членов семьи;
  • копия удостоверения многодетной семьи;
  • выписки из ЕГРН и БТИ, подтверждающие отсутствие в собственности земельного участка или наличие участка площадью менее установленных пределов;
  • документ о составе семьи, выданный в жилконторе по месту жительства;
  • документы, подтверждающие регистрацию на территории конкретного субъекта федерации и проживание на его территории на протяжении необходимого срока (если такое требование заявлено).

Напомним, все эти документы на земельный участок должны быть отражены в заявлении и поданы вместе с ним. К тем документам, которые подаются в копиях, должны быть приложены оригиналы, которые после первичной визуальной проверки принимающим специалистом будут возвращены заявителю. После приема и регистрации пакета документов заявка получает свой номер в очереди.

Как долго рассматривается заявка

Предельный срок рассмотрения заявки обычно также регулируется законодательством субъекта федерации. Поэтому от региона к региону такой срок будет разниться. Например, в Московской и Ростовской областях он составляет 30 дней, в Республике Крым – 45 дней с момента регистрации заявки, в Омской области – 1 месяц.

Обращаем внимание, что срок обычно начинается с момент регистрации заявки, а не с момента ее подачи – на регистрацию региональное законодательство отводит еще 2-3 рабочих дня.

После принятия решения органу самоуправления предоставляется до 5 дней для направления копии решения заявителю. Таким образом, с момента подачи заявки и до получения по почте копии решения в зависимости от региона может пройти от 40 до 55 дней.

Могут ли приостановить процесс рассмотрения заявки

При подготовке материала мы неоднократно встречали в сети информацию о возможности приостановки процесса рассмотрения заявки, которая может составлять до 60 дней. Однако ни в практике наших специалистов, ни в законодательстве субъектов федерации нам не удалось найти подтверждения данной информации.

То есть законодательно возможность приостановления процесса рассмотрения заявки о постановке на учет не урегулирована. Следовательно, если такое приостановление имеет место, независимо от его причин, его стоит расценивать в качестве нарушения при предоставлении земельных участков многодетным семьям.

В то же время такая приостановка может быть связана, например, с необходимостью донести недостающие документы. Но даже в таком случае, если она не предусмотрена законодательно, ее нельзя считать правомерной. Тем более что даже минимального срока в 30 дней достаточно для информирования заявителей о необходимости донести недостающие документы в администрацию.

Возможен ли отказ в постановке на учет

По результатам рассмотрения заявки заявителю могут отказать в постановке на очередь. Причиной такого отказа может послужить:

  • непредоставление заявителем документов, необходимых для постановки на учет;
  • предоставление поддельных документов или ложных сведений;
  • отсутствие права на льготный земельный надел, например, по причине превышения учетной нормы жилья в пересчете на одного члена семьи;
  • отсутствие статуса малоимущей семьи или несоответствие иным обязательным условиям.

Отказ в постановке на учет направляется заявителю в письменном виде. Он должен быть обоснован и мотивирован, с обязательным указанием причин такого отказа. Если по мнению заявителя решение администрации является незаконным, он, руководствуясь ФЗ от 02.05.2006 № 59 “О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации”, вправе обжаловать его в административном порядке или через суд.

Принятие решения и включение в очередь

Если документы в порядке и соблюдены все условия предоставления земли, орган самоуправления ставит семью на учет и включает ее в список очереди на земельный участок. Напомним, очередь формируется хронологически, по мере поступления заявлений от заинтересованных в получении наделов граждан. Их учет в ряде регионов осуществляется при помощи информационной автоматизированной системы, что значительно упрощает процесс администрирования и обеспечивает открытый доступ граждан к информации в отношении очереди.
С ее помощью можно посмотреть очередь на земельный участок многодетной семье, не выходя из дома. Для этого достаточно перейти на сайт районной или городской администрации, найти соответствующий раздел с электронной очередью и, воспользовавшись поисковой системой, найти свою фамилию под соответствующим порядковым номером. Хотя, например, в Крыму республиканского Министерства имущественных и земельных отношений.

Впрочем, подобного рода информационные системы успешно действуют далеко не во всех регионах. А если и действуют, их поиск и использование весьма затруднительно. Поэтому гражданам этих субъектов федерации ничего не остается, кроме как узнать очередь на землю путем личного обращения в местную администрацию. Сделать это можно посредством телефонного звонка ответственному лицу, указанному в расписке о приеме документов, или же направления письменного запроса с требованием предоставить порядковый номер очереди. В некоторых регионах также практикуется коммуникация с чиновниками через электронную почту.

Сроки выделения наделов

Срок предоставления земельного участка многодетным семьям отличается в зависимости от региона. Логично, что гражданам, проживающим в крупных городах, приходится ждать выделения участка значительно дольше, чем семьям из провинции – это связано с дефицитом свободных земельных участков.

Такая проблема особенно актуальна для Москвы и Санкт-Петербурга. Для сравнения, в Петербурге в течение трех лет выделяется около 220 земельных участков, в то время как, например, в Архангельской области только за один год предоставляется более 1 тыс. наделов, половина из которых расположена в самом Архангельске.

Учитывая этот факт, жителям двух столиц и других крупных густонаселенных городов приходится ждать, когда дадут землю, как минимум 5-7 лет (в Москве, к слову, в соответствии с , на данный момент земля вообще не выделяется). Проблема в том, что в принятых их властями нормативных актах предельных сроков выделения земли не оговорено. Впрочем, даже в случаях, когда такие сроки оговорены, они все равно не соблюдаются.

Например, в Кировской области, в соответствии с п. 9 ст. 2 от 03.11.2011 № 74-ЗО, наделы многодетным семьям должны выделяться в тридцатидневный срок с момента утверждения перечня земель, однако не позже 6 месяцев с момента подачи заявки о постановке на учет, даже если такого перечня не утверждено или количество людей в очереди превышает количество свободных участков.

Если в силу объективных причин чиновники не могут выполнить эту норму закона, это становится поводом для обращения в прокуратуру, а затем и в суд. Очевидно, что такие обращения, однако судебные решения на предоставление земельных участков многодетным семьям все равно остаются без исполнения в силу отсутствия свободной земли.

Таким образом, даже если местным законом установлен предельный срок передачи земли, это отнюдь не значит, что он будет соблюден. Поэтому даже провинциальным семьям стоит быть готовыми к тому, что ждать придется не менее 1-2 лет.

Оформление надела в собственность

Если вам все же повезло дождаться положительного решения о выделении земли, рекомендуем поспешить с оформлением надела в частную собственность. До того как оформить земельный участок многодетной семье в собственность, на нем должны быть проведены кадастровые работы, подготовлена документация по планировке территории и схема расположения, проведены все необходимые инженерные сети и так далее. Как правило, все эти работы и расходы по ним возлагает на себя местная администрация, что может быть связано с некоторыми промедлениями.

Если в субъекте федерации действует норма, позволяющая оформлять участки, предназначенные для жилищного строительства, в собственность лишь после начала строительства (или возведения незавершенного объекта), это вызовет некоторые проблемы. Так, отсутствие инженерных сетей не позволит начать стройку, а это станет препятствием для оформления земли в собственность.

Если же не касаться подобного рода проблем, оформление права собственности не вызовет особых сложностей. Так, для того, чтоб стать полноправным собственником надела, семье необходимо пройти процедуру госрегистрации прав на землю, которая осуществляется в порядке, предусмотренном от 13.07.2015 “О государственной регистрации недвижимости”.

Куда обращаться

Полномочия по государственной регистрации недвижимости возложены на Федеральную службу госрегистрации кадастра и картографии (Росреестр), поэтому для прохождения процедуры оформления прав на землю необходимо обратиться в один из ее территориальных органов в вашем населенном пункте – найти его адрес и даже записаться на прием можно . Впрочем, обязательного личного обращения в отдел Росреестра можно избежать. В соответствии со закона, обращение в Росреестр также можно направить:

  • почтовым отправлением с описью вложенных документов и нотариально удостоверенной подписью заявителей;
  • дистанционно, через Росреестра;
  • через многофункциональный центр, расположенный в вашем населенном пункте.

Пакет документов

Далее мы разберем, какие документы нужны для оформления земли многодетным семьям. Так, в соответствии со закона, госрегистрация осуществляется на основании поданного заявления.

В соответствии с ч. 2 и ч. 4 закона, вместе с таким заявлением нужно представить:

  • копии документов, удостоверяющих личности заявителей (так как образуется равная долевая собственность – документы всех членов семьи);
  • акт органа самоуправления, порождающий право собственности на недвижимость – решение администрации о выделении земельного участка;
  • межевой или технический план, или карту-план территории, подготовленные в результате кадастровых работ;
  • схему распределения долей в праве на землю между членами семьи;
  • квитанцию об уплате госпошлины, которая для физических лиц составляет 2 тыс. рублей.

В общих случаях срок регистрации составляет 7 рабочих дней с момента приема документов. По ее результатам новоявленные собственники получают выписку из ЕГРН и свидетельство о праве собственности на землю.

Можно ли продать участок

Несмотря на сложности оформления, далеко не все получают земельные участки в целях улучшения жилищных условий. В контексте этого многие интересуются, можно ли продавать земельный участок, выделенный многодетной семье местной администрацией. Ответ на данный вопрос зависит от условий, на которых такой надел был выделен. Например, если предоставление земли осуществляется на условиях бесплатной аренды, безвозмездного пользования или иных условиях, не связанных с передачей в собственность (что должно быть оговорено законодательством субъекта федерации), то такая продажа невозможна.

Если приобретение права собственности допустимо после возведения дома или хотя бы объекта незавершенного строительства, то право собственности, а, следовательно, и право на продажу участка возникнет лишь после регистрации такого дома или объекта в собственность.

При этом обращаем внимание на то, как можно продать землю, полученную как многодетная семья. Напоминаем, что чаще всего такая земля передается в долевую собственность членов семьи, в том числе и несовершеннолетних. Сделки по продаже недвижимости от лица детей совершают их родители. Однако для этого им потребуется разрешение органа опеки. А у него как раз могут возникнуть вопросы, почему земля, выделенная для улучшения жилищных условий детей в многодетной семье, выставляется на продажу?

Деньги вместо участка

Острая нехватка подходящих для передачи в собственность граждан земель заставляет региональные власти искать выход из сложившейся ситуации. Одним из вариантов стала денежная компенсация за земельный участок многодетным семьям.

Возможность монетизации социальной поддержки регулируется региональным законодательством, потому позволить себе такой альтернативный вариант могут далеко не все регионы. На 2019 год соответствующие нормативные акты приняты лишь в Санкт-Петербурге, Ненецком и Ямало-Ненецком АО. В 2017 году похожую поправку планировалось принять в Москве, однако на данный момент это не удалось.

Что касается размеров компенсации, то все сугубо индивидуально. Например, в Петербурге это земельные сертификаты на 300 тыс. рублей, а в ЯНАО – 30% от стоимости жилья, размер которого пропорционален количестве членов семьи (18 м2 на одного человека). Узнайте детальнее в каких случаях многодетным семьям могут выдавать деньги вместо земли.

Квартиры вместо участка

Еще одна альтернатива – это квартира вместо земельного участка. Возможность предоставления жилых помещений предусмотрена положениями п. 6 ЗК РФ, согласно которой эти вопросы находятся в компетенции субъектов федерации. Если регионы посчитают необходимым, они могут предлагать многодетным семьям жилые помещения вместо земельных наделов, хотя семьи вправе отказаться от такого предложения. Проблема состоит в том, что такие законы почти нигде не приняты.

Наиболее ярким примером является Ханты-Мансийский автономный округ – это один из немногих регионов, где многодетным семьям вместо земли могут выдавать квартиры в 2019 году. Действующая программа предполагает предоставление семьям сертификата на улучшение жилищных условий (30% от стоимости жилья, исходя из рыночной стоимости квартиры площадью не менее 18 м2 на каждого члена семьи), который может быть потрачен на приобретение квартиры или дома, участие в долевом строительстве или взнос по ипотеке. Читайте подробнее о предоставлении квартир многодетным семьям.

Выделение земельного участка многодетным семьям – длительная процедура, очередь по которой растягивается иногда на 5-7 лет. Государство предпринимает некоторые шаги по упрощению получения земли, однако их зачастую недостаточно. Связано это с делегированием полномочий по регулированию процесса на региональные власти, а полномочий по выделению земли – на места. Такая децентрализация приводит к неэффективному подходу местных чиновников к вопросу выделения льготных земель, в результате чего страдают остро нуждающиеся в государственной поддержке многодетные семьи.

Компенсация за землю многодетным семьям: Видео

Выдаются ли деньги вместо земельного участка многодетным семьям в 2018 году

Уважаемый читатель юридического портала «SocLgoty.ru», в рамках этой статьи разберемся, выдаются ли деньги вместо бесплатного земельного участка многодетным семьям в 2018 году. Этот вопрос на слуху у многих потенциальных претендентов, которые хотели бы получить денежное возмещение. Посмотрим, предоставляется ли в принципе такая льгота. И если да, то, в каких регионах, и на каких условиях.

Денежная выплата взамен земельного участка – возможность, предусмотренная в законе № 138. Этот проект регулирует вопрос содействия жилищному строительству. Многодетным семьям льготу предоставляют местные органы власти при наличии сопутствующих условий.

  • 1 Альтернатива земле
  • 2 Будут ли платить компенсацию
  • 3 Кто сможет получить денежное возмещение
  • 4 В каких случаях отказывают в предоставлении денег, как альтернативы наделу при многодетности
  • 5 Порядок выделения денежной компенсации многодетным семьям
  • 6 Размер денежного возмещения
  • 7 Актуальные вопросы и ответы

Альтернатива земле

Изменениями, которые были внесены в законодательство, предусмотрено, что деньги и квартира вместо земельного надела многодетным семьям в 2018 году могут быть выделены в качестве альтернативы. Соответствующую замену местные власти могут произвести при условии, что в регионе нет свободного ресурса, соответствующего требованиям и подходящего для жилого строительства. Соответствующая замена – право, а никак не обязательство местных властей.

На заметку! Под строительство требуется выделение участка, расположенного рядом с коммуникациями.

В густонаселенных регионах, в Москве и области в частности, практически не осталось свободной земли, адаптированной для строительства. Если есть участки, то расположены они в оврагах, на болотах или вдали от коммуникаций. А в законе предусмотрено, что под строительство должны выделяться участки, к которым можно подвести электроэнергию, газопровод и другие, жизненно необходимые условия.

В качестве альтернативы участку могут предложить:

  • компенсацию одноразового характера;
  • помощь при погашении ипотечного кредита;
  • строительные материалы для возведения жилого объекта;
  • готовый дом, квартиру для проживания.

Будут ли платить компенсацию

Многих многодетных представителей привлекала инициатива получения денег вместо бесплатного участка. Но власти на местах не спешат утверждать программу. В законе есть много неточностей, позволяющих избежать выделения денег из бюджета на соответствующие цели. Ясность должны внести поправки, которые запланированы на 2018-2019 год.

Внимание! Поправки, которые внесут в законодательство, позволят местным властям закупать земельный ресурс у других субъектов ФР с целью ее выделения льготным категориям.

Если будет утвержден обновленный проект закона, по которому регионы смогут закупать землю у других областей, то муниципалитеты смогут реализовать госпроект. Но понравиться ли семье перспектива переезда в другой регион, вопрос спорный. При отказе от выделенного властями объекта, претендент утрачивает право на льготу. Его просто снимут с очереди.

С 2018 года платить денежное возмещение готовы только несколько крупных городов, где нет возможности предложить свободные участки семьям с детьми. Субъекты, которые подходят к такой замене, пока работают над совершенствованием законодательной базы. И теперь основной вопрос, будут ли выделены компенсационные средства и в каком объеме?

Тут все зависит от политики региона и возможностей муниципалитета. Предварительно можно предположить, что средства будут выделять только в крупных городах. Сумму помощи приравняют к стоимости объекта, который мог бы быть выделены в регионе многодетным представителям.

На заметку! Нормы, позволяющие заменить деньгами земельный объект, действуют с 2015 года. Это повысило эффективность социальной программы, в рамках которой многодетные представители смогли обеспечить себя жильем.

Кто сможет получить денежное возмещение

Денежная компенсация предоставляется многодетным семьям из местных бюджетов. Основным условием ее выделения является утверждение заявки органами власти в конкретном субъекте. Компенсационные финансы будут предоставлены администрацией только в качестве альтернативы земли под строительство. Если земля есть, то о возмещении, речь не идет.

Деньги взамен или сам участок земли могут получить претенденты, которые соответствуют определенным условиям. Среди них:

  • юридическое закрепление многодетного статуса;
  • срок постоянного проживания в субъекте государства от 5 лет;
  • нуждаемость в улучшении жилищных условий;
  • статус малоимущей семьи (не во всех областях).

Этот список не исчерпывающий, он содержит основные условия. В зависимости от политики, финансовых возможностей региона, правила выделения помощи многодетным семьям могут разниться.

Внимание! Если представитель намеренно будет ухудшать свои условия, с целью получения жилищной субсидии, то в оказании помощи ему будет отказано.

Стать претендентом на надел может лицо, не владеющее жильем или участком под застройку. Если такой объект имеется, но не соответствует законодательным нормам по площади, техническим требованиям, то получение льготы предусмотрено. Нельзя предварительно производить продажу своей земельной площади, дома или квартиры с целью получения государственной поддержки.

В каких случаях отказывают в предоставлении денег, как альтернативы наделу при многодетности

Если претендент соответствует заявленным в законе требованиям, то местные власти могут отказаться платить компенсацию лишь при условии наличия земли для выделения. Если свободные участки есть в распоряжении, то оснований для замены нет. Но, получить отказ на получение денежного возмещения взамен наделу под строительство, можно если претендент:

  • имеет в собственности даренную, наследственную недвижимость;
  • владеет жилым объектом по договору социального найма;
  • владеет участком, размер которого более 15 соток;
  • намеренно ухудшает условия проживания с целью получения помощи;
  • предварительно продал участок, жилой объект.

Внимание! Если семья живет в квартире по договору соцнайма, но имеющейся площади недостаточно для комфортного проживания всех ее членов, то она может стать участником программы. Ограничения снимаются и в случае признания жилья аварийным, ветхим.

Порядок выделения денежной компенсации многодетным семьям

За земельный участок многодетным семьям предоставляется в виде субсидии. Ее можно расходовать только на оговоренные в законе цели, среди которых:

  • строительство дома;
  • покупка квартиры;
  • вложение в ипотеку.

Если, преследуемые претендентом цели, соответствуют законодательным требованиям, соблюдены все условия, то нужно подать заявление. Оно нужно для инициирования права на помощь государства в улучшении жилищных условий многодетных семей. Автоматически льгота не предоставляется.

Внимание! Заявление на рассмотрение принимается только при наличии согласия всех совершеннолетних членов семейства.

Стать участником программы на выделение денежной субсидии можно при наличии таких условий:

  • подача заявления на компенсацию;
  • согласие всех взрослых членов семьи;
  • нуждаемость на улучшение жилусловий;
  • соответствие требованиям многодетности.

В большинстве регионов многодетной принято считать ту семью, что воспитывает троих и более детей. Это могут быть родные, приемные отпрыски. Возраст малолетних лиц должен быть менее 18 лет.

После рассмотрения заявления и принятия положительного решения, администрация утверждает сумму, подтвержденную сертификатом. В законе оговорено целевое расходование средств, поэтому их обналичивание не предусмотрено. Если имеет место отказ, то он должен быть аргументированным.

Документы для оформления:

  • брачное свидетельство;
  • детские свидетельства о рождении;
  • паспорта взрослых членов семейства;
  • заявление;
  • письменное согласие совершеннолетних членов на участие в программе;
  • выписка о составе семьи;
  • справка из органов соцзащиты о многодетности;
  • справка из органов опеки о правах на всех членов семьи.

Внимание! Когда родители лишены прав в отношении детей, отпрыски пребывают на государственном обеспечении (интернат), заявитель лишается права как на земельный надел, так и на компенсационную выплату.

Размер денежного возмещения

В отношении суммы компенсации, то ее устанавливают на уровне администрации муниципального образования. На нее могут повлиять такие факторы:

  • норма жилых метров на члена семьи (отличается в разных регионах);
  • состав семьи;
  • средняя цена жилого квадратного метра в регионе;
  • размер бюджета конкретного субъекта.

Основные нюансы выделения земельного участка:

  1. Под строительство выделяют надел, при возможности подведения необходимой инфраструктуры.
  2. Вместо земли может быть оказана денежная помощь, если в регионе нет свободных земель.
  3. Воспользоваться своим правом на субсидию семья может семья с несовершеннолетними детьми.
  4. Все члены семейства должны проживать на одной жилой площади.
  5. Требуется постоянное проживание всех членов в регионе выделения помощи (от 5 лет).
  6. Заявители должны иметь родительские права в отношении всех несовершеннолетних детей, ставших участниками программы.
  7. Размер субсидии не фиксированный и зависит от размера семьи и стоимости недвижимости в регионе.
  8. В крупных городах получить землю в том е населенном пункте не реально.

К примеру! Жителям Санкт-Петербурга могут предложить участок в области, а москвичам выделят денежное возмещение земельного надела.

  1. Направить средства можно только на улучшение жилусловий (реконструкция, ремонт, покупка, строительство, погашение ипотеки), не обналичивая их.
  2. Если утвердят новый проект закона, то администрация сможет выделять наделы в других регионах, после их предварительной закупки.
  3. Отказ от предложенного государством вида помощи тянет за собой исключение из очереди.

Условие совместного проживания всех членов семьи – обязательное условие для получения денежного возмещения. Расценивать, как отдельное пребывания лица с инвалидностью, при условии его нахождения в центрах реабилитации, нельзя.

Актуальные вопросы и ответы

  • Вопрос: Где происходит получение наличных средств по сертификату на жилье?
    Ответ: Выдача денег на руки в рамках поддержки государством незащищенных граждан, не предусмотрена. Потратить средства на улучшение жилусловий можно посредством прямого перевода на счет продавца, кредитора. Если вы покупаете квартиру, то деньги переведут как аванс. Если оформляете ипотеку, то средства можно будет расходовать на погашение первого взноса, процентов пот кредиту.
  • Вопрос: Сколько стоит участие в проекте и сколько ждать рассмотрения заявки?
    Ответ: Участи в программе бесплатное для всех потенциальных заявителей. На обработку обращения отводится до 30 дней.
  • Вопрос: Нужно ли писать повторное заявление на получение выплаты, если в очереди стою на получение земли? И еще нужно ли дополнительно обращаться, чтоб поставили на учет при утверждении заявки жилищной комиссией?
    Ответ: Социальная программа предусматривает право на получение денежной компенсационной выплаты взамен земле. Но ее получение нужно инициировать заявлением именно на денежную субсидию. В случае принятия положительного решения, вас поставят на учет автоматически.

С дачи не надо

23.03.2017 23:53 Рубрика: Экономика Проект: В регионах Вместо земли многодетным будут давать деньги Сложную задачу пытаются решить депутаты Московской областной думы. Как известно, многодетным семьям по закону положен земельный участок. Но все чаще такие семьи просят предоставить вместо земли денежную компенсацию. Не так давно с таким вопросом к Уполномоченному по правам человека в Московской области вновь обратились две многодетных семьи. Одна проживает в Пушкино, вторая — в Дзержинском. А проблема их волнует общая.

Скажем, положа руку на сердце, не каждой многодетной семье нужна эта земля. Кто-то понимает, что никогда не осилит строительство дома и берет участок лишь для последующей продажи. Предложив сразу деньги, государство избавило бы таких от беготни по риелторам, а кто-то и рад бы построиться, но участки его семье предлагают или на другом краю области, или в виде болот без намека на коммуникации. Муниципалитеты, сбывающие многодетным заведомо неудобный или негодный к освоению товар, тоже можно понять. Откуда земля, например, в Королеве, где место под детский садик однажды искали всей областью — и не нашли?! Хронической нехваткой свободной территории страдает не только ближнее Подмосковье. В отдаленном Протвино, к примеру, не первый год ждут участков 120 многодетных семей…

К слову, с подобной проблемой знакомы не только в Московской области. «В Санкт-Петербурге, Ненецком и Ямало-Ненецком автономных округах приняты законы, разрешающие заменять выдачу земельных участков денежной компенсацией. В Ханты-Мансийском округе вместо участка может быть предоставлена выплата, которую можно потратить на покупку жилья. Еще в 17 регионах законодательно оговорена возможность выделять участки своим многодетным в соседних областях», — рассказал «РГ» председатель комитета Мособлдумы по вопросам охраны здоровья, труда и социальной политики Андрей Голубев. Если бы аналогичные законы действовали в Подмосковье, семьи из Протвино могли бы получить участки в соседней Калужской области — и они были бы ближе и лучше, чем те варианты, что им предлагают сейчас.

В 4 регионах страны уже выдают многодетным вместо участков деньги

И такой законопроект в областном парламенте есть. Но по словам Голубева, работа над ним займет еще год — столько времени требуется, чтобы с экспертами и общественниками снять существующие спорные вопросы. А их немало — взять хотя бы вопрос о величине будущих компенсаций в разных муниципалитетах. «Безусловно, размер выплат должен быть адекватен кадастровой стоимости земли. Но она в Подмосковье разная, и если ориентироваться только на кадастр, семья, например, из Химок получит одну сумму, а из Лотошино — другую. А ведь, по большому счету, эти семьи между собой ничем не отличаются. Поэтому наша задача — разработать справедливый механизм монетизации этой меры поддержки многодетных семей», — говорит депутат.

Поработать над законом попросили парламентариев и представители общественных организаций, считающие, что у граждан должна быть достойная альтернатива. По словам Андрея Голубева, закон может быть принят в 2018 году. В нем, кстати, предусмотрены также и право предоставлять участки в соседних областях, и возможность выводить из очередей тех, кто трижды отказался от предложенных вариантов. Сейчас семьи могут отказываться от не устраивающей их земли бессчетное количество раз.

Кстати

С этого года многодетные семьи в Подмосковье могут получить выплату на школьную форму в размере 3 тысяч рублей без предоставления чеков. Раньше расходы на форму для ребят из таких семей компенсировались по факту уже совершенной покупки.

Добавьте RG.RU
в избранные источники News © 1998-2019 ФГБУ
«Редакция «Российской газеты» Интернет-портал «Российской газеты»(16+) зарегистрирован в Роскомнадзоре 21.06.2012 г. Номер свидетельства ЭЛ № ФС 77 — 50379. Учредитель — ФГБУ «Редакция «Российской газеты». Главный редактор – В.А. Фронин

Как получить деньги вместо земли многодетным семьям в спб

При этом заранее оговариваются виды целевого использования земель:

  • возведение жилого дома для оформления его в совместную долевую собственность;
  • организация личного подсобного хозяйства.

Региональные власти субъекта РФ уполномочены на утверждение основных требований к получению денежной компенсации взамен земельного участка, а также на определение места расположения участка земли. Как правило, многодетные семьи получают участки размером 6-15 соток, зато земля непременно должна быть расположена в черте города. Что касается городов федерального значения, таких как Санкт-Петербург, то здесь земля не может быть предоставлена нигде больше, кроме как в области. Так происходит из-за отсутствия незанятых участков в городе. Именно этот факт и является главной причиной замены земли на компенсацию. Но деньги вместо земли могут быть получены не всеми.

Выплаты многодетным семьям вместо выделения земельных участков

Инфо Денежная компенсация Получение денежной компенсации вместо положенного участка пока еще не получило правовой регуляции, однако и такой вариант возможен, при положительном решении комиссии. Действовать здесь необходимо также согласно рекомендациям, указанным выше, только в заявлении уже будет указываться, что вместо земельного надела вы просите денежную компенсацию.
Многих интересует, какая компенсация положена за земельный участок многодетным семьям в денежном эквиваленте. Решение этого вопроса также находится в компетенции органов местного самоуправления.
Однозначно только, что сумма денежной компенсации не будет превышать стоимость участка, положенного многодетной семье по закону.

Могут ли выдавать деньги многодетным семьям вместо земли в россии в 2018 году

Для этого необходимо написать заявление, в котором указать состав семьи. Вашу семью рассмотрят, после чего будет выдано соответствующее свидетельство, и тогда можно начинать занимать документальными вопросами и оформлением.

Процесс получения не быстрый, и первым делом нужно встать в общий учет ожидания с другими такими семьями. В муниципалитете по месту проживания необходимо написать заявление о просьбе в выдаче земли, и указать для чего он Вам пригодится.

Важно Это может быть строение нового дома на данном участке, строительство дачи или Вы хотите заняться хозяйством. Причины начисления средств Российское правительство прекрасно понимает сложившуюся ситуацию по оказанию такого вида помощи, и ищет всевозможные пути решения, чтобы каждый стоящий в очереди не был обделен.
К тому же, выделяемые участки могут быть застроены, и их снос займет много времени и сил.

Многодетным семьям вместо земли могут выдавать деньги?

Законодательством также определены требования к месторасположению земельного надела: нахождение в черте города или населенного пункта, в котором проживает семья, в непосредственной близости от социально значимых объектов (детские сады, школы, больницы и т. д.). Но в Москве и Санкт-Петербурге на законодательном уровне закреплена возможность выделения земель многодетным семьям за пределами городской черты.

Это положение было принято в связи с недостаточным количеством свободных участков в черте крупных городов. Соответственно, в этих городах больше развита практика предоставления денежных выплат взамен выделяемым земельным участкам.

Получи компенсацию и пособие

Кроме того, следует знать, что семьи, получившие земельный надел (независимо от его качества, наличия инфраструктуры и условий для проживания), выбывают из очереди на получение квартиры, если находились в ней и больше не имеют права на постановку в подобную очередь. Алгоритм получения квартиры вместо участка Если вы уже зарегистрированы в программе получения земли как многодетная семья, но еще не получили участок, то необходимо в местной администрации написать заявление на получение квартиры вместо земельного надела.
Если вы стоите в очереди на жилье и в программе получения земли не регистрировались, то необходимо в заявлении указать, что хотите решить жилищные проблемы при помощи получения квартиры вместо земельного участка (по соответствующей программе). Заявление пишется на имя ответственного лица на типовом бланке или в свободной форме (на усмотрение муниципалитета).

Многодетные семьи смогут получить компенсацию за землю деньгами или квартирой

Внимание Выделение наделов для семей, имеющих троих и более детей, не достигших 18 лет, происходит на региональном уровне. Условия и порядок предоставления земельных участков установлены земельным законодательством (статья 39.5).
Согласно требованиям закона, местные органы власти выделяют земельные участки, находящиеся в их ведении, в собственность многодетным семьям. В связи с отсутствием четких законодательных требований по месторасположению участков, земля зачастую предоставлялась в малонаселенных труднодоступных местах, вдали от транспортной развязки и социальных учреждений. Данное обстоятельство повлияло на необходимость внесения изменений в действующее законодательство. С 2015 года согласно новым требованиям семьи с большим количеством детей (трех и более) вправе рассчитывать на получение денежной компенсации взамен положенного им участка земли.

Участок или деньги? многодетным вместо земли будут выдавать наличные

Это может быть приобретение квартиры на вторичном рынке или в новостройке, погашение кредитных обязательств на жилье или оплату части при взятии кредита. При покупке должен учитываться фактор нового жилья, которому не более 2 – х лет, но рассматриваться может как первичный, так и вторичный рынок.

К примеру, в г. Санкт – Петербурге, семья, подавшая заявление, получила сертификат на 300 тыс. рублей на улучшение. Какие документы необходимо подготовить Помимо заявления, оформляющаяся семья должна дополнить такими бумагами:

  • свидетельство о браке;
  • свидетельство о рождении детей;
  • ваши паспорта, и детей (при наличии);
  • выписку состава семьи, она берется из домовой книги.

Компенсация за землю многодетным семьям: квартира или деньги?

Законодательные акты по теме Федеральный закон от 24.07.2008 № 161-ФЗ О взаимодействии в формировании возведения жилищных построек Типичные ошибки Ошибка: Мать-одиночка была лишена родительских прав, а затем восстановлена в своих правах на троих детей. Сейчас она рассчитывает получить компенсацию за земельный участок, который полагается многодетным семьям.

Комментарий: Если родитель или оба родителя были лишены родительских прав, они не могут оформить ни участок земли в собственность, ни компенсационную выплату. Ошибка: Многодетная семья не стала оформлять компенсацию за земельный участок, поскольку двое из троих детей являются усыновленными, а не родными. Комментарий: Семья, в которой воспитывается трое и более детей, может рассчитывать на землю или компенсацию за нее, и не важно, родные дети или усыновленные.

Положены ли многодетным семьям деньги вместо земельного участка

Помощь также может получить отец или мать – одиночки, а землю можно использовать по любому назначению — построить дом, дачу или оставить летним участком. Следует быть очень внимательным, и давать достоверную информацию, т.к. отказ от такого права может быть вызван:

  • в случае лишения родительских прав;
  • в случае, когда один из членов семьи находится на государственном обеспечении;
  • в случае предоставления неправдивых сведений;
  • в случае смены гражданства любого из членов семьи.

Для получения государственной помощи и права на надел, семья должна ознакомиться со всеми требованиями, т.к. каждый регион имеет отличительные особенности в связи с проблемой имения такой бесплатной земли. Первым шагом к оформлению будет посещение органов социальной защити для подтверждения факта многодетности, и других сопутствующих вышеприведенных государственных требований.
В большинстве случаев многодетных родителей волнует вопрос улучшения жилищных условий для своей семьи. В связи с этим земельные участки, выделяемые им на бесплатной основе в рамках государственной программы, реализуются с целью приобретения квартиры большей площади или строительства жилого дома. Предоставляется ли многодетным семьям выбор: получить земельный участок или денежную компенсацию? Рассмотрим далее. Содержание

  • Можно ли многодетным семьям вместо земельного участка получить деньги
  • Какие многодетные семьи могут получить деньги вместо земли
  • Как многодетной семье получить деньги вместо земельного участка

Можно ли многодетным семьям вместо земельного участка получить деньги Обеспечение многодетных семей земельными участками осуществляется в целях реализации Федерального закона от 14 июня 2011 года № 138-ФЗ «О содействии жилищному строительству».

Статья из газеты: Еженедельник «Аргументы и Факты» № 14 06/04/2016 В Санкт-Петербурге многодетным семьям вместо участков будут выдавать деньги — 277 тысяч рублей. Такое решение на днях в первом чтении принял городской ЗакС. Сегодня люди годами стоят в очереди на землю. © / АиФ-Омск По мнению авторов закона, это даст возможность тысячам семей не стоять десятилетиями в очереди, а уже в короткие сроки приобрести землю. Лакомые куски мимо Сегодня в городе ждут бесплатные участки от государства свыше 25 тыс. семей (закон СПб от 1.01.2012 г. — Ред). Затор в Смольном объясняют тем, что найти свободные «пятна», пригодные для строительства жилья и дач, в пределах мегаполиса очень сложно. В Северной столице есть и адресная программа по выделению участков, но её масштабы минимальны. В Колпинском районе, например, нашли 13 наделов, в Петродворцовом — 30.

Денежные выплаты предоставляются многодетным семьям, при наличии следующих условий:

  • постоянная регистрация на территории муниципального образования, где планируется выделение земельного надела;
  • на воспитании находятся три и более несовершеннолетних ребенка;
  • родители, воспитывающие детей, состоят в официальном браке;
  • семья не владеет другими участками земли на праве собственности.

В каждом муниципальном образовании могут быть приняты свои дополнительные условия для выделения компенсации вместо земельного участка. Как многодетной семье получить деньги вместо земельного участка Для получения денежных выплат взамен земельного надела обращайтесь в местную администрацию с соответствующим заявлением и подтверждающими документами.